Подводные камни при покупке имущественного пая в гаражном кооперативе и вопрос возврата стоимости при расторжении договора

Оформление сделки дарения при покупке гаража в кооперативе - как избежать подводных камней?

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. Продавец предлагает оформить сделку путем заключения договора дарения. В договоре указать сумму, не соответствующую фактической. А фактический расчет подтвердить распиской. Все это связано со сложностями получения отказов от остальных участников кооператива. Какие подводные камни могут ожидать меня в этом случае?

Читать ответы (10)

Покупка гаража в гаражном кооперативе - необходимость составления договора купли-продажи или достаточно выйти из кооператива?

Я предполагаю купить гараж в гаражном кооперативе. Продавец является членом кооператива. Гараж в собственность не оформлен, кадастрового паспорта нет, пай выплачен. Достаточно ли в данном случае продавцу выйти из кооператива, а покупателю - вступить в коопрератив или необходимо составить договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Возможно ли использовать поручительство для обеспечения возврата при расторжении договора купли-продажи?

Можно ли обеспечить поручительством возврат исполненного при расторжении договора? Ситуация такая: заключен договор купли-продажи, оплата поэтапная (3 этапа). Продавец после 1 оплаты должен выполнить определенные действия по договору, в случае невыполнения покупатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке и как следствие договор будет расторгнут. В случае расторжения договора Продавец должен вернуть Покупателю полученное от него по договору (а именно 150 т. р.). Можно ли заключить договор поручительства с 3-м лицом, предметом которого будет отвечать перед Кредитором (Покупатель) за исполнение Должником (Продавец) его обязательств по возврату исполненного Кредитором (Покупателем) по Договору купли-продажи, в случае расторжения Договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Подводные камни при заключении трехстороннего договора при продаже автомобиля через автоцентр

Какие подводные камни могут быть при заключении трехстороннего договора при продаже автомобиля между покупатель-агнет-продавец. Агентом в данном случае будет автоцентр (перекупы в народе), который выдает под кредит покупателю автомобиль продавца.

Читать ответы (1)

Запрет на езду по гаражному кооперативу - каковы последствия для прокатного бизнеса на кроссовых мотоциклах?

Я осуществляю коммерческую деятельность в гаражном кооперативе по прокату кроссовых мотоциклов. Администрация кооператива запрещают ездить на них по гаражному кооперативу. Какие последствия могут быть?

Читать ответы (1)

Причины отказа в приеме наследников имущественного пая в члены кооператива

Какие основания могут быть для отказа в приеме в члены кооператива, если кооператив не хочет принимать в члены кооператива наследника имущественного пая.

Читать ответы (1)

Как избежать проблем при покупке гаража в гаражном кооперативе - подводные камни и возможное изъятие собственности

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе какие подводные камни могут попасться и как избежать проблем? При покупке такого гаража, на сколько я понимаю, в собственности будет только гараж, но не земля под ним. Не может ли получиться так что его просто напросто изымут у меня если решать избавиться от кооператива?

Читать ответы (2)

Момент передачи денег при покупке гаража в кооперативе - роль председателя и порядок оформления

Когда должны быть переданы деньги при купле продаже гаража в кооперативе. Председатель кооператива утверждает, что это должно быть сделано после регистрации права покупателя. К тому же оформлением по его словам должен заниматься продавец. Покупателем выступает сам кооператив.

Читать ответы (1)

Депозитный расчет деньгами у нотариуса при совершении договора купли продажи

Суть депозитного расчета деньгами у нотариуса при совершении договора купли продажи. Какие подводные камни здесь могут быть для покупателя. Вслучае несостоявшейся сделки может ли покупатель без проблем и в полном обьеме вернуть свои деньги с депозита нотариуса. С какого момента сделки продавец может получить деньги и где?

Читать ответы (1)

Условия продажи доли в квартире - что произойдет, если покупатель не соблюдает договор и как вернуть ранее выплаченные деньги?

Продаю долю в квартире. По договору порядок оплаты определен - пол суммы покупатель оплачивает сразу, оставшуюся часть равными долями ежемесячно, до выплаты полной стоимости. Соответственно, при не выполнении условий (нарушение графика выплат, или отказ от выплат) договор считается расторгнутым. Насколько я понимаю, после регистрации данного договора в УФРС, покупатель получает свидетельство о праве собственности с обременением. В случае не выполнения условий договора со стороны покупателя следует расторжение договора и моя доля недвижимости возвращается мне обратно. ВОПРОС: обязан ли я в случае не выполнения условий договора со стороны покупателя и расторжения договора купли продажи вернуть покупателю ранее выплаченные им деньги.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59