Я купила квартирку в стареньком доме... продавец после сделки предложила мне купить сарай с подвалом прилегающие к этой квартире... это меня выбило из колеи... разве сарай с подвалом не переходят автоматически новому собственнику?

Для ответа на Ваш вопрос нужно для начала понять, что означает [quote]" сарай с подвалом прилегающие к этой квартире" (?)[/quote] Это как?

Здравствуйте! Вы купили квартиру и по условиям договора купли продажи объектом сделки является квартира. Если в договоре указана в качестве объекта квартира, то вы купили только ее.

Вообще вместе с квартирой переходит и право на земельный участок вместе со всеми принадлежностями. Если иное не было оговорено в договоре, то продавец вас хочет просто развести на деньги.

Здравствуйте! Если купили только квартиру, это не означает, что купили хозпостройку (сарай) .Смотрите условия договора купли-продажи и свидетельство о собственности.

Покупка квартиры в старом доме - почему продавец предложил отдельно продать сарай с подвалом?

Спор о сарае в подвале - как вернуть свою собственность?

Я купила квартиру в многоквартирном доме. Возник вопрос насчет сарая в подвале данного дома. Он оказался занят соседом по подъезду, который якобы купил этот сарай у предыдущего собственника квартиры. Собственник квартиры умер несколько лет тому назад, квартиру мне продавали его родственники, которые живут в другом городе. Я теперь без сарая, а мой сосед владеет двумя сараями. Как мне вернуть мой сарай?

Читать ответы (4)

Вопросы о владении сараем около купленной квартиры в каменном доме

Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.

Читать ответы (6)

Правомерны ли действия продавца и, если нет, какие действия мне нужно предпринять.

Я купил квартиру в ЖСК (многоквартирный дом), продавец купил другую квартиру в этом же доме. Ранее среди жильцов дома на общем собрании ЖСК были распределены подсобные помещения (сараи) в подвале дома. Продавец отказывается освободить сарай, относящийся к купленной мною квартире, ссылаясь на то, что он остался в этом же доме и сарай нужен ему самому. Правомерны ли действия продавца и, если нет, какие действия мне нужно предпринять.

Читать ответы (1)

Как получить доступ к сараю в ипотечной квартире, если бывший владелец не отдал ключи?

У меня сын купил квартиру 2 месяца назад в ипотеку. К этим квартирам идут сараи, вместо подвалов. Бывшая хозяйка до сих пор не отдала ключи от этого сарая. Как законно зайти в этот сарай?

Читать ответы (5)

Как купить сарай в немежеванном дворе - юридические аспекты и возможные решения.

Небольшой дом на несколько квартир с прилегающим к нему двором. Квартиры в собственности, а двор немежеван и не приватизирован, то есть по факту принадлежит администрации. Во дворе есть сараи, гараж, летний душ. На протяжении нескольких лет по устной договоренности между соседями, были разделены эти сараи и гаражи и как бы к каждой квартире в пользовании был сарай. Сейчас один из собственников продает квартиру и предложил купить у него сарай. Мне удобно так как сарай рядом с моим и могу сделать гараж, но меня смущает, что это будет просто на словах, ведь документов на него у соседа нет. Если я не куплю, купит другой и его не интересуют формальности. Что я могу сделать в такой ситуации, как мне купить сарай и могу ли я его перевести в свою собственность? Могу ли я составить договор, что этот сосед мне передает право использовать этот сарай.

Читать ответы (1)

Столкнулась с проблемой - продавец пытается отозвать доверенность на покупку квартиры, несмотря на мои права собственника

Я купила квартиру, на сделки была я как покупатель а продавец написал доверенность на другого человека и он продал мне квартиру уже пришли документы что я собственник этой квартиры, а продавец ходит и рассказывает что сделка не действительно нашим знакомым я это узнала он может эту доверенность отозвать как либо, по каким причинам если у меня документы на эту квартиру и я собственник (доверенность оформлялась нотариально)

Читать ответы (1)

Как избежать претензий родственников при покупке квартиры у собственника

Я хочу купить квартиру у собственника этой квартиры, который купил ее у застройщика, но у меня есть опасения, что после сделки выяснится, что собственник, продавая эту квартиру был не в своем уме и его родственники начнут предъявлять претензии на эту квартиру. Не скажете как этого избежать заранее?

Читать ответы (2)

Как я понял он сам их не может выписать, да сумма сделки ниже.

Я собираюсь купить квартиру от собственника, но хозяин квартиры мне предлагает покупку квартиры с двумя прописанными там людьми (его сестры с ребенком - совершеннолетним, у них семейные разногласия, но повторю ни сестра ни ее сын собственниками не являются. Квартира приватизирована и собственник один - продавец). Продавец ссылается на то, что после сделки они автоматически теряют регистрацию в данной квартире, т.е. у меня получается "чистая квартира", так ли это и как я смогу потом и смогу ли вообще их выписать если они останутся там прописаны (его сестра и ее сын). Как я понял он сам их не может выписать, да сумма сделки ниже. Спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконное использование сарая во дворе многоквартирного дома - как решить проблему и вернуть свое имущество?

У меня такая проблема. Купила квартиру в многоквартирном доме, во дворе имеются сараи, они никак не зарегистрированы, документов у жильцов на них нет. В сарай, который относится к моей квартире постоянно ходит какая-то бабулька, которая вообще не проживает в нашем доме. Я связалась с женщиной, у которой покупала квартиру, она мне сказала, что этот сарай был продан этой бабуле. Как такое вообще возможно? Бабуле в доме не живет, но пользуется сараем, это вообще законно? И имею я право вернуть себе свой сарай?

Читать ответы (2)

Прописка семьи в квартире перед сносом для застройки нового дома - необходимость и возможности

Я купил квартиру в ипотеку в стареньком доме, в скором времени дом планируют сносить под застройку нового дома, нужно ли мне прописывать всю семью в этой квартире или мне в любом случае выдадут равную по площади квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59