Как и где заключить договор об определении порядка пользования домом. Гаражом и земельным участком в соответствии с долями и сложившимся порядком пользования земельным участком? Без суда это возможно сделать? Можно ли после этого оформить гараж на себя, если мне будет принадлежать 7/8 долей в гараже?
Гараж вообще еще не зарегистрирован ни на кого. У меня есть свидетельство о праве наследования по закону на 1/8 домовладения. Куда входит и дом и гараж. На 3/4 у тети. И еще на 1/8 у сестры. Гаражом пользуется уже больше 30 лет только я. а домом только тетя. Вот мы и хотели поменяться. Отдать ей свою 1/8 дома. Т. к. она хочет дом продать. А она нам 3/4 гаража и землю под ним.. Сестра ничего не хочет никому отдавать. Поэтому 1/8 дома и 1/8 гаража остаются за ней как бы. Как же нам оформить гараж и зарегистрировать его?
Здравствуйте!
Ваши доли здесь никто считатьне будет. Никакой фигурирующий объект не может остаться за пределами соглашения. Соглашение можете составить в простой письменной форме и зарегистрировать право в росреестре. Если есть спор - тогда топайте в суд.
Спросить
Ответ на этот вопрос уже был дан. Обратитесь в БТИ, получите техпаспорт на дом и посмотрите включен ли туда гараж. Если не включен - вызывайте кадастрового инженера и включайте, а потом зарегистрируйте в Росреестре и подавайте в суд иск об определении порядка пользования домом и постройками.
Спросить
Так регистрировать в Росреестре гараж надо на кого-то?Дом и земля под гаражом уже в собственности тети. Гараж она тоже не прочь оформить на себя. Нужно только наше согласие, но у нас есть опасения, что потом она вообще заставит нас выкупать и землю и гараж... Как можно обезопасить и подстраховаться?
Спросить
Если у вас объекты недвижимости в долях, то и гараж вы можете оформить в долях. Соглашение об определении долей, порядка пользования имуществом заключайте у нотариуса. Всего доброго.
Спросить
