Ребёнок (4.5 года) зарегистрирован в моей 1-комнатной приватизированной квартире, подаренной мне моими родственниками. В квартире ни разу не был (проживали в моём загородном доме) . После расторжения брака, проживает с мамой в её 3-х комнатной квартире. Каким образом я могу продать свою квартиру, если бывшая супруга не хочет регистрировать ребёнка на свою жилплощадь, а опека не даёт согласие на продажу?
Уважаемый Владимир!
Вы можете заявить иск о передаче ребенка Вам на воспитание и определении его места жительства с Вами. Мать, естественно, будет возражать, и суд - в обязательном порядке примет ее сторону (если она - не наркоманка, не алкоголичка и не откажется от ребенка сама). Таким образом, в судебном решении будет указано место жительства ребенка. После этого Вы сможете обратиться в суд с иском о снятии ребенка с регистрационного учета, т.к. регистрация по месту жительства - не право, а обязанность, и местом жительства несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет, считается место жительства его родителей, а при раздельном проживании - одного из них.
Советую Вам обратиться к адвокату для ведения дел.
Спросить
Добрый день Владимир!
Вы вполне можете продать свою квартиру, а новые собственники по суду выпишут ребенка.
Спросить
Большое спасибо за ответ. Извините, но я на понял: могу ли я (по закону) продавать квартиру с прописанным в ней ребёнком?
Покупатель согласен на такие условия.
Спросить
Владимир, здравствуйте! Да, можете продать. Разрешение органов опеки и попечительства Вам НЕ требуется. Новый собственник сможет снять с рег. учета ребенка, полагаю, что без особых проблем.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Да, можете. Опека здесь ни при чем. Ограничивать права собственника можно только в строго определенных случаях.
Спросить
