Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В ГНИ мать указала, что покупка совершена за счет средств от продажи.

23.10.2001, 12:12
• г. Санкт-Петербург

Ответьте пож-та на такой вопрос. Моя мать-пенсионерка в феврале 2000 г. продала принадлежащую ей двухкомнатную квартиру (ЖСК, я там был прописан, но собственником не был) по рыночной стоимости (505000 руб.) и приобрела, одновременно, однокомнатную квартиру по стоимости ПИБ (114000 руб.)10.10.01 г. пришло письмо из ГНИ, с требованием отчитаться на какие средства была куплена новая квартира. В ГНИ мать указала, что покупка совершена за счет средств от продажи. ГНИ предложила заплатить подоходный налог в размере 13000 руб. Вопрос. Правомерны ли действия ГНИ, и на каком основании начислен налог.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Налог начислен на основании того, что Ваша мать получила доход в размере разницы между стоимостью проданного и купленного жилья. Относительно точности подсчета налога Вам лучше обратиться в аудиторскую фирму.

Гуреева Светлана Александровна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
23.11.2015, 00:50

Возможно ли вернуть подоходный налог с процентов по ипотеке при приобретении второй квартиры в 2013 году?

В 2008 году была приобретена квартира без заемных средств стоимостью 800000 руб, с этой суммы был возмещен подоходный налог. В 2013 г. приобрела вторую квартиру в ипотеку стоимостью 1300000 руб. Знаю что со стоимости квартиры уже не вернуть подоходны налог, но могу ли я вернуть подоходный налог с процентов по ипотеке?
Читать ответы (1)
Владимир
26.11.2014, 22:19

Возможные проблемы при дарении квартиры со сниженной кадастровой стоимостью - налоговые риски

Свекровь (пенсионерка) хочет подарить своей невестке (пенсионерке) однокомнатную квартиру. В кадастровом паспорте на квартиру указана стоимость (на 2009 год) 178 тысяч рублей. Реальная стоимость около 2 млн. рублей. Если в договоре дарения указать кадастровую стоимость квартиры (178 тыс руб.) для расчёта налога, не возникнет ли у налоговой вопроса о маленькой стоимости квартиры? Т.е. может ли налоговая потребовать заплатить налог с рыночной стоимости квартиры?
Читать ответы (1)
Станислав Попович
02.06.2021, 22:09

Что грозит пенсионеру, который не подал декларацию после продажи квартиры и не может оплатить налог

Был собственником квартиры менее трёх лет, декларацию после продажи не подал (2018 г), недавно по месту регистрации пришло письмо из налоговой с требованиями подать декларацию и заплатить налог. Документы подтверждающие сумму за которую квартира была куплена утрачены. Сам нахожусь на ПМЖ заграницей, средств на уплату налога с кадастровой стоимости квартиры минус вычет в размере 1 млн. не имею. Пенсионер. Что мне грозит, если проигнорирую требование налоговой? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ксения
15.03.2016, 10:28

Вопрос налогообложения при продаже квартиры свекровью в случае одновременной покупки другой квартиры.\n2.

Муж и двое несовершеннолетних детей за счет материнского капитала покупаем у свекрови двухкомнатную квартиру, собственником которой является она, прописан там мой муж - ее сын. Одновременно я продаю ей свою однокомнатную квартиру, собственником которой явлюсь я, прописаны дети. У меня квартира в собственности более трех лет, у свекрови не хватает до трех лет 3 месяцев. Вопросы: 1. Будет ли и сколько платить налоги с продажи своей квартиры свекровь при одновременной покупке моей квартиры? Свекровь - пенсионер неработающий. 2. Буду ли я и сколько платить налог с продажи своей однушки при одновременной покупке двухкомнатной квартиры?
Читать ответы (2)
Майя
07.09.2012, 18:57

На какую сумму может претендовать муж при оспаривании брачного контракта?

2009 г. мы с мужем заключили брачный договор по которому владельцем квартиры, приобретенной в браке на деньги от продажи добрачной квартиры жены с небольшой доплатой, стала жена. (продажа добрачной квартиры и покупка совершались одновременно мужем по доверенности жены) Квартира жены была продана за 1700 тыс. руб, а квартира приобретенная 2000,0 тыс. руб. (т.е. с доплатой 300. 0 тыс руб, из которых был возвращен подоходный налог мужу в сумме 260,0 тыс. руб.)Кроме этого в квартире делался ремонт на совместные средства, т.к. квартира была новая, без отделки, но документов на затраты по ремонту нет. На какую сумму может претендовать муж при оспаривании брачного контракта?
Читать ответы (1)
Ольга
26.02.2014, 22:26

Вопрос о налоговых выплатах при продаже квартиры после наследования и приобретении нового жилья

Ответьте на следующий вопрос. Квартира находилась в собственности с 12.2005 года, собственников было двое, моя дочь и мать, я отказывалась от участия в приватизации. В мае 20013 года, после смерти мамы я вступила в наследство, а в ноябре 2013 года по инициативе дочери мы продали квартиру и приобрели себе жилье по отдельности. Состоялась моментальная продажа и покупка. Ответьте, я должна выплачивать налог, если квартира находилась в собственности более 3 лет, а я вступила в долю по наследству, и была собственником менее года? Учитывается ли то, что покупка и продажа жилья были совершены в одном налоговом периоде? Денег от продажи у меня не осталось. Я всегда жила и была зарегистрирована в проданной квартире.
Читать ответы (2)
Мария
21.11.2017, 11:49

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?
Читать ответы (6)
Артур
21.01.2009, 11:47

Налоговая инспекция требует переоценить квартиру по договору дарения - насколько это здраво?

В июне 2007 г. мне была передана квартира по договору дарения от постороннего лица. В договоре была указана стоимость БТИ, в соотвествии с которой был уплачен налог. Налоговая инспекция требует оценить эту квартиру по рыночной стоимости и соответственно заплатить налог с рыночной стоимости. Насколько это правомерно? P.S. Квартира уже продана в декабре 2008 года о чем в налоговой еще не знает.
Читать ответы (1)
Яна
19.04.2013, 22:39

Как продать квартиру, приобретенную средствами материнского капитала, и купить более просторное жилье через ипотеку

В 2008 г. была куплена квартира в кредит (ипотека). В 2009 г. ипотека была частично погашена за счет средств материнского капитала. На данный момент остался долг перед Сбербанком 100000 тыс. руб. Собрались продать эту квартиру и купить квартиру побольше, опять же взяв ипотеку. Как нам действовать, есть ли какой то порядок продажи квартиры, купленной за средства мат. капитала и последующей покупки квартиры лучше?
Читать ответы (1)
Артур
02.03.2009, 11:30

Спор о стоимости квартиры - какая цена учитывается при уплате налога?

В июне 2007 г. по договору дарения посторонний человек передал квартиру. В договоре указана инвентаризационная стоимость БТИ, исходя из которой был уплачен налог. В декабре 2008 г. квартира продана по договору купли-продажи по цене 950 000 руб. Налоговая инспекция требует уплаты налога с рыночной стоимости. Причем претензии были предъявлены были до оформления продажи. Стоимость квартиры установили исходя из среднерыночной стоимости кв.м по республике, что составило 1 070 910 руб. (по акту выездной роверки). Акт камеральной проверки выдать отказались. Поясните, пожалуйста, исходя из какой стоимости должны оплатить налог.
Читать ответы (6)