Я продаю квартиру за 800 тыс рублей в Чите. Позвонил покупатель и сказал, что хочет купить за материнский капитал 450 тыс, а остальную часть денег отдать в рассрочку на 3 года по 8 тыс в месяц. Квартира его устраивает, хотя он даже ее не смотрел и не видел фото. Еще он сказал, что живет с женой 2 детьми. Я сказал, что подумаю и не позвонил. Сегодня он снова звонит и говорит, что пойдет брать кредит на миллион. Я переспросил - "А квартира устраивает без осмотра?". Он сказал, что устраивает. Как в данном случае могут обмануть?
Здравствуйте! Никакого обмана не может быть, если заключите правильно договор, н в будущем и может вас обезопасить. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте, если деньги вам отдадут перед подачей документов а росреестр для регистрации перехода права собственности, то никак. На рассрочку на описанных вами условиях соглашаться конечно не стоит.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Найдите покупателя, который сможет оплатить сразу всю сумму за квартиру, пусть даже с материнским капиталом. В противном случае, сегодня у покупателя есть 8000, завтра их не будет, вам придется через суд расторгать договор и требовать назад свое жилье, возвратив часть денег, либо взыскивать с него недостающую сумму (не факт, что у него есть деньги), зачем вам это?
Спросить
В любом случае сделка у вас будет проходить через Росреестр и если деньги не будут вам отданных сразу то Росреестр наложит обременение на данную квартиру и снимет Это обременение только после того как покупатель с вами полностью рассчитается.
Спросить
Добрый Вам день.
Вариантов развития событий множество. Вероятно вам нужно дать схему наиболее защищающую. Но это не минутная консультация.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
