Как добиться внесения изменений в свидетельство о праве собственности на земельный участок по садоводству?

• г. Петрозаводск

В 1993 году Администрацией Прионежской мэрии вынесено порстановление об иъятии земельных участков из садовоства 1 и передача их в собственность членам садоводческого товарищества. На основании данного постановления моему отцу выделен земельный участок для садоводства. Однако, в перечне земельных участков ФИО моего отца пропущена буква, а в самом свидетельстве о праве собственности на землю ФИО написано правильно. В ходе принятия наследства, нотариус затребовала внести в документы изменения в части правильности написания ФИО отца, в связи с чем я обратился в Администрацию. Однако сотрудники администрации отказались от внесения изменений в приложение в вышеуказанное постановления. Что мне теперь делать и как добиться внесения изменений, подскажи пожалуйства, заранее благодарен.

Ответы на вопрос (1):

Надо обжаловать действия администрации в суд или вышестоящую администрацию. Они должны вынести постановление об исправлении технической ошибки.

Спросить
Пожаловаться

Просьба ответить на мой вопрос.

Какие требуются документы по (мимо ниже перечисленных) или свидетельские докозательства того, что моему отцу, умершему в 2006 г. принадлежит правоустанавливающий документ, а именно – Свидетельство на право собственности на землю. В Свидетельсте изначально была допущена ошибка в написании имени отца. В связи с этой ошибкой документы по данному земельному участку затрудняют процесс процедуры наследования.

Перечень документов:

1. Квитанция об оплате госпошлины от «» 2008 г. (оригинал)

2. Письмо Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города N. от...

3. Свидетельство №...на право собственности на землю от... (с экспликацией) (нотариальная копия);

4. Постановление Администрации города N: №... от... «О предоставлении земельных участков владельцам товарищества «...» (нотариальная копия;

5. Приложение №2 к Постановлению Администрации города от...года «О предоставлении земельных участков владельцам садоводческого товарищества «...»

6.Приложение №1 к Постановлению Администрации города №... от... года « О предоставлении земельных участков владельцам садоводческого товарищества «...» (копия)

7. Справка №...из садоводческого товарищества

8. Копия о смерти моего отца

9. Копия моего свидетельства о рождении

Заранее благлдарна.

Просьба ответить на мой вопрос.

Какие требуются документы по (мимо ниже перечисленных) или свидетельские докозательства того, что моему отцу, умершему в 2006 г. принадлежит правоустанавливающий документ, а именно – Свидетельство на право собственности на землю. В Свидетельсте изначально была допущена ошибка в написании имени отца. В связи с этой ошибкой документы по данному земельному участку затрудняют процесс процедуры наследования.

Перечень документов:

1. Квитанция об оплате госпошлины от «» 2008 г. (оригинал)

2. Письмо Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города N. от...

3. Свидетельство №...на право собственности на землю от... (с экспликацией) (нотариальная копия);

4. Постановление Администрации города N: №... от... «О предоставлении земельных участков владельцам товарищества «...» (нотариальная копия;

5. Приложение №2 к Постановлению Администрации города от...года «О предоставлении земельных участков владельцам садоводческого товарищества «...»

6.Приложение №1 к Постановлению Администрации города №... от... года « О предоставлении земельных участков владельцам садоводческого товарищества «...» (копия)

7. Справка №...из садоводческого товарищества

8. Копия о смерти моего отца

9. Копия моего свидетельства о рождении.

С какого момента возникло право собственности на участок?

Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства, состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр.лица, и земельных участков, находящихся в собственности членов Товарищества.

Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году.

А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году.

С какой даты отсчитывать возникновение права собственности?

Какие документы подтверждают право собственности юридического лица на землю. Конкретно: юридическое лицо-СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), земля - внутренние проезды. В постановлении администрации района от 1993 года была следующая формулировка: закрепить за членами общества ХХХ в собственность земельный участок площадью 10 га и в коллективно-совместную собственность (бесплатно) 2 га. Выдать свидетельства о праве собственности на землю садоводческому обществу ХХХ и членам садоводческого общества, согласно списочному приложению.

В свидетельстве о собственности на землю, выписаном в 1993 году допущены ошибки.

При оформлении наследства по закону от отца я столкнулась с такой проблемой.

В решении администрации, на основании которого отцу в 1993 году было выписано свидетельство на земельный участок, дословно звучит фраза "провести регистрацию права собственности на землю... и выдать свидетельства о праве собственности"

В выданном же свидетельстве написано: предоставлено в пожизненно наследуемое владение.

Этим разночтением отец, фактически, был лишен права собственности на землю.

Есть еще ксерокопия заявления от 13 мая 1993 года, где отец обращается в администрацию с просьбой выдать свидетельство именно о праве собственности на землю.

Такая же ситуация с земельным участком моей тети, родной сестры отца, которая, слава Богу, сейчас жива и здорова.

В сложившейся с 1 сентября 2006 года ситуации, с выходом федерального закона № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года, отменившим п. 3 статьи 21 Земельного кодекса теперь оформить землю в собственность я смогу только путем выкупа.

1. Допускается ли вносить изменения в свидетельство, выданное в 1993 году?

2.Возможно ли, путем внесения исправлений в свидетельство, исправить данную ситуацию в мою пользу?

3. Является ли заявление отца и решение администрации достаточным основанием, в случае отказа внести исправления, для отстаивания своих прав в суде?

Я являюсь членом садоводства СНТ и имею в пользовании земельный участок. Наше садоводство в 1993 году перерегистрировало право пользования земельными участками в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В результате этого было получено Постановление главы администрации района, в котором было сказано следующее

1. Предоставить членам садоводческого товарищества в коллективно-совместную

собственность 16 га земли, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

2. Предоставить в собственность (бесплатно) 40 га земель членам садоводческого

товарищества, согласно приложения №1.

В этом приложении отсутствуют номера и фамилии садоводов 27 участков. Участки реальные и отражены на генеральном плане садоводства. Один из этих участков принадлежит мне.

В 2003 году состоялось общее собрание членов нашего садоводства, на котором было принято решение о прекращении коллективно-совместной собственности на 27 земельных участков и предоставление их в частную собственность садоводам по списку

В 2007 году я обратилась в землеустроительную организацию и заключила договор на выполнение работ по межеванию моего земельного участка. Землеустроительная организация выполнила кадастровую съемку, изготовила чертеж границ участка и подготовила акты согласования границ земельного участка. Для формирования межевого дела землеустроительная организация затребовала правоустанавливающий документ на земельный участок. На предоставленные мною документы, а именно Постановление и Выписку из протокола общего собрания членов СНТ, ответила отказом в формировании межевого дела и посоветовала обратиться в администрацию района за Постановлением о предоставлении мне данного участка на праве частной собственности. В комитете по землеустройству мне разъяснили, что в 1993 году администрацией района эти земли были предоставлены членам СНТ на праве собственности (бесплатно) и в коллективно-совместную собственность и повторно предоставить земельный участок они не вправе. Обратилась в ФГУ «Кадастровую палату» с имеющимися у меня документами и вопросом могут ли мои документы (Постановление от 1993 года и Выписка из протокола общего собрания СНТ) являться правоустанавливающими для постановки на кадастровый учет моего земельного участка и получение в дальнейшем кадастрового паспорта на него. Получила устный ответ, что мне будет отказано. Специалист ФГУ «Кадастровой палаты» в устной форме предложил мне 3 варианта решения данного вопроса о выводе земельного участка из коллективно-совместной собственности:

1. Получить в письменной форме согласие всех членов СНТ о том, что они не возражают выделить участки из коллективно-совместной собственности в частную.

2. Провести кадастровую съемку и межевание земель коллективно-совместной собственности за свой счет.

3. Обратиться в суд.

Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации, а именно:

1.Достаточно ли документов в качестве правоустанавливающих, Постановления от 1993 г. и выписки из протокола Общего собрания членов СНТ, для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта, а также дальнейшей регистрации права собственности в индивидуальном порядке?

2.Если данных документов не достаточно, то какова процедура выделения земельных участков из коллективно-совместной собственности?

Заранее, спасибо.

Вступаю в наследство. В свидельстве о собственности на землю (синее от 93 г.) сделана ошибка в имене. Постановление о том что правильно читать в постановлении - есть,

но для нотариуса - правоустановливающий документ свидетельство. Нотариус сделала запрос в администрацию Ногинского района с просьбой исправить ошибку в свидетельстве или выдать справку в которой будет указано, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Администрацией Ногинского района..., имя собственника земельного участка следует читать... Администрация начала футболить-пишут. Что свидетельство выдано комитетом по земельным ресурсам. Хотя на свидетельстве подпись Лаптева и печать администрации Ногинского района и предлагают обратится службу кадастра и картографии.

Что же мне теперь делать, нотариус не может администрация не хочет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При передаче земельных участков в частную собственность членам садоводческого товарищества возник вопрос, а) можно ли передать участок в совместную собственность супругов или свидетельство о праве собственности должно оформляться лишь на того супруга, который является членом товарищества. Кроме того, б) как быть, если земельный участок по своим размерам превышает предельные нормы земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан бесплатно?

При передачи земельных участков в частную собственность членам садоводческого товарищества возник вопрос, можно ли передать участок в частную собственность супругов или свидетельство о праве собственности должно оформляться лишь на того супруга, который является членом товарищества. Кроме того как быть, если земельный участок по своим размерам превышает предельные нормы земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан бесплатно.

Прошу помочь с советом. Я принимаю наследство без завещания по причине смерти моего отца. Он купил дом, расположеный на земельном участке. В 1996 году постановлением Главы администрации города, гдн он проживал (Новомосковск Тульской обл) было постановлено перерегистрировать за отцрм в собственность бесплатно земельный участок и прописано комитету по землеустройству зарегистрировать свидетельство на право собственности на землю и внести соответствующий изменения в земельно-кадастровую документацию. При принятии наследства проблемы возникли, что у отца было только это постановление, а свидетельства нет. При обращении в земеный комитет Новомосковска, они мне дали письменны ответ, что свидетельства нет и в кадастре на этот участок значится, что этот участок государственный. Как же получается, что не выполнено в 1996 году постановление Админитсрации? Куда мне обратьться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение