Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу:
Что имеем:
1/2 доли в собственности земля и дом, у второго собственника так же 1/2. Доли не выделены просто общий дом общая земля.
Что я хочу:
1 Вариант: продать все как оно сейчас есть, прям по порядку иду к нотариусу, уведомляем 2-го собственника о продаже, ждем месяц, продаем либо 2-му собственнику, либо ищем покупателя.
2 Вариант это на случай если спроса на 1 вариант не возникнет: выделять доли в натуре, но это только через суд получится так как второй собственник против, со всеми вытекающими последствиями: строители, экспертиза, перепланировка, БТИ, кадастровая и т.д...
Хотелось бы конечно действовать по 1-му сценарию, т.к. желания заниматься документами стройками и тем более тратить время на суды никак не хочется.
Вопрос в следующем, скажите правильно ли я мыслю при первом варианте, и поподробнее прошу описать второй вариант, последовательность моих действий. Дополнение о разделе в досудебном порядке 2 ой собственник договариваться не желает, продавать за адекватную цену дом целиком тоже не хочет.
Здравствуйте,
Если хотите чтобы вам поподробней описали каждый вариант, платить деньги за юридическую консультацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да все правильно, то есть сначала предлагаете ему выкупить по той цене, которую хотите продать, а потом по этой цене продаете кому угодно, если тот не купит.
Спросить
Дарья, добрый вечер.
По первому варианту последовательность действий верная.
По второму - возможность выдела доли в натуре имеется не всегда, нужно начать с того, чтобы провести экспертизу и определить, позволяет ли планировка дома это сделать. Если да - тогда уже имеет смысл обращаться в суд с иском.
Спросить
