Дому сто лет, покупался вместе с участком у третьего лица предками нынешних хозяев.
Есть участок, дом на нем, и два хозяина. Дому сто лет, покупался вместе с участком у третьего лица предками нынешних хозяев. Земля приватизирована и поделена. Дом разделен так: 1-й этаж один хозяин, 2-й этаж - другой хозяин, так же в документах написано, что 2-му хозяину принадлежит 7% идеальных долей дома по площади основного строения... Хозяин 1-го этажа затеял судебное разбирательство с целью занять весь дом... Его (и его адвоката) доводы таковы: Земля под домом на 93% его а все что над его землей тоже его...
Может быть он прав?.. или можно отстоять своё...
Заранее благодарен!
Уважаемый Владимир!
Только одного довода о том, что земля под домом на 93 % принадлежит 1-му хозяину, мало для того, чтобы получить право собственности на весь дом. Если следовать логике адваката Вашего противника, то все квартиры в г. Москве, в том числе приватизированные (то есть собственные), принадлежат г. Москве, так как земля под домами, в которых находятся данные квартиры, является собственностью г. Москвы. А вот как получилось, что второму хозяину принадлежит только 7 % земельного участка - уже вопрос.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьСтоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Второй этаж - другому. Земельный участок поделен (находится в собственности) таким образом, что окна второго этажа выходят на земельный участок хозяина первого этажа, который не дает согласия зайти на его участок, чтобы повесить кондиционер на втором этаже. Что делать.
Двухквартирный дом в поселке, два хозяина. Квартиры приватизированы. Хозяин А приватизировал на себя, хозяин Б на пожилую маму, которая впоследствии скончалась, и хозяин Б вступил в наследство со всеми соответствующими документами. Хозяин А хочет подать документы на признание строения ветхим и непригодным для проживания и, соответственно, получить квартиру (другое жильё). Хозяин Б, после вступления в наследство, сделал капитальный ремонт своей половины, вплоть до замены бруса на стенах, обновления фундамента, полов и проч. Вопрос: Признают ли строение ветхим и под снос или же могут признать ветхим половину хозяина А, а хозяина Б не трогать? ... Хозяин А пытается убедить хозяина Б, что дом признают непригодным ВЕСЬ и, соответственно, могут снести. Хозяина Б, проживание устраивает, тем более, свою половину он откапиталил. Ещё один нюанс: в наследство хозяин Б вступил, но на жилплощади никто не прописан. Надо ли хозяину Б прописываться? У Б есть в собственности городская квартира и он прописан в ней. Одним словом, стОит ли хозяину Б бояться того, что хозяин А добьется признания дома ветхим и непригодным для проживания, и сноса ВСЕГО дома? Спасибо!
Общий двор. Общая долевая собственность. 3 хозяина (1-23/100, 2-35/100, 3-42/100) У всех право собственности на доли. Земля не в аренде, не приватизированная. Весь участок 4 сотки. На участке находятся 3 жилых дома, разной квадратуры. 1-й хозяин (23/100) построил 2 этаж и забрал сарай, прилегающий к его дому под жилой дом. Площадь дома увеличилась. Изменятся ли доли 1-го хозяина и других хозяев соответственно?
Дом на 3 хозяина один владеет 1/2 дома, два других по 1/4 дома земля хозяину 1/2 была выделена вместе с частью дома в 1994 г.в собственность а пользовался он участком в 10,8 соток с 1939 г.другому хозяину в собственность было выделено 6 соток с удалением от дома но по этому адресу как дачнику (по завещанию), может ли наследник хозяина 1/4 дома по суду отсудить 375 м земли при доме у хозяина 1/2 дома.
Существует участок 800 кв.м. порядок пользования: по 1/2 каждому из хозяев дома, находящемуся на данном участке. Согласно долям в доме. Один из хозяев (Т) пристраивает к дому комнаты и узаконивает их. И становится владельцем 3/4 этого (уже увеличенного дома) не претендуя на увеличение своего земельного участка. После этого хозяин (т) продает 1/4 своего дома. Находящуюся на его земле (400 м) Таким образом получается: У хозяина (т) 2/4 доли дома, у двух других по 1/4 доли дома. Но! участок разделен пока на 2 равные части. То есть Хозяин купивший у (т) 1/4 пока живет на его земле (документы на землю не оформлены). Теперь хозяин (т) хочет прекратить право общей долевой собственности, имея для этого все необходимые условия, кроме того что на его земле стоит 1/4 дома нового хозяина. Как быть?
При наводнении в октябре в Апшеронском районе дом признали аварийным, не пригодным для жилья. У дома два хозяина. Один-инвалид 2 группы, прописан и проживает по адресу, второй хозяин прописан, но не проживал по адресу. Второму хозяину отказали, так как имеет другое жильё. Первому тоже отказали, так как у дома два хозяина. Какой выход из тупиковой ситуации? Где жить первому хозяину-инвалиду?
Дом на два хозяина в два этажа... долевая собственность у каждого... в дом ведут два в хода... доли выделены.. номер дома один.. может ли хозяин первого этажа сдавать часть дома которая принадлежит ему квартирантам.. без разрешения другого дольщика..
Скажите как можно приватизиовать землю. У меня есть часть дома. Дом разделен на 3 хозяина два входса. У мсеня свой вход и я на одной половине дома я хозяйка а во второй састи дома 2 хозяина, а земля у нас разделена. Мы сделали межевание земли. Но не можем ее приватизировать т.к. один хозяин отсутсвует. Он там не живет и мы его не когда не видели не я не соседка моя. что нам делать как нам приватизировать землю если нет третьего хозяина. Куда нам обратиться в поисках третьего хозяина. Нам дали срок до апреля если мы не сделавем штраф 30000 т.рублей. Первый раз 10000 т. рублей.
Имеется дом с земельным участком, у дома два хозяина, земельный участок не приватизирован, может ли один хозяин приватизировать зем. участок без согласия второго и на кого он будет оформлен?