Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - возможные последствия

07.06.2017, 07:41
• г. Иркутск

Купили 1 комнатную квартиру, использовав материнский капитал (Брали через ипотеку). После расчета с банком, решили расшириться, т.к. жилье слишком маленькое. Квартиру продали, и купили квартиру по площади в два раза больше в новостройке по договору долевого участия. Но в первой квартире доли не выделяли детям и Пенсионный фонд не оповещали о продажи квартиры. Сейчас после оформления новой квартиры в собственность, я ее разделила на всех членов семьи. Вопрос: Привлекут ли меня за то, что я продала первую квартиру, где использовала мат капитал?

Читать ответы (4)
Купить квартиру используя материнский капитал Оформление квартиры в собственность Купить квартиру материнский капитал Договор долевого участия квартиры Использовать материнский капитал
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Если в новой квартире вы выделили доли детям по площади не менее той, на которую они имели право в квартире, приобретенной на средства материнского капитала, то отсутствуют основания для привлечения Вас к какой либо ответственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Да, ПФ вполне могут обратиться в суд и взыскать с Вас весь материнский кпаитал за нарушение нотариального соглашения.

Также могут передать в прокуратуру материалы для проверки.

Вам тогда надо будет предоставить доказательства того, что в новой квартире выделили доли детям больше, чем в прошлой.

Спросить

Если Вы предоставила детям доли не менее тех, что были при покупке первой квартиры, нет основания привлекать вас к ответственности. Удачи.

Спросить

Екатерина. Добрый вечер. Вы намного улучшили жилищные условия и привлекать Вас за не распределения долей в меньшей квартире нет.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
06.12.2018, 10:34

Как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры при отказе выплаты материнского капитала

Как быть. Мы в 2011 году купили квартиру, в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом., доли детям не выделили (по своей безграмотности) в 2018 году мы ее продали. Часть покупатели оплатили наличными - через ячейку, а часть должны были через материнский капитал. Покупатели подали документы в пенсионный фонд - но получили отказ о выплате нам (продавцам) материнского капитала. Мы свою очередь на вырученные деньги с продажи вышеуказанной квартиры купили две квартиры и в каждой из этих квартир выделили доли детям. Что нам теперь делать, как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры.? понятно, что наличных денежных средств, для того чтобы оплатить остававшийся долг у покупателей нет.
Читать ответы (1)
Наталья
24.03.2019, 21:04

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?
Читать ответы (1)
Екатерина
01.04.2019, 02:05

Возможна ли продажа первой квартиры без выделения долей и погашение ипотеки за вторую квартиру с учетом долей

Купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. По обязательству должны выделить доли детям в течении 6 месяцев после погашения ипотеки. Параллельно строили квартиру большей площади по ДДУ, где уже в договоре прописаны доли. Можно ли продать первую квартиру, не выделяя доли и погасить ипотеку за вторую квартиру, где есть доли? Ипотека по первой квартире полностью не погашена.
Читать ответы (1)
Оксана
03.12.2015, 23:29

Продажа квартиры с использованием материнского капитала без участия рано - возможные последствия

Мы продали квартиру, на которую был использован материнский капитал, не выделяя долю детям и не обращаясь в рано. И сразу купили другую квартиру с большей площадью. В новой квартире по 1/4 доле выделили детям. Будет ли какое-то наказание за сделку без участия рано?
Читать ответы (1)
Елена
13.02.2022, 20:35

Продажа долей квартиры, полученной с использованием маткапитала - нужно ли платить налог?

Квартира была куплена в 2016 году в ипотеку с использованием маткапитала. В 2021 году после закрытия ипотеки, выделили доли двум детям, соответственно, у всех членов семьи стало по 1/4. В 2021 году продали квартиру, а детям выделили доли в другой квартире. Нужно ли платить налог с продажи долей детей?
Читать ответы (1)
Алена
24.02.2018, 16:14

Как передать доли в новом жилье детям, если квартира будет продана и приобретен недостроенный дом?

Детям выделили доли в квартире (использовали материнский капитал), сейчас у всех членов семьи есть документы на долю в квартире. Хотим продать квартиру и детям нужно выделить в новом жилье доли. Можно ли,чтобы бабушка сейчас подарила им в своем доме доли (соблюдены все условия-туалет, вода, тепло, школа, дет.сад), а мы продаем квартиру и берем недостроенный дом? Второй вопрос-продажу квартиры и покупку нового жилья нужно в какой-то определенный срок провести сделку? Нам сказали что после выделения долей бабушкой, мы в течение месяца должны провести сделки?
Читать ответы (1)
Валерий
11.03.2015, 09:35

Как обжаловать требование налоговой по оплате налога на доход при использовании материнского капитала для улучшения

Погасили ипотеку материнским капиталом выделив доли детям, в этот же год продали квартиру и купили другую. Сейчас налоговая хочет получить налог на якобы полученный доход детей при продаже квартиры. В соответствии с требованием органов опеки в новой квартире долю выделяли соглашением о выделении общей долевой собственности. По сути мат капитал использовался для улучшения жилищный условий. Как не платить налог?
Читать ответы (8)
Дмитрий
21.05.2015, 21:51

Оформление прав собственности на детей при продаже квартиры - необходимость и возможности

В собственности квартира и вторая квартира в новостройке в ипотеке. Первая квартира офлрмлена на 4 человек (семья) включая двух малолетних детей. Хочу продать первую и погасить ипотеку. В Сбербанке оформлена ипотека на новостройку по договору о переуступки прав и требований. Дом сдается. Как оформить права собственности на двух мололетних детей в этой квартире при оформлении закладной на квартиру? Без оформление собственности на детей опека не даст разрешение на продажу первой квартиры.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.11.2015, 22:24

Как переоформить квартиру при получении материнского капитала и продаже её для покупки другого жилья?

При получении мат. капитала (погашении с помощью него ипотеки) было дано обязательство выделить доли в квартире детям. Сейчас собственниками этой квартиры являемся я и муж. Вопрос такой: сейчас после оплаты ипотеки есть намерение продать эту квартиру, чтобы купить жилье большей площади. Нужно ли все равно сначала переоформлять квартиру на всех членов семьи или можно сначала продать ее и выделить доли детям в новом жилье?
Читать ответы (1)
Светлана
25.12.2020, 09:15

Необходимо ли выделить долю в жилом помещении детям, если они не имеют жилья для проживания?

У нас такая ситуация. Мы купли квартиру с использованием средств мат. капитала - после погашения ипотеки 2-м детям выделили доли по 1/4 каждому (общ. площадь квартиры 50,9 м.кв) потом квартиру продали, разрешение органа опеки имеется. Дальше папа подарил-выделил по 1/6 доли детям в квартире (общ. площадь квартиры 58,7 м.кв.) (папе его 1/3 доля пришла по наследству) далее квартиру где у детей по 1/6 доли тоже продали. Вопрос: после продажи квартиры где у детей по 1/6 доли (было в 2017 г), необходимо ли выделить долю в жилом помещении детям, т.к. по сей день дети не имеют жилого помещения для проживания, а есть в НЕЖИЛОМ помещении. Вопрос заключается именно ЖИЛОЕ или НЕЖИЛОЕ.
Читать ответы (2)