Какое право имеет собственник на пустить квартирантов в частный дом, принадлежащий нескольким владельцам, без их согласия?
Есть частный дом, принадлежащий 4 собственникам. Никто из них в нем не проживает. Имеет ли право один из собственников пустить квартирантов без разрешения других собственников?
Здравствуйте. Нет, не вправе этого сделать без согласия всех собственников, поскольку распоряжение долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников.
СпроситьНет, один из собственников без согласия других не имеет права пускать в дом квартирантов, даже если там никто не проживает, здесь только надо договариваться.
СпроситьВопрос неоднозначный и зависит от многих обстоятельств. Кто содержит дом: платит за тепло зимой, чтобы не разморозило, кто оплачивает электричество и прочее. Какое имущество в доме использует квартирант: весь дом или только ту часть которая принадлежит сдающему собственнику. Учитывая что дом в натуре не разделен между собственниками, то пустить квартирантов с целью сохранения имущества в исправном состоянии возможно. Так как форма соглашения между собственниками относительно использования общего имущества законом не определена. И возможно устно они такое соглашение давали ранее.
Однако в последствии другие собственники могут потребовать выселения квартиранта через суд и возмещение убытков. Тогда целесообразно произвести раздел дома в натуре или продать свою долю.
СпроситьКак привлечь ответственность за самоуправство квартирантов и хозяев в общем дворе?
Имеет права собственник 1/2 доли квартиры пустить квартирантов.
Имеет ли право собственник 1/4 доли дома приводить в него друзей, знакомых без согласия на это собственника 3/4 доли дома?
Вопрос о праве пустить квартирантов в свою комнату без согласия собственников других комнат
