Выплатил аренду, но имущество утащили - что делать?
Такая ситуация арендовал в трц магазин образовалась задолженность имущество вывезли в неизвестном направлении в последствии узнал что на склад было написано заявление в полицию о краже имущества договора аренды не был подписан имущество на 1200000 а задолженность на 120000 полиция не возбуждала уголов дело ссылаясь что это гражданско-правовые отнош, прокуратура заставляла делать доп проверку полицию но так и прошло 4 месяца а имущество удерживалось незаконно но потом откудато узнали приставы о моем имуществе у меня висел долг 70000 и они без моего присутствия изъяли все ликвидное имущество через 2 после этого явились со взыскателен ко мне на работу и потребовали расписаться в постановлении о котором я даже не был извещён что мне делать в данной ситуации часть имущества осталась у арендатора прокуратура настаивает на возбуждении уголов дела арендотель хочет на меня подать в суд чтобы успеть реализовать мое имущество вместе со взыскателем но никаких договоров и актов приема передачи не подписано подскажите как правильно поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. Если у Вас имеются документы на Ваше имущество, то нужно подавать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
10.06.2017 01:02
Такая ситуация арендовал в трц магазин образовалась задолженность имущество вывезли в неизвестном направлении в последствии узнал что на склад было написано заявление в полицию о краже имущества договора аренды не был подписан имущество на 1200000 а задолженность на 120000 полиция не возбуждала уголов дело ссылаясь что это гражданско-правовые отнош, прокуратура заставляла делать доп проверку полицию но так и прошло 4 месяца а имущество удерживалось незаконно но потом откудато узнали приставы о моем имуществе у меня висел долг 70000 и они без моего присутствия изъяли все ликвидное имущество через 2 после этого явились со взыскателен ко мне на работу и потребовали расписаться в постановлении о котором я даже не был извещён что мне делать в данной ситуации часть имущества осталась у арендатора прокуратура настаивает на возбуждении уголов дела арендотель хочет на меня подать в суд чтобы успеть реализовать мое имущество вместе со взыскателем но никаких договоров и актов приема передачи не подписано подскажите как правильно поступить в данной ситуации?
Уменя такой вопрос, я ип,арендовал торговое помещение в ТРЦ, договор арендные был подписан с моей стороны, у меня образовалась дебиторская задолженность, арендодатель опечатал магазин, после досудебной претензии к ним о незаконном удержании личного имущества они вывезли мои вещи с магазина в неизвестном направлении сумма вещей больше 1000000 подскажите что делать в сложившейся ситуации подавать в суд исковое или обращаться в полицию.
Арендатор сбежал с квартиры, оставив свое имущество. Нанес значительный ущерб моей квартиры и вывез мое имущество. Подала заявление в полицию, пока рассматривали, арендатору, сказала, что они могут прийти проверить свои вещи, а заберут их после посещения участкового. Участковый так и не явился в квартиру. Когда поняла, что полиции все равно, сразу попросила арендатора вывезти имущество. Чего он не сделал. Полиция уголовное дело не возбудила, но гражданский суд мы выиграли, только теперь этот "умный"арендатор подал на меня в суд, на то,что я удерживала его имущество (к слову, полгода я просила арендатора вывезти свои вещи из моей квартиры) и требует признать, что он оставил у меня в квартире имущества точно на сумму выигранного мною ущерба, утверждая, что в моей квартире были и дорогие картины и вещи эксклюзивные. Как мне быть в данной ситуации? Ведь письмо с требованием вывести имущества отправляла и не раз.
Я, физ. лицо, сдал в аренду юр.лицу некое движимое имущество. Был заключен дог. аренды, но акт приема-передачи не был подписан. В договоре была указана «смешная» арендная плата в 100 р. форма договора была предоставлена арендатором, все время пользования арендованным имуществом, он не пытался (не предпринимал попыток) для того, чтобы подписать акт приема-передачи (вся бухгалтерия у юрлица белая).
Арендатор долгое время пользовался арендованным имуществом (неоспоримые доказательства подтверждающие использование имущества имеются), но арендную плату ни разу не произвел.
Мне такая ситуация надоела и я сообщил арендатору, что наш договор ничтожен, т.к. акт не подписан, кроме того в дог аренды отсутствует одно из существенных условий.
Вопрос такой:
Как мне взыскать с арендатора реальную (не 100 р, а несколько тысяч рублей ежемесячно) арендную плату?
Каковы мои шансы выиграть это дело, есть ли смысл судиться и нанимать адвоката)?
Я считаю, что если договор ничтожен, то и сумма арендной платы в 100 р. недействительна и я могу взыскать с арендатора Среднерыночную стоимость арендной платы для данной категории имущества, т.к. арендатор использовал моё имущество в коммерческих целях и получал выгоду (прибыль).
заранее спасибо за ответ!
По договору КП был приобретен автомобиль, подписан акт приема передачи имущества, которое на момент заключения договора был в Казахстане, в связи с тем, что закрыли границу, имущество забрать невозможно, по факту акт был подписан без имущества. В данной ситуации можно ли признать сделку недействительной, так как фактически имущество не передано?
В арбитражном суде находится дело, уже год, о возвращении имущества из незаконного владения, данное имущество находится у ответчика в связи с тем, что сотрудники полиции изъяли данное имущество в ходе разбирательства и в результате чего передали его ответчику, что было сделано незаконно (так как прокуратура уже больше года возвращает в полицию постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, указывая, что сотрудники полиции провели проверку не в полной мере и передали имущество незаконно). Судом не установлено, где в данный момент находится имущество, сотрудники полиции не сообщают, кому ответчик перепродал имущество. Суд сделал запрос в полицию о предоставлении копии материалов дела, около 8 месяцев назад. С полиции пришел ответ, что материал в прокуратуре, в связи с чем нет возможности предоставить в суд копии, как материал вернется в полицию, его копию обязательно предоставят в суд. На основании этого суд переносил заседание 6 раз. С прокуратуры пришел письменный ответ, что материал проверки отменяется прокурором постоянно и дело направляется обратно в отдел полиции... В суд было направлено ходатайство о наложении штрафа на отдел полиции за невыполнение 6 определения суда и затягивании разбирательства... Однако на сайте "мой арбитр" информации о рассмотрении данного ходатайства нет. После чего данное ходатайство повторно было направлено по почте. На "Арбитре" ПОЯВИЛАСЬ ОТМЕТКА О ПОВТОРНОМ ПРИОБЩЕНИИ ХОДАТАЙСТВА, ОДНАКО УЖЕ ДВА МЕСЯЦА ЕГО НИКАКИМ ОБРАЗОМ НЕ РАССМАТРИВАЮТ. Судья выносит постановление о переносе судебного разбирательства в связи с отсутствием копии материалов дела из полиции, но при этом никак не рассматривает ходатайство. Как дальше быть и как можно повлиять на судью?
