С какими проблемами столкнулся покупатель участка из-за непереоформления государственного акта и действиями бывшего владельца.

Question

20 лет назад людям продали дачу по доверенности, доверенное лицо сделала гос. акт (Украина), но новые хозяева земельного участка не переоформили на себя гос. акт. Я купила участок у них, но т.к. мы стали Крым РФ - документы в архиве не нашли (гос. акт был без номера). Меня приняли общим собранием в СНТ, я получила членскую книжку и оплатила все долги, за 20 лет членских взносов и вступительные взносы. Выстроили дом. Начала заниматься оформлением. Но появился бывший владелец, который продал по расписке и доверенности 20 лет назад продавцу у которого мы купили участок с документами копией из архива госуд. Акта (Укр.) и выпиской из ЕГРН (РФ), и требует что-бы мы освободили дачу (которую построили мы). Что нам надо срочно предпринять? Я знаю что мошенничество чистой воды, но у них документы. Спасибо.

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. СНТ - общественная организация и она не вправе принимать решения о предоставлении кому-либо земельного участка. Каким образом Вы оформляли свою покупку? Бывший владелец, исходя из Вашего рассказа, не утратил право собственности. Все верно.

Светлана Викторовна · Answer

Товарищество принимала на основание устава в СТН, т.к. предыдущий хозяин писал заявление о выходе из СТН а новый о вступлении в СТН и общим собранием утверждали. О продаже между садоводами писалась расписка о купле-продажи. Такая расписка имеется и у меня и у предыдущего хозяина, что он оплатил в полном объеме сумму за участок.

С какими проблемами столкнулся покупатель участка из-за непереоформления государственного акта и действиями бывшего владельца.

Краснодар - онлайн услуги юристов

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Скажите нужно ли менять гос. акт на землю украинского образца на российский? Проживаю в Крыму.

Переоформление госакта на землю в Крыму - необходимость, цена и сроки.

Как оформить право собственности на земельный участок в России, если документы на украинском языке?

Я продала еще 1,5 года назад по доверенности пай, а сейчас у меня проблема с банками и вдруг выясняется при встрече с приставами

Можно ли продать земельный пай на Украине по доверенности с России?

Пропал участок в СНТ - Искать или получить взамен?

Переоформление земельного участка в Крыму от гр-на Украины на гр-на России - вопросы и ответы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59