Нежилое помещение в собственности у двух владельцев без выделения доли. Одни осуществляет там предпринимательскую деятельность (магазин запчастей) уже 5 лет, исправно платит коммунальные услуги за помещение полностью. Второй собственник на зло привез в магазин стройматериалы, кирпич и сложил его на входе в помещении у прилавков. Реально ли выиграть суд с предъявлением ему ущерба-убытков за создание помех в ведении предпринимательской деятельности?

Добрый день. Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования общей долевой собственностью, доказать убытки будет непросто. Сначала необходимо определить кто, чем занимается, потом подавать в суд.

Конечно реально, ответственность за причиненный ущерб несет лицо его причинившее, если тот не докажет что вред причинен не по его вине.

Ничего суд не присудит, поскольку собственность обоих. Ведь можно заключить договор о совместной деятельности (простое товарищество) и зарабытывать даньги на двоих. Удачи.

Нереально а реально потребовать устранения препятствий в пользовании общим имуществом поскольку собственники своим соглашением определяют порядок пользования общим имуществом. Нет соглашения порядок пользования определит суд и вот при нарушении этого порядка возможно предъявление иска о возмещении убытков.

Вопрос о возможности выигрыша судебного дела по причине ущерба-убытков, созданных вторым собственником нежилого помещения, используемого для предпринимательской деятельности.

Возможно ли требование в суде возмещения за незаконное использование моего помещения в коммерческих целях после

Нежилое помещение находилось в общей долевой собственности у меня и второго собственника. Второй собственник осуществляет в этом помещении предпринимательскую деятельность (хоз. магазин). По решению суда право общ. долевой собственности прекратилось после раздела долей в натуре, но второй собственник все еще занимает мою часть помещения торговым оборудованием. Могу ли я требовать в суде возмещения за незаконное использование моего помещения в коммерческих целях? На какую статью ссылаться?

Читать ответы (1)

ИП продает помещение на ЕНВД - какие налоги нужно платить?

ИП имеет в собственности нежилое помещение, которое приобретено до индивидуальной деятельности, деятельность в этом помещении на ЕНВД, помимо этого помещения имеется деятельность в другом помещении, которая на ОСН. ИП продает нежилое помещение, деятельность которого на ЕНВД. Надо ли платить какие нибудь налоги.

Читать ответы (3)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Обязана ли вдова платить налог после продажи нежилого помещения?

После смерти мужа я жена вступила в наследство и получила нежилое помещение. Оно приобретено в браке в 2003 году и муж использовал его в предпринимательской деятельности до 2013 года, в 2016 он умер. Предпринимательскую деятельность я в этом помещении не вела и его не сдавала, в 2017 продала, налоговая утверждает что я должна платить ндфл, так как если хоть раз занимались предпринимательской деятельностью в этом помещении надо платить.

Читать ответы (13)

Конфликт собственников - возможность требования арендной платы за общее помещение и возможности заключения договора аренды.

Есть два собственника одного не жилого помещения (доли по 50 проц). Один осуществляет торговую деятельность (является ИП) в этом общем помещении уже два года, без согласия второго (ФЛ) . Второй собственник спустя два года стал требовать уплаты аренды за пользование его доли помещения. Правомерно ли требование? С этого года оба собственника хотели заключить дог. аренды но по цене не договорились. Как заставить первого собственника собственника (ИП) освободить помещение?

Читать ответы (2)

Правомерность требования второго собственника о выплате арендной платы за пользование долей в не жилом помещении

Есть два собственника одного не жилого помещения (доли по 50 проц). Один осуществляет торговую деятельность (является ИП) в этом общем помещении уже три года. Второй собственник спустя три года стал требовать уплаты аренды за пользование его доли помещения в размере 40000 рублей. Правомерно ли требование? Как на данное требование посмотрит суд в случае если ИП-собственник проигнорирует данное требование второго собственника и продолжит свою деятельность в помещении?

Читать ответы (2)

Как решить конфликт по поводу использования нежилого помещения с собственником второй половины

Имею в собственности 1/2 нежилого помещения. Собственник второй половины использует все помещение для ведения коммерческой деятельности. Договора на использование моей половины нет. Как заставить его платить аренду за испльзование моей половины или закрыть его деятельность?

Читать ответы (6)

Право собственников на использование общего тамбура при переводе квартиры в нежилое помещение

У нас в одном тамбуре 2 квартиры одна из них переведена в нежилое помещение. Вопрос: имеет ли право собственник нежилого помещения пользоваться тамбуром, для осуществления своей деятельности в нежилом помещении.

Читать ответы (2)

Какой налог должен быть уплачен при продаже нежилого помещения

Продаю нежилое помещение. В собственности более 3 лет. В предпринимательской деятельности не использую более полугода. Деятельность ИП утрачена. Какой налог должна платить.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?

Добрый день! В многоквартирном жилом доме имеются нежилые помещения. Одно из помещений - собственник не оплачивает коммунальные услуги в течении 4 месяцев. Имеет ли право управляющая компания отключить холодное водоснабжение в связи с неуплатой комм. Услуг В НЕЖИЛОМ помещении? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59