Возможность аренды и платы за парковку на территории между соседними домами у муниципалитета

• г. Ростов-на-Дону

Может ли территорию между двумя соседними домами, один дом взять в аренду у муниципалитета и взимать плату за парковку автомобилей?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Анатолий.

Если это территория общего пользования, то муниципалитет не может предоставить данную территорию в аренду.

Если это не территория общего пользования, то нужно узнать в администрации цель предоставления данного земельного участка и если цель предоставления не совпадает с фактическим использованием, то жалобу в администрацию. Не целевое использование, это одно из оснований для прекращения договора аренды.

Помимо прочего что бы предоставлять услуги по организации парковачных мест и взимание за это платы называется предпринимательской деятельностью, которая осуществляется по определённым правилам и с соблюдением действующего законодательства. То есть заявление в правоохранительные органы, пусть проверят, на законных ли основания он осуществляет эту деятельность.

Всего хорошего.

Спросить
Артем
08.01.2022, 23:39

Замежеванная парковка - право парковать машину между двумя домами

Вопрос в следующем: между двумя домами (моим и соседним) есть парковка. Житель соседнего дома утверждает, что данная территория замежевана. Имею ли я право в таком случае парковать машину?
Читать ответы (8)
Елена
18.01.2016, 18:54

Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме

Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Борис
03.09.2012, 19:29

Что нам для этого нужно, и можете ли вы нам в этом помочь?

У нас между домами управа заасвальтировала площадку для парковки овтомобилей, мы бы хотели взять ее в аренду поставить крышу и разгородить на боксы. Что нам для этого нужно, и можете ли вы нам в этом помочь?
Читать ответы (1)
Денис
15.03.2021, 13:59

Кто должен делать парковку на земле муниципалитета и нужна ли аренда для этого - ищем ответ в ФЗ

Вопрос в следующем. Кто должен делать парковку? Данная земля на балансе муниципалитета находится. Землю в аренду не давали, территория не относиться к придомой территории. Говорили, что есть ФЗ о том что в рамках программ регионального характера парковка делается за счет муниципалитета.? Какой это ФЗ? и обязательно земля должна быть в аренде собственников?
Читать ответы (1)
Андрей
09.03.2015, 10:41

Проблемы с парковкой - Как определить принадлежность территории прилегающей к торговому центру без документов и

Как узнать принадлежать территории прилегающей к торговому центру, которая оборудована под парковку если парковщик и руководство документы какие либо предъявлять отказываться. Вывесили таблички (частная парковка для посетителей т.ц. ) т.ц.работает не один год, а за парковку требовать плату начали недавно, есть подозрения что территория муниципалитета которую обязали облагородить силами собственника или орендатора.
Читать ответы (2)
Игорь
05.03.2016, 14:51

Как по закону должна быть обустроена частная парковка, чтоб хозяин территории мог взимать плату за стоянку автомобилей?

Как по закону должна быть обустроена частная парковка, чтоб хозяин территории мог взымать плату за стоянку автомобилей?
Читать ответы (1)
Екатерина
11.03.2015, 13:40

Общественное использование детской площадки между домами - законность отхождения в аренду и регулятивные документы

Между жилыми домами расположена детская площадка, согласно кадастровому паспорту территория муниципалитета, на первом этаже дома открывают частный детский сад и отгараживают общую детскую площадку в свою собственность - якобы муниципалитет отдал им ее в аренду, законно ли это? и какими нормативными документами регулируется этот момент?
Читать ответы (1)
Анастасия
23.02.2014, 10:27

Имеют ли жильцы право на парковку своих автомобилей на территории магазина в нашем доме? Возможность обращения в суд

У нас в доме открылся магазин. И теперь постоянно возникают конфликты между жильцами дома и магазином по поводу парковки авто. Магазин утверждает, что теперь они ей пользуются, а жильцы не имеют право парковать свои машины. Но парковка является частью дома, частью его территории. Можем ли обратиться в суд против магазина, ведь он незаконно захватил территорию, парковку в аренду магазин не взял.
Читать ответы (1)
Светлана
07.05.2020, 13:40

Имеет ли право управляющея компания брать плату за парковочное место если стоянка для автомобилий находиться между двумя домами.

Имеет ли право управляющея компания брать плату за парковочное место если стоянка для автомобилий находиться между двумя домами.
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.06.2015, 15:12

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета. Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона. Можно ли будет: - снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)? - по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае? Заранее очень благодарен.
Читать ответы (1)