Какое право имеет собственник на пустить квартирантов в частный дом, принадлежащий нескольким владельцам, без их согласия?

• г. Барнаул

Есть частный дом, принадлежащий 4 собственникам. Никто из них в нем не проживает. Имеет ли право один из собственников пустить квартирантов без разрешения других собственников?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Нет, не вправе этого сделать без согласия всех собственников, поскольку распоряжение долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, один из собственников без согласия других не имеет права пускать в дом квартирантов, даже если там никто не проживает, здесь только надо договариваться.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вопрос неоднозначный и зависит от многих обстоятельств. Кто содержит дом: платит за тепло зимой, чтобы не разморозило, кто оплачивает электричество и прочее. Какое имущество в доме использует квартирант: весь дом или только ту часть которая принадлежит сдающему собственнику. Учитывая что дом в натуре не разделен между собственниками, то пустить квартирантов с целью сохранения имущества в исправном состоянии возможно. Так как форма соглашения между собственниками относительно использования общего имущества законом не определена. И возможно устно они такое соглашение давали ранее.

Однако в последствии другие собственники могут потребовать выселения квартиранта через суд и возмещение убытков. Тогда целесообразно произвести раздел дома в натуре или продать свою долю.

Спросить
Сергей
08.07.2013, 20:36

Законно ли сосед пустил квартирантов в дом с общей долевой собственностью ?

Дом находится в общей долевой собственности. Три хозяина - по 1/3 доли у каждого, 3 этажа - 3 квартиры. Имеется участок общего пользования перед домом и общий подъезд. Один из совладельцев поселил на своей доле квартирантов (у меня согласия не спрашивал). Второй совладелец молчит - не хочет ссориться с соседом (он влиятельный человек). Теперь квартиранты ставят машины на участке общего пользования (чем затрудняют подъезд к дому), не закрывают въездные ворота во двор и двери в подъезд... В общем создают трудности и просто раздражают. Тремя месяцами ранее квартирант на машине повредил забор на мой участок (который граничит с участком общего пользования) и разрушил бордюр (убытки мне не возместил). Скажите, пожалуйста, законно ли сосед пустил жильцов? Куда мне обращаться за помощью? Можно ли выселить таких квартирантов (я сомневаюсь, что они заключали договор аренды) ? Спасибо!
Читать ответы (3)
Мадина
01.08.2021, 07:20

Как привлечь ответственность за самоуправство квартирантов и хозяев в общем дворе?

У нас общий двор, на 4-ых хозяева, хозяева 4-ой кв. Не проживают, во дворе, но пускают квартирантов, без разрешения соседей. Квартирант, самовольничают, занимаются самоуправством. По какой статье можно привлечь, и квартирантов и соседей (хозяев) ?
Читать ответы (2)
Юрий
15.01.2021, 17:34

Имеет ли право собственник 1/4 доли дома приводить в него друзей, знакомых без согласия на это собственника 3/4 доли дома?

Имеет ли право собственник 1/4 доли дома приводить в него друзей, знакомых без согласия на это собственника 3/4 доли дома?
Читать ответы (7)
Мазынина Ирина Степановна
06.08.2017, 13:41

Вопрос о праве пустить квартирантов в свою комнату без согласия собственников других комнат

Я имею равную долю в трех комнатной квартире.. могу ли я пустить квартирантов в свою комнату.. без согласия собственников других комнат? В данной жилплощади никто не проживает... просто мы там прописаны и имеем доли...
Читать ответы (9)
Галина
06.09.2017, 22:51

Долевой собственник заселил квартирантов без согласия. Как их выселить?

Здравствуйте! Частный дом, печное отопление углем, вся его площадь поделена на зоны (нет таковых изолированных комнат). Не подходит для жилья двум чужим семьям. После смерти моих родителей такой дом наследовали я и мой племянник. Племянник не собирается выкупать мою долю, но и не хочет продавать дом целиком третьему лицу. Он просто завладел домом, пустил в дом проживать людей цыганской национальности без моего согласия, прекратил общение со мной. Я проживаю на расстоянии 200 километров, не наездишься. Хочу приехать и заняться выселением квартирантов. Подскажите, пожалуйста, как мне юридически правильно пошагово действовать, чтобы добиться положительного результата?
Читать ответы (8)
Дмитрий
27.06.2019, 22:15

У нас дом в долевой собственности. Один из собственников, без согласия других поселил к себе жильцов. Что нам делать?

У нас дом в долевой собственности. Один из собствеников, без согласия других поселил к себе жильцов. Что нам делать?
Читать ответы (3)
Марина Д,
18.02.2001, 15:50

Я имею долю в недвижимости, но квартира однокомнатная, имею ли я право пустить квартиранта без согласия другого собственника.

Я имею долю в недвижимости, но квартира однокомнатная, имею ли я право пустить квартиранта без согласия другого собственника.
Читать ответы (1)