Продажа квартиры в Челябинске - чего стоит ожидать и как вести себя при сделке с покупателем из другого города?

Продаю квартиру моей мамы. Разместил объявление в интернете. Позвонила риэлтор и сказала что есть покупатели. Пришли, посмотрели. Вечером перезвонила риэлтор и сказала что они берут квартиру. Попросила выслать фотографии договора купли - продажи и свидетельство о гос регистрации права, что я и сделал. Выслал их ей на почту. Прошло несколько дней. Аванс они так и не внесли, со слов риэлтора телефон покупателей отключен. Могут ли они подделать документы на квартиру и чего мне стоит теперь опасаться?

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе: хочу купить квартиру, продавец квартиры (собственник) выглядит немного психически нездоровым (женщина пожилая, странная, речь немного несвязная, такое чувство, что она забывает, что говорила 20 сек. назад, однако в том, что хочет продать квартиру она полностью отдает себе отчет). Риэлтор запросил справку из ПНД-продавец на учете не стоит. Риэлтор говорит, что раз не стоит, то все нормально, можно не волноваться, но у меня, тем не менее, остаются сомнения по поводу сделки. Подскажите, пожалуйста, насколько опасно покупать квартиру у такого человека? И можно как-то в этом случае еще подстраховаться? P.s в квартире еще 2 собственника-муж и сын, они адекватные, дают согласие на продажу и хотят купить новую квартиру, оформив ее в собственность этой женщины и ее мужа. Заранее спасибо!

Помогите советом, такой вопрос. Продаю квартиру через риэлтора. Риэлтор попросил написать на него доверенность на продажу квартиры и отдать оригиналы документов на квартиру, свидетельство купли продажи и тд. и тп. законно ли это? Заранее спасибо!

Хочу продать свою квартиру и купить другую в другом районе г. Москвы. Нашла риэлтора, он запрашивает документы на квартиру: свидетельство, документ на основании чего (завещание) я стала собственницой (в квартире ни кто не прописан), документы БТИ, приватизационные документы. Для чего риэлтору нужны все эти документы, если он еще даже квартиру не видел? Как общаться с риэлторами чтобы не обманули?

Нашел в инете квартиру. Позвонил частному риэлтору и перевел деньги через электронные деньги сумму за услуги риэлтора. Риэлтор сообщил что мне по смс придет адрес квартиры и номер хозяина квартиры чтобы связаться с ним. В итоге по смс пришло сообщение с другими адресами квартир и номеров телефонов. Что делать.

Было объявление в интернете, я хотела снять квартиру. Позвонила, меня попросили приехать в офис, чтобы вместе поехать к хозяйке квартиры. Чтобы связаться с хозяйкой меня попросили заключить договор и заплатить 3000 рублей. Я все выполнила, после чего мне дали номер хозяйки и адрес. Предложили взять с собой риэлтора, которому нужно было заплатить ещё 25% от стоимости аренды за квартиру, если сделка состоится. Мы отказались. Приехав на место, позвонив хозяйке мы договорились о том, что она приедет через пол часа. Когда пол часа прошло, она не позвонила, это сделала я и она сказала, что сегодня не сможет и перенесла на завтра. В итоге, я больше до неё не дозвонилась в принципе. Через пару дней я нашла похожее объявление с теми же фотографиями, что и там, но квартира была уже в другом городе, тогда я поняла, что меня обманули. Что делать в этой ситуации? Есть договор и чек об оплате услуги.

Собираемся купить квартиру. Но есть сомнения. Хозяин квартиры пьющий человек, инвалид 3 группы, вовремя не оформил наследство на эту квартиру. Сейчас этим вопросом занимается риэлтор. Скоро документы на квартиру будут готовы, хозяин станет законным владельцем квартиры (единственным). В данной квартире прописан его ребенок 15 лет, который проживает со своей мамой (родители в разводе). Квартира выставлена на продажу. Планируется эту квартиру продать. С этой суммы хозяину купить малосемейку и погасить накопившиеся долги за квартиру. Что мне, как покупателю данной квартиры, надо опасаться или проверить? Меня смущает ребенок, которого, по словам риэтора, нельзя выписать до сделки из квартиры. Я опасаюсь, что после сделки это будет сделать проблематично. Потом вопросы вступления в наследство.. Это кто-то потом может оспорить? Какие еще возможны подводные камни при такой покупке, чтобы в будущем никто не смог оспорить проведенную сделку? Помогите, пожалуйста, разобраться.

Что делать. Продали четырехкомнатную квартиру, оформленную на бабушку. Она нанимала риэлтора по совету своей сестры. Сестра наговорила ей про меня всяких гадостей, сказала, что она черного риэлтора найдет. Ситуация в семье была сложная. Риэлтор взял 100 тыс. за три сделки (продажа 4-комнатной и покупка двух квартир меньше). Меня в течение времени продажи квартиры доставали родственники, пытались довести до нервного срыва, обвиняя меня и давя на эмоции. Довольно быстро нашелся покупатель, т.к. цену скинули во-первых ниже рыночной, во-вторых после торга с покупателем, ее скинули еще на 100 тысяч. Бабушка не слушала, что это надувательство и гнула свое. После выбора мной квартиры из нескольких не очень хороших вариантов, была озвучена цена 850 тыс. потом, при заключении договора (тут тоже загвоздка, т.к. в первоначальном договоре было указано, что проводятся три сделки) выяснилось, что сама квартира с обременением, стоит 740 тыс., + 40 тыс. фирме на которой квартира, + еще 70 за услуги риэлтора. Мне ничего не оставалось, как согласиться, потому как риэлторы ссылались на то, что срочно нужно съезжать из той квартиры, т.к. через 3 дня должна была состояться сделка по продаже, после чего у нас было 2 недели, чтобы съехать. К тому же они сказали, что за эти деньги я все равно ничего другого не найду и уверили, что все будет хорошо. При этом деньги попросили оплатить сразу, потому что так надо по процедуре, и за квартиру, и за услуги, в общем, все 850 тыс. Через две недели после заключения договора мы пошли на регистрацию сделки. На следующий день мне позвонили из рег. центра и сказали, что сделка отменяется, т.к. произошла нестыковка в документах. Я звонила риэлтору узнать, в чем проблема, мне объяснили, что нужно ждать документов из Московской фирмы о ее реорганизации и о переходе права собственности соответственно. Через неделю мне сказали, что документы пришли и скоро мы пойдем на сделку. После чего мне звонили, говорили, что документы выслали и ждем тут их теперь, или что нужно собирать какие-то другие документы, в общем, это тянулось месяц. После обращения к другим риэлторам, звонков и выяснения ситуации, дело наконец-то сдвинулось, и сегодня мы забрали документы, чтобы подать их в пятницу еще раз. На квартире коммунальные долги от предыдущих жильцов, + я делала небольшой ремонт. Что теперь делать? Какие варианты действий, куда жаловаться?

Скажите пжлста. Собираюсь купить квартиру, но риэлтор сказал сразу, что хозяйку я увижу только в конце сделки (у меня ипотека). все документы на собственность у него, и аванс ему отдавать. И дела все он будет вести, мне нужно будет ещё зарлатить все расходы.. какие? Уточните пжлста. Могу ли я сама нанять риэлтора, чтобы он занимался этими расходами? Или только риэлтор хозяйки? И на основании чего у него такое право подписывать документы все? заранее спасибо за разжёванный ответ.

Добрый день! У меня такой вопрос: я продаю квартиру через риэлтора, есть покупатель. Риэлтор просит прислать сканы СНИЛС и водит удостоверения. Для чего это может требоваться? Спасибо.