Исковое требование на оплату техобслуживания за предыдущие три года - правомерно ли оно?

Доброго времени суток. Если фактически пользовались услугами, то есть практика что Вас могут взыскать задолженность. При этом, срок исковой давности равен 3 года, то изыскать можно только за предыдущие 3 года.

Судя по тексту - вполне.

Например.

ГК РФ.

Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Не поняла ответ... извините...

Вариантов уменьшения иска нет? тариф такой же как и для жильцов, мы делаем ремонт фасада раз в два года, ремонт крыши козырька, клали асфальт за свой счёт.Это же тоже общее имущество дома и придомовая территория?