Проблемы с покупкой дома в Каменке - отсутствие скважины и возможность отказаться от сделки

• г. Краснодар

Я решила купить дом в Каменке (дачный массив под Симферополем) Договорились с продавцом за 2 млн. На момент договора у меня не хватало 600. Тысяч Мы у кадастрового инженера оформили договор о обременением на покупку участка земельного (дом не оформлен никак). Участок указан общей стоимостью 500000 тысяч, обременён на 250 тысяч. В произвольной форме составили расписку о получении 1400000 рублей, в которой указано, что мы покупаем участок с домом, сараем, скважиной, сливной Ямой. Деньги отдали продавцу, взамен получив расписку.

И переехали в дом, подав документы в кадастр на оформление.

Недавно нам соседка сообщила, что,оказывается, у нас на участке нет скважины, и наш насос подключён к Ее скважине, и она, когда ей понадобится отрежет нам подачу воды.

Пробить скважину у нас на участке сложно, т.к нет места.

Как нам быть? Возможно ли отказаться от сделки? И что за этим последует? И. Как можно вернуть свои деньги?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Вы можете расторгнуть договор, так как продавец не поставил вас в известность о всех характеристиках продоваемого объекта недвижимости.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке в соответствии со ст.450 ГК РФ. Требуя расторжения договора по такому поводу, нужно понимать все риски. В частности: вернут ли вам деньги. Их просто может не быть у продавца, тогда свою сумму вы будете взыскивать годами.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Добрый день! Если Вас ввели в заблуждение, и имеются подобные недостатки, то Вы можете требовать расторжения договора, но если вторая сторона будет отказываться, то вопрос придется решать лишь в судебном порядке.

Спросить

Если вы не заключали договор купли продажи дома, то вы можете отказаться от исполнения условий вашего договора, который по сути не был заключен. Можете потребовать возврата денег.

Спросить

Добрый день! Да, т.к. Вас ввели в заблуждение, Вы можете требовать расторжение договора. Только имейте ввиду, если в добровольном порядке это сделать не удасться, то только через суд. Есть большая вероятность того, что суд Вы выиграете. Возвращать уплаченные денежные средства придется через исполнительное производство. Если будет нужна помощь, звоните!

Спросить

Продавец предлагает мне освободить дом и выставить его ещё раз на продажу. После того, как они продадут его, они обещают вернуть мне деньги, при этом они собираются вычесть из суммы свои издержки. Как обезопасить себя в этой ситуации и нужно ли мне освобождать дом? и.

Спросить

Если вы согласны расторгнуть договор то и предусмотрите в этом соглашении что дом вы освободите после того как вам вернут деньги, что касается издержек то вы не должны ничего возмещать если вас ввели в заблуждение относительно объекта сделки.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7