Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с разделом квартиры на двух собственников и неоплаченные долги - что делать?

12.06.2017, 19:57
• г. Краснодар

1 комнатная квартира общей площадью 29 м, на два собственника. У меня 3\4 доли, у другой 1\4 доли квартиры, мы не родственики. Мне подарили 3\4 доли в 2015 г.. Долги за квартиру были с 2013 года. И по сей день. Я собственицу 1\4 не знаю и не видела. Как мне быть. Счет не делится. Переписали лицевой счет на меня и все теперь долги на моей фамилии. Спасибо Елена.

Читать ответы (4)
Два собственника Лицевой счет Как делится
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вы можете с него взыскать, если что-то оплатили. Так ст.210 ГК РФ обязывает собственника 1/4. Так он не следит совсем за имуществом?

Спросить

Долги к предыдущему собственнику на Вас не переходят. Жилищные органы должны их взыскивать через суд с бывшего владельца доли. Подайте заявление об открытии Вам отдельного лицевого счета для оплаты услуг ЖКХ за Вашу долю, так как Вы не родственники со вторым совладельцем квартиры и не члены семьи.

Спросить

Я пока не плачу, не знаю сколько платить, мы обе прописаны в квартире, но не живем там, квартира требует кап. ремонта.

Спросить

Не нужно все вопросы смешивать в кучу. Ответ Вам по поводу оплаты стоимости услуг ЖКХ уже дан и ничего нового Вы не сообщили.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Евгения Максимова
27.03.2016, 09:42

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
13.09.2018, 12:25

Вопрос о продаже квартиры без уплаты 13% налога при наличии договора дарения и приватизации

Мне дочь подарила по договору дарения, оформленного у нотариуса 1/2 доли квартиры в 2018 году, а я была собственница другой 1/2 доли этой квартиры, теперь я одна собственница этой квартиры. Квартира была приватизирована на меня и дочь в 2011 году. Могу ли я продать эту квартиру не выплачивая налог 13%?
Читать ответы (6)
Юлия
28.01.2019, 09:36

Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру

В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год. В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога. Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?
Читать ответы (1)
Элеонора Сергеевна
12.02.2017, 19:29

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!? Новая квартира покупалась в 2014 году.
Читать ответы (1)
Светлана
18.09.2015, 19:47

Оформление долей в квартире, унаследованной в 2015 году

Оформляем доли в квартире, перешедшей нам по наследству в 2015. в данной квартире проживает семья, тоже собственники но с большей долей, и с 2011 года не платят за квартиру. Общий долг на сегодняшний день 150 Тр. наша доля 1/27.мы в той квартире не живем и не жили. Какие долги мы должны с квартиры платить и как и где их разделить?
Читать ответы (1)
Эдуард
13.03.2020, 13:36

Как выяснить правомерность требований УК за коммунальные платежи после продажи квартиры?

В 2016 году была продана квартира, Согласно выставленного счета УК задолженность была погашена в полном объеме. Сделка была успешна произведена, и получена справка о том, что задолженности у меня не имеются. 2017 году поменялась Управляющая компания и в 2019 году мне выставлен счет за теплоэнергию за 2014 год долг в размере 15 тыс рублей., за проданную квартиру в 2016 г, Документы по коммунальным платежам за 2014 и 2015 год у меня не сохранились.. однако согласно финансово-лицевого счета за 2015, за 2016 задолженность за 2014 год не просматривается и не пореводилось. Без моего уведомления в 2019 году был подан в суд и теперь я должен выплачивать, на сколько все это правомерно..
Читать ответы (1)
Сопова Надежда Александровна
22.07.2014, 12:40

Переписка квартиры на третье лицо после проблем с кредитами - возможна ли отмена сделки?

В 3-х комнатной квартире была выкуплена доля в 2012 году, вся квартира перешла в одни руки, т. к. были проблемы с кредитами квартиру переписали на родственницу в феврале 2014 г.в июле 2014 г. родственница переписала квартиру на третье лицо. Можно или нет объявить сделку не действительной.
Читать ответы (1)
Елена
19.10.2017, 16:18

Налог при продаже квартиры после приватизации и получения доли от родителей

Мне досталась квартира от родителей. При приватизации наша квартира была поделена на доли. Приватизация проходила в 2003 г. 2013 году мама подарила мне свою долю. На отцовскую долю я вступила в наследство в 2016 году. В 2017 году свою долю подарил мне брат. Подскажите, пожалуйста, если я сейчас буду продавать квартиру, то должна ли я платить налог при продаже? Спасибо.
Читать ответы (2)
Михаил
09.12.2012, 19:21

Можно ли оспорить последнюю сделку, приобретение 1/4 доли квартиры в 2010 году и продажу в 2012 году по заниженной цене?

В 2010 приобрел 1/4 долю в квартире, в 2011 подарил ее жене, через пол-года жена подарила ее своей маме, в марте 2012 теща продала эту долю второму дольщику (обладал 3/4 доли квартиры. Мы с женой остались прописаны в этой квартире по сей день. Сумма сделки в 2010 году 2 млн, а в 2012 200 тысяч, явно занижена. Вопрос-можно ли оспорить последнюю сделку?
Читать ответы (4)