Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные действия в случае отсутствия техпаспорта на квартиру при заключении предварительного договора купли-продажи.

14.06.2017, 15:37
• г. Тула

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, действующий до 1 августа 2017, с задатком. Продавцы делали перепланировку квартиры и возможно не успеют подготовить новый техпаспорт и вовремя выйти на сделку. Могу ли я опираясь на данный факт, предъявить им не выполнение условий пред. Договора, или просить уменьшение стоимости квартиры на размер задатка. Хотя они уверяют, что техпаспорт не является обязательным документом при продаже-покупке квартиры. Если да, подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия, если к дате окончания предварительного договора продавцы не предоставят техпаспорт на квартиру.

Читать ответы (5)
Предварительный договор продажи
Предварительный договор
Предварительный договор продажи квартиры
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Все зависит от условий предварительного договора куп-продажи. В договоре должны быть указаны последствия при не заключении основного договора в срок. Изучите договор.

Спросить

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

если к дате окончания предварительного договора продавцы не предоставят техпаспорт на квартиру.-и сделка не будет совершена - МОЖЕТЕ требовать у низх возврат задатка в двойном размере

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Спросить

Добрый Вам день

нужно проанализировать договор - иное гадание на кофейной гуще и неверные ответы

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

В договоре прописано, в случае если сделка не состоялась по вине покупателя (отказ от приобретения, отсутствие денег, неявку на сделку), задаток остается у продавца, в случае если сделка не состоялась по вине продавца (его отказ от продажи, отсутствие необходимых для сделки документов и т.п) полученный задаток подлежит возврату Покупателю в двойном размере. Повторюсь с вопросом, мой порядок действия, если продавцы не выйдут вовремя на сделку, мне им направить уведомление о моей готовности или как? И будут ли мои требования об уменьшении стоимости квартиры на размер задатка законными?

Спросить

Доброго времени суток! Стоимость квартиры у вас в любом случае меньше задатка, на то он и задаток. Уведомлять никого не нужно, если продавец не явится на сделку вы пишите претензию на основании вашего договора о возврате денежных средств в двойном размере.

Всего Вам хорошего!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России