Ипотека, развод и права - Что может претендовать супруг в сложной ситуации?

Добрый день, попробуйте через суд признать данную квартиру совместно нажитым имуществом, доказав, что несмотря на отсутствие регистрации брака на момент приобретения квартиры, фактически Вы жили одной семьей, вели совместное хозяйство, кредит брался для приобретения совместной квартиры и выплачивался в большей степени Вами.

Доброго времени суток. Если в период брака ипотека косилась за счёт совместных средств то вы можете претендовать на половину приобретенного за счет этих средств и имущества. Нужно знать какие у вас есть документы, как оформлено, лучше обратиться к юристу на личную консультацию и ознакомить его с документами, чтобы он мог вам посоветовать Что делать дальше.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Имейте в виду, что в суде

Здравствуйте, Валерий! В зависимости от конкретных сроков и дат (оформления ипотеки, регистрации брака, выплата ипотеки), а также сумм, которые были внесены в счет погашения ипотеки до брака и во время брака, у Вас есть возможность претендовать на признание квартиры совместно нажитым имуществом и ее раздел. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Валерий, добрый день.

Поскольку ипотечный кредит выплачивался в период брака, Вы вправе претендовать как минимум на выплату Вам 1/2 денежных средств по ипотеке. Но можно попробовать заявить требование и о признании права собственности на часть квартиры, в практике есть случаи удовлетворения подобных исков. Для полной оценки ситуации нужно, конечно, разбираться с документами обстоятельно - на чье имя был оформлен ипотечный кредит? От чьего имени производились платежи? Какая часть кредита оплачена в период брака? Имеется ли иное совместно нажитое имущество или долги?