Однако в суде другого района, где оно рассматривалось, прокурор отказался от своих требований.

Аптека арендует помещение на первом этаже жилого дома, кроме аптеки других помещений нет, имеется 2 входа: центральный и, как обычно в подьезд. Роспотребнадзор требует оборудовать отдельный вход с улицы. С чего начать?

Если на здании ( (Офис-центр) есть пандус, а прокуратура требует установки пандуса на запасной вход в здание.. (по проекту там его нет.. Как поступит?

Нами была приобретена часть нежилого помещения (на 1 этаже с отдельным входом) в трехэтажном офисном здании. Земельный участок, на котором расположено само офисное здание и хоз. двор принадлежат собственнику всего офисного здания. Должны ли мы выкупить землю под нашим помещением (над нами находятся еще офисы) и вправе ли собственник земельного участка требовать с нас аренду земельного участка?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

В здании ТЦ деятельность осуществляет м-н "Пивко" с отдельным входом в помещение, расстояние от центрального входа здания до входа в м-н "Пивко" 6 м., согласно Постановления ГО утвержден способ расчета расстояния по прямой линии без учета искусственных и естественных преград, также прописано, что при наличии обособленной территории расстояние определяется: от входа для посетителей на обособленную территорию организации до входа для посетителей в стационарный торговый объект или объект общественного питания. От обособленной территории до центрального входа в здание 46 м., удаленность входа итого 52 м., что больше требуемых 50 м. Однако на мое обращение в Администрацию ГО, о том, что при наличии нескольких входов (выходов) для посетителей расчет производится от каждого входа (выхода), мне направили ответ о том, что вход в стационарный объект это вход в здание, насколько это правомерно и куда писать жалобу?

Мы являемся собственниками коммерческого помещения 1-го этажа\4-х этажного дома в г.Краснодар. Вход в помещение с 2-х сторон. Одна сторона-вход наш, вход в строительную компанию, вход в аптеку. Вторая сторона здания - только наш вход. 1-й этаж находится на высоте 1,5 метров и при входе ступеньки. Мы хотим поставить пандус шириной 3 метра, общая пешеходная зона до здания 5 метров, если мы поставим пандус останется 2 метра. Земля находится в собственности у застройщика. Обратились с вопросом о пандусе к ним, на что нам сказали что мы должны купить у них 10 парковочных мест, тогда они нам разрешат его поставить. А это большая сумма, и парковка нам не нужна. При других условиях они с нами разговаривать не хотят. Какие мы имеем права на прилегающую территорию? Можем ли мы поставить пандус согласовав с архитектурой города без согласия собственника земли? На какой закон ссылаться чтобы добиться согласия собственника на постройку пандуса?

ООО "Треугольник +" купило часть здания вместе со входом. В здании находятся другие фирмы, которые пользуются тем же входом. ООО полностью отремонтировало вход и не хочет, чтобы им пользовались другие фирмы, находящиеся в здании. Во время ремонта входа, другие фирмы пользовались аварийном входом с другой стороны здания. Может ли и дальшее ООО не пускать других через свой вход. Какие будут правовые проблемы.

Наше учреждение на праве оперативного управления пользуется помещением первого этажа в пятиэтажном здании. У данного здания несколько собственников. Есть центральный вход, которым пользуются все собственники (мы центральным входом не пользуемся) и есть запасный вход (только наш) которым пользуемся мы как своим центральным отдельным входом. Возник вопрос кто должен ремонтировать центральный вход здания. Которым мы не пользуемся, а нас привлекают.

Мой вопрос: Собственник здания налоговая инспекция. Мы (гражданская организация) занимаем только помещение, в этом здании на 1 этаже по договору безвозмездного пользования. На 2-м этаже занимают помещения на праве оперативного управления мировой суд. Прокуратура вынесла нам представление с требованием наказать виновных за отсутствие пандуса на входном крыльце. Кто обязан делать пандус или есть ли наша вина в отсутствии пандуса. Спасибо.

1) Какой сформулировать иск, поддерживаемый судебной практикой об исключения из ЕГРН записи о праве застройщика на помещения, оформленные на застройщика, как нарушающие мои права как собственника помещения в здание при отсутствии согласия на такие регистрационные действия в силу ст.244, 246, 248, 290 ГК РФ? 2) Имеет ли перспективу отдельный иск об истребовании из незаконного владения помещений, права на которые зарегистрированы непосредственно на З., находящиеся на технических этажах? В июле 2019 г. из решения СОЮ я узнал, что стал собственником общего имущества в здании, которое застройщик построил как 2-ю очередь на коммуникациях к зданию, где я приобрел помещение и стал его собственником, а также доли в общем имуществе. Я купил помещение в нежилом здании у застройщика (З.). В 2010 здание введено в эксплуатацию. В 2011 суд признал мое право собственности на помещение в здании. В 2011 г. право зарегистрировано в ЕГРН. В 2013 З. этом же зем. участке возвел 2-е здание, подключив его к общим коммуникациям 1-го здания, где уже имелись собственники помещений. 2-е здание введено в эксплуатацию в 2013 г. До 2019 г. я не знал, что являюсь собственником общего имущества во 2-м здании. Решением СОЮ с моим участием в 2019 г. суд указал в мотивиров. Части, что оба здания являются единым комплексом зданий, где собственники в зданиях являются участниками общей долевой собственности в обоих зданиях. Права на сами здания в ЕГРН не зарегистрированы, поскольку З. не исполнены обязательства перед собственником зем. участка Правительством Москвы, что установлено резолют. Частью решения арб. суда по делу А 40-57923/15. Первичные права собственности зарегистрированы только на отдельные помещения в 1-м здании с 2011-2013 г. Я полагаю, что без моего согласия с 2013 г. и позднее З. не имел права регистрировать на себя во 2-м здании никакие помещения, поскольку должно быть получено согласие от лиц, уже ставших зарегистрированными собственниками помещений в 1-м здании. На строительство 2-го здания, если здания объединены коммуникациями и общедолевой собственностью, также должно быть согласие лиц, ставших собственниками в 1-м здании до 2013 г. Такое согласие у меня и иных собственников в 1-м здании не получено. Насколько я понимаю, на мои требования как собственника об устранении всяких нарушений права в силу ст.208 ГК РФ срок давности не распространяется. Также во 2-м здании имеются технические этажи, на которых З. выделил и зарегистрировал помещения в свою собственность вопреки тому, что технич. Этажи являются общедолевой собственностью всех собственников. Прошу направить мне предложения только тех юристов, кто реально понимает, о чем идет речь в моем задании, а не общего профиля, чтобы выйти с такими исками в суд или арбитраж (я ИП).