У меня при покупке квартиры возникла следующая проблема.

Продавец не является собственником квартиры, а продает её по доверенности родителей. У меня есть сведения, что продавец состоит на учёте в психоневрологическом отделении. Правомерна ли будет эта сделка купли-продажи. И не потеряю ли я квартиру в случае её покупки.

вопрос №12688
прочитан 8 раз

Уважаемый Сергей!Конечно лучше не рисковать и не связываться с таким вариантом,т.к велика вероятность признания продавца недееспособным(ст.29 ГК РФ),а значит признание недействительной выданной доверенности и самой сделки(ст.171 ГК РФ),а уплаченные Вами деньги к моменту вступления в силу решения суда могут быть полностью истрачены доверенным лицом.Кроме того больного человека,даже если он дееспособен,легко обмануть или ввести в заблуждение,что может послужить основанием для признания сделки недействительной(ст.ст.178,179 ГК РФ).Если Вам во почему-то обязательно хочется купить эту квартиру,то хотя бы покажите больного врачу-специлисту ПНД,пусть он побеседует с больным на тему продажи квартиры и опишет всё в медкарте,сделав вывод о правильной ориентированности продавца при выдаче доверенности и продаже квартиры,а расчёт производите не с доверенным лицом,а с продавцами,получив от них расписки в получении денег.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X