По новому земельному закону может земельный комитет остановить перерегистрацию земельного участка под гаражом на нового хозяина гаража, если у старого хозяина имеется задолженность по оплате аренды земли?

Добрый день. Нового закона по этому вопросу нет, при смене арендодателя, все долги по арендной плате должны быть погашены, либо будут взыскиваться в судебном порядке.

Разумеется может и должен, поскольку законодательство не ставит в зависимость регистрацию прав на землю от наличия или отсутствия долгов.

Доброго времени суток. В случае когда меняется арендодатель все долги и задолженность по арендной плате в любом случае должны быть выплачены, если будет задолженность могут взыскать в судебном порядке с процентами и судебными расходами.

Земельный комитет имеет право остановить перерегистрацию земельного участка под гаражом в случае задолженности по аренде

Какие долги по аренде земли перейдут на нового собственника при покупке гаража и как получить справку об отсутствии задолженности?

Хочу купить гараж (свидетельство на право есть), который расположен на арендованном земельном участке (договор аренды между ГСК и администрацией). Текущий хозяин не платил и не хочет платить арендные платежи по земле 10 лет. Вопросы следующие: 1. Перейдут ли долги по аренде земли с текущего хозяина к новому в случае купли-продажи гаража? 2. Если долги перейдут, то как можно их не платить или сократить? 3. После купли-продажи гаража планирую оформить земельный участок в собственность по амнистии (гараж 2000 года постройки). Одним из условий оформления земли является справка об отсутствии задолженности по арендной плате за землю от земельного комитета. При соблюдении каких условий новому собственнику могут выдать эту справку, если старый собственник не платил аренду 10 лет и не хочет платить? Укажите, пожалуйста, ссылки на законодательные акты. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата аренды земли - как избежать иска Земельного комитета в Екатеринбурге?

Я арендую у ДУМИ Екатеринбурга подвал в течении 9 лет. За землю не платил. Недавно Земельный комитет подал на меня исковое, прося оплатить аренду земли за этот год. Суды завалены исками от Земельного комитета об оплате аренды участка земли. Как избежать этой оплаты по этому иску?

Читать ответы (1)

Председатель ГСК рассказывает о возможности отсудить неплатящим членам гаражи и землю в аренде

Я предсидатель ГСК. земля у нас в аренде у земельного комитета. Есть построенные гаражы. Гараж и земля под ним не приватизированы. Можем мы в судебном порядке отсудить что бы владелец освободил гараж или землю если он не платит членские взносы и не является членом ГСК. аренду земли под его гаражом оплачивают другие члены.

Читать ответы (1)

Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора

У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?

Читать ответы (1)

Исключение ГСК из ЕГРЮЛ - как получить в собственность земельный участок под гаражом, выходящим за границы предоставленного?

Гараж вГСК, собственность на строение оформлена, кооператив исключен из егрюл, но продолжает платить за аренду земли. При попытке оформить землю под своим гаражом выяснилось, что он выходит за границу участка предоставленного гск, целый ряд таких гаражей. Земля на которую залезли гаражи муниципальная, на кадастровом учете не стоит, просто проезд к следующим гаражам. Как поступить в этом случае для получения в собственность (выкупа) земельного участка под гаражом?

Читать ответы (1)

Вопрос оформления прав на земельный участок и гараж, построенный по договору аренды - возможно ли оформить их в разных лицах?

По договору аренды земельного участка, выигранного по аукциону в земельном комитете города под строительство гаража моим сыном и заключившим этот договор был построен гараж, который нужно оформить в собственность и выкупить у земкомитета в собственность земучасток под гаражом. Можно ли гараж оформить в собственность на меня, а земельный участок выкупает сын и оформляет на себя? Сын не против.

Читать ответы (6)

Не переоформленная аренда земли под гараж - как решить проблему?

Купил гараж в 2011 году земля под гаражом в аренде на 49 лет. Аренду не переоформили до сих пор. В марте 2013 года написали заявление на переуступку прав аренды. Бывшему хозяину гаража землю выделила под строительства гаража в 1996 году сельская администрация и заключила договор аренды в 2001 году. Сейчас этим занимается земельный комитет района. Комитет отвечает что договор заключила сельская администрация и они не знают что делать. Сельская администрация отвечает что они этим не занимаются. Как быть?

Читать ответы (2)

При оформлении земли в собственность под гаражом соседа выяснилось, что ему не хватает земли.

При оформлении земли в собственность под гаражом соседа выяснилось, что ему не хватает земли. У меня на гараж и на землю под ним есть все документы. В земельном комитете предлагают, по моему заявлению, изменить координаты моего земельного участка, не изменяя кадастрового номера и остальных моих документов. Какие для меня будут последствия и нужна ли перерегистрация в регистрационной палате с новыми границами земельного участка.

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Как приватизировать землю под гаражом, если есть отказ от комитета градостроительства и земельных ресурсов?

Являюсь собственником гаража, гараж расположен на земельном участке площадью 19 кв. м, ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР из земель населенных пунктов под индивидуальный гараж. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Хотел приватизировать землю под гаражом, обращался в комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации своего города, но получил отказ, ссылаются на статью 11.1 Земельного кодекса РФ. Правы ли они, что мне делать дальше?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Земельный комитет имеет право остановить перерегистрацию земельного участка под гаражом в случае задолженности по аренде

Красноярск - онлайн услуги юристов