Возможно ли прописать человека в моем доме без его согласия, если у нас разные адреса и домовые книги?

Здравствуйте если дом в долевой собственности то письменное согласие от второго соседа обязательно нужно Вам нужно обратиться с иском в суд о выделении вашей доли в натуре спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Если у вас собственность зарегистрирована общая долевая, то не можете, потому как это можно сделать с его согласия, в таком случае вам надо просто в судебном порядке выделить свою долю в натуре.

Если у Вас с соседом отдельные входы в дом и все помещения в доме тоже отдельные, выделенные в натуре, то согласие сособственника на прописку не требуется. Вот если есть в доме хотя бы одно помещение общего пользования (ванна, туалет, коридор), как это часто бывает в коммунальных квартирах, тогда требуется согласие соседа на пользование общим имуществом.

Как указано в части 3 статьи 42 ЖК РФ "Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату".

В 2014 году, на сайте ВС РФ был опубликован Бюллетень № 4, из которого следует, что порядок пользования нанимателями комнаты в коммунальном жилье, общим имуществом, должен согласовываться с другими владельцами жилых помещений.

Такая правовая также высказана ранее в Определении Судебной коллеги по гражданским делам под номером 5-КГ 13-101.

В настоящее время, к правоотношениям, касающихся использования общего имущества в коммунальном жилье, должны применяться правила гражданского законодательства, в части статей 246 и 247.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с указанными нормами, пользование общим имуществом, входящим в долевую собственность, должно осуществляться по соглашению всех ее долевых собственников, а если такое согласие не удастся достичь, в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники комнат в коммунальных квартирах, не обязаны получать разрешение от соседей на прописку иных жильцов, но с них потребуется получить согласие на пользование общим имуществом.