Межевание общего двора

Индивидуальный жилой дом, у каждого из трёх хозяев есть доли в доме, адрес у всех один,3/10,3/10 и 4/10 долей, сделали док-ты на з/у,зарегистрировали права, сейчас это общая долевая собственность на трёх правообладателей. Вопрос: можно ли выделить долю каждого, оставив при этом проходы в общей долевой собственности, не прибегая к обременению выделенных участков (сервитуты - для прохода ко входам в квартиры и гаражи)

вопрос №12657841
прочитан 18 раз

Доброе время суток.

Если возможен вариант того, что при выделе каждому из собственников будет выделен целый земельный участок, то вы можете поставить вопрос о выделе вашей доли в натуре. В противном случае вам откажут в иске о выделе доли в натуре, так ка не допускается формирование участков, состоящих из обособленных кусков "черезполосицы" и т.п. В этом случае возможно только соглашение о порядке пользования.

Так же следует обратить внимание на площади ваших долей. Возможно возникнут проблемы из-за того, что вновь образуемые участки по площади будут менее установленных в вашем населенном пункте размеров.

Хороший ответ. Спасибо!

Похожие вопросы

юрист Евграфова Елена Алексеевна:

Здравствуйте. Соглашение о распределении долей, брачный договор, или договор дарения. Выбирать - Вам. Всего Вам доброго. P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному.


адвокат Кадушкина Регина Викторовна:

Наталия! Вы можете в архиве суда получить копию решения. Далее обратиться в Росреестр. Также данное решение имеет преюдициальное значение.


адвокат Уткина Светлана Николаевна:

Доброй ночи, Александр. Для оформления сделки вам самая последняя выписка, срок ее действия 3 дня.


юрист Садыков Ильдар Фанисович:

Здравствуйте, уважаемый Артур! Давайте по порядку. 1) Стоимость можете просто высчитать пропорционально доли от рыночной стоимости.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X