Живу в многоквартирном доме на "Красной линии". Первый этаж нежилой. Собственние одного из помещений на 1 этаже затеял перепланировку помещения под прод. Магазин ("Монетка"). Снёс все стены (в том числе и несущие), произвёл сверление фасадных стен в нескольких местах, с целью установить вентиляцию и т.д. . Проект у него есть, также как и разрешение на перепланировку (это удивительно, ведь нам, жильцам, строго-настрого в БТИ запретили трогать стены ввиду их ветхости). Протокол общего собрания (которого не было!) с подписями жильцов о согласии на открытие магазина нам не предъявляют... Самое возмутительное, что у нас забрали тротуар для нужд разгрузки товаров в магазин, а также под наши окна вплотную к стене дома пристроили "домик" для мусорного контейнера! До окна квартиры 2-го этажа с крыши этого домика можно рукой дотянуться. Про запах для всех жильцов и подумать страшно. Вопрос: 1. Если есть разрешительные док-ты и согласования с администрацией, то о недопущении открытия магазина речь вести не стоит? (администрация не идёт на контакт с жильцами: сколько пытаемся записаться на приём, нам отказывают-им там некогда).2.Где и как можно установить контейнер, если нам он не нужен?

Здравствуйте. Исходя из выше сказанного вам необходимо обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки по данному вопросу.

Незаконная перепланировка и нарушение прав жильцов - жители против открытия магазина на первом этаже многоквартирного дома

Недоумение и конфликт - сосед построил мансардную крышу, закрывая половину окна нашего дома без согласования

Здравствуйте! У нас с соседями общая стена. Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь). У соседей дом 1 этаж. В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене. Соседи продали дом. Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения С нами согласования тоже нет.

Читать ответы (1)

Могу ли я запретить вешать баннеры на наружной стене моей квартиры в многоквартирном доме?

Наш многоквартирный дом стоит на несущих колоннах, стены кирпичные, не несущие. Живу на 3 этаже. Первый этаж сдается под магазины, которые постоянно меняются. Каждый владелец магазина вешает на наружную стену баннер, сверля при этом отверстия в разных местах наружной стены моей квартиры. Квартира угловая стены все в трещинах и зимой от стены дует и с пола, и с потолка. Являюсь ли я собственником этой стены и могу ли я запретить вешать баннеры? Совет дома ответил, что он может распоряжаться наружной стеной моей квартиры, т.к. за это идет оплата на счет всего дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Планируется мансардный вариант реконструкции крыши частного дома - вопросы соседского окна и требуемые согласования

При реконструкции крыши частного дома планируется мансардный вариант. Будет закрыто окно соседей на 2 ом этаже. Оно выходит на нашу крышу расположено на уровне нашего потолка. Находится в общей стене дома. Два дома имеют общую стену. Наш дом имеет один этаж. Соседский 2 этажа. Возможна ли такая реконструкция и какие нужны согласования?

Читать ответы (1)

Каково разрешенное расстояние для пристройки стены нежилого помещения от стены моей квартиры?

Соседняя квартира, имеющая с моей квартирой общую стену, выкуплена и переведена в нежилое помещение. Там осуществляется пристройка нежилого помещения, стена которой будет выступать за пределы старой стены и соответственно окна моей квартиры на 4 метра, высота пристройки на 3 этажа. Вопрос: на каком расстоянии от стены моей квартиры имеют право пристраивать стену пристройки нежилого помещения?

Читать ответы (1)

Как проверить законность перепланировки магазина в многоквартирном доме и куда обратиться?

Здравствуте! Живу в многоквартирном доме на первом этаже которого расположен магазин. Магазин начал перепланировку, снося несущие стены. Как проверить Законна ли перепланировка, куда обратиться?

Читать ответы (2)

Легитимность прикрепления электрического кабеля к стене многоквартирного дома без разрешения общего собрания

Собственник нежилого помещения (магазин) в многоквартирном доме провел электрический кабель для магазина с точки забора электроэнергии со столба к стене дома. Законно ли он прикрепился к стене без разрешения общего собрания дома (дом ЖСК)?

Читать ответы (1)

Какое расстояние от стены моей квартиры разрешено для пристройки нежилого помещения?

Соседняя квартира многоквартирного дома, имеющая с моей квартирой общую стену, выкуплена и переведена в нежилое помещение. Там осуществляется пристройка нежилого помещения, стена которой будет выступать за пределы старой общей с моей квартирой стены и соответственно окна моей квартиры на 4 метра, высота пристройки на 3 этажа. Вопрос: на каком расстоянии от стены моей квартиры имеют право пристраивать стену пристройки нежилого помещения? Укажите пожалуйста точное расстояние и статью, на которую можно ссылаться.

Читать ответы (1)

Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без разрешения - какие документы требуются?

На 1 ом этаже нежилое помещение. Там идет перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме. Несущие стены не трогают. Собственники 2, 3, 4, 5 этажей сильно обеспокоены. У этого человека, который делает перепланировку нет разрешения на эти работы, есть только проект перепланировки. Сегодня в административно-технической инспекции сказали, что они не могут контролировать нежилые помещения. Этот человек ничего не нарушает и раз это нежилое, то он может делать, что сам пожелает без разрешения. Так ли это? Если не так, то какие документы должны быть на перепланировку?

Читать ответы (2)

Жители борются за сохранение офисных помещений первого этажа в 17-этажном доме, несогласные с открытием продуктового магазина

Собственник коммерческого (офисного) помещения на 1 этаже 17-этажного дома планирует сдавать первый этаж под продуктовый сетевой магазин. Жители против, т.к. в проекте оба помещения на 1 этаже указаны как офисные и размещение магазина повлечете за собой снос стен, изменение фасада дома, устройства дебаркадера, захвата придомовой территории, подвода более мощных сетевых коммуникаций. На данный момент работы приостановлены. Что можно предпринять жителям и на какие законы можно ссылаться, чтобы не допустить размещения в офисных помещениях 1-го этажа продуктового сетевого магазина?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59