Ипотека в суде - присуждено 1,5 млн рублей или утрата квартиры. Необходимость оплаты разницы при падении цен на недвижимость и долг при выставлении квартиры на торги.

Не потянули ипотеку, банк довел дело до суда. Присудили оплатить полностью весь долг 1500000 рублей или заберут квартиру. Вопрос такой надо ли выплачивать разницу после продажи квартиры т.к она уже упала в цене и если кв-ра уходит с торгов то долг также ложиться на нас?

Здравствуйте, в Банке в залоге находится моя коммерческая недвижимость, после суда Банк продает мой долг через торги, после переоценки недвижимости он стал вдвое дешевле а сумма долга остается прежней (большой) Вопрос после продажи долга с недвижимостью яБанку останус должен или нет.

Мою квартиру продали на торгах после решения суда и не хватило 220 тысяч рублей и теперь банк требует возместить эту разницу можно ли как то не платить эту разницу? Продажа с торгов является передачей квартиры банку или передча считается только когда банк взял квартиру в собственность? Можно ли сюда применить ст 61 п 5?

Имеется решение суда о взыскании задолженности сумма 7 457 000 рублей. Реализация с публичных торгов начиная с суммы 11 692 000 рублей. После торгов квартира перешла на баланс банка за минусом 25%., т.е минус 2 923 000 рублей. Итого 8 769 000 рублей. Банку я должна 7 457 000 рублей. Разницу между балансовой стоимостью и суммой долга банк возвращать не желает, говорит что эта разница засчиталась в счет процентов, хотя на это у них нет накакого определения банка или решения суда. Как мне взыскать эту разницу? Как мне ее узнать? Банк говорит, что эта информация закрыта. Есть ли решение этого вопроса?

Вопрос такой; квартира была продана с торгов, по цене ниже, чем долг в банке, разницу вешают на нас, насколько это законно?

Квартира находится в ипотеке. На эту ипотечную квартиру судебный пристав наложил арест по другому долга (где есть судебное решение, вступившее в законную силу) в виде ограничений по отчуждению этой квартиры, а также совершение любых регистрационных действий с этой квартирой. Банк, в пользу которого заключен договор ипотеки, взыскал в судебном порядке долг по ипотеке и вынесено судебное решение о продаже этой квартиры с публичных торгов. Вопрос: сможет ли банк продать эту квартиру с публичных торгов? Либо сначала надо погасить долг перед приставом, потом снять арест пристава и только потом банк сможет продать квартиру с торгов? Либо банк договориться с приставом, тот снимет арест и банк за копейки получит квартиру?

У нас такой вопрос! Мы хотим взять ипотеку на квартиру. У нас есть материнский капитал и 150000 тысяч рублей наличными НО! У мужа от первого брака есть долг на раздел 70000. В банке для получения ипотеки на квартиру нужно 10% от суммы приобретаемой квартиры и материнский капитал. Если квартира стоит 1.5 млн. значит нам надо 150 т. р. Если мы отдадим в банк 150 т. р. то тогда у мужа будет висеть долг за раздел 70 т. р. ВОПРОС: Могут ли нам одобрить ипотеку если есть долг?

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности на квартиру принадлежащую одному должнику. Также я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности в той же квартире принадлежащей другому должнику (отцу первого должника). В квартире также есть еще один собственник которому принадлежит 1/2 доли (человек ни родственно ни дружески никак не связанный с должниками). Ипотека в силу договора. Я и должники являются физическими лицами. Согласно двум исполнительным листам две ¼ доли в квартире выставляют на торги по стартовой маленькой цене, которая значительно меньше стоимости 1/4 доли и не покрывает размер долга должников. Перед проведением торгов две ¼ доли в квартире предлагают купить совладельцам квартиры по стартовой цене торгов. Оценка квартиры производилась в суде (рыночную цену определил оценщик, стартовая цена торгов меньше рыночной на 20 процентов). В случае если сособственник не купит доли в квартире и торги не состоятся по причинам 1) на публичные торги явилось менее двух покупателей; 2) на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества; Согласно статье 58 закона об ипотеке должны проводиться повторные публичные торги со снижением стартовой цены на 15 процентов. В этом случае будет ли преимущественное право покупки у сособственника за стартовую цену повторных торгов.

Было вынесено судебное решение о взыскании с меня 400 000 рублей и обращение взыскание на заложенное имущество (квартира, которая была в ипотеке). Квартиру после суда арестовали, приставы реализовать с торгов квартиру не смогли, следовательно, банк квартиру оставил за собой, оценив его на 500 000 рублей, т. е. на 100 000 рублей больше чем я должен был банку. Смогу ли я взыскать эту разницу с банка через суд? И должен ли банк или приставы вернуть эту разницу?