Возможность выкупа доли в коммунальной квартире и вопросы сдачи ее в аренду

• г. Санкт-Петербург

Я живу в коммунальной квартире, являюсь собственником 52 кв.м этой квартиры, есть еще собственник - у него 11 кв.м. жилья. Могу ли я выкупить его долю в квартире? И что делать если я не хочу чтобы второй собственник сдавал свою часть 3 им лицам?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если собственник доли намерен продать свою долю, естественно вы имеете право её купить. Если квартира находится в долевой собственности, то вселить третьих лиц можно только с письменного согласия всех собственников.

Спросить

Имеете преимущественное право покупки п при продаже данной доли сособственником помещения. Вы также можете давать согласние на сдачу в аренду. В случае чинения препятствий в пользовании несете ответственность по закону.

Спросить
Десислава
24.07.2019, 10:18

Возможность продажи доли в обремененной ипотекой квартире без собственного участия

Я являюсь долевым собственником квартиры (1\5)доля. Есть второй, которому принадлежит остальная часть. Был 3-ий собственник. И чтобы выкупить у этого (3-го)собственника его долю, второй взял ипотеку. С моей стороны никаких ипотек не было. Но по документам, квартира в обременении по ипотеке. Могу ли я продать свою долю другому лицу, учитывая, что с моей стороны ипотеки не было.
Читать ответы (2)
Оксана
11.01.2019, 18:17

Возможно ли продать свою долю в комнате в коммунальной квартире без согласия остальных собственников?

Я являюсь собственником 1/2 части комнаты в коммунальной квартире. Могу ли я продать свою долю второму собственнику комнаты? Нужно ли согласие остальных собственников коммунальной квартиры?
Читать ответы (1)
Мария
25.07.2016, 19:43

Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка

Скажите пожалуйста, вот я являюсь собственником 1/2 доли квартиры, имею ли я право продать свою долю? Второй собственник хочет выкупить мою долю, но не хочу ждать пока они соберут сумму. И если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, можно продать полностью квартиру?
Читать ответы (3)
Елена
07.03.2012, 09:57

Я,являюсь собственником 1/2 доли 2-х комнатной квартиры.

Я,являюсь собственником 1/2 доли 2-х комнатной квартиры. Мне и второму собственнику 1/2 доли, квартира досталась по наследству. Я хочу продать свою долю, а второй собственник против. Выкупить мою долю у нее нет денег. Она хочет прописать свою дочь и ее 2-х несовершеннолетних детей на свою долю. Комнаты в квартире смежные. Я против этого. Подскажите, пожалуйста что мне делать? Заранее благодарна за ответ!
Читать ответы (1)
Илья
17.06.2017, 17:52

Возможно ли принудительное выкупление жилой площади у второго собственника в коммунальной квартире?

Я являюсь собственником 2 комнат в коммунальной квартире общей площадью имущества 52,5 кв.м., есть второй собственник - у него 1 комната в квартире с общей площадью имущества 11,5 кв.м. Еще у вторго собственника имеется 3 ех комнатная квартира в собственности. Могу ли я выкупить принудительно его жил. площадь, если не получается договориться с ним?
Читать ответы (3)
Татьяна Васильевна
11.06.2015, 16:52

Как добиться выселения жильцов из квартиры и принудить к продаже целиком?

После смерти мамы, которая проживала в двухкомнатной квартире (ей принадлежала 1/2 доля в квартире, вторая половина квартиры принадлежала совершенно постороннему человеку), я вступила в наследство. Квартира с раздельными комнатами, каждая из которых закреплена за одним из собственников. Я хотела продать свою долю в квартире, но т. к. продать свою долю по себестоимости трудно, а продавать за пол-цены не хочу, я предложила второму собственнику продать квартиру целиком, а деньги разделить согласно принадлежащей жилплощади. Но второй собственник отказался продавать квартиру целиком т.к. свою долю он сдал семье из трех человек. Т.к. в квартире никто не прописан, то плата за воду не начисляется никому. Т.е. вода воруется. Второй собственник в квартире не появляется, т. е. вся ответственность за квартиру ложится на меня если что-то случится в квартире (авария с газом, с водопроводом и т.д.). Я категорически против того, чтобы второй собственник сдавал свою долю в квартире т.к. он не контролирует ситуацию совершенно. Могу ли я добиться выселения этих жильцов из квартиры и если да, то каким образом? Могу ли я принудить к продаже квартиры целиком второго собственника и если да, то как? Продать свою часть квартиры я хочу для того, чтобы улучшить свои бытовые условия (мне 63 года, больные ноги, живу в однокомнатной квартире на 5 этаже в блочном доме, так называемой хрущевке без лифта, и хочу поменять квартиру на более низкий этаж). Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
12.12.2016, 20:51

Вопросы о возможности заложить свою долю в квартире без согласия другого собственника и присудить его часть себе

Я являюсь долевым собственником квартиры. Всего собственника два. Могу ли я заложить свою долю без согласия второго собственника? И если второй собственник не появлялся в квартире более 10 лет и не платил за квартиру более 5 лет, могу ли я в судебном порядке присудить его часть себе?
Читать ответы (1)
Бакланова Любовь
13.09.2015, 21:49

Незаконная сдача доли в коммунальной квартире - какие действия могут быть предприняты и чья помощь понадобится?

Я проживаю в коммунальной квартире, являюсь дочерью собственника. Сосед (не являясь собственником, собственник его несовершеннолетняя дочь) незаконно сдает долю в квартире (без договора аренды и без согласия собственников). Могу ли я обратиться в налоговую или к участковому, чтобы составить заявление? Правильно я понимаю, что без согласия собственников квартиры сдавать жилье он не имеет права? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
19.05.2018, 13:27

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Имеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
12.10.2014, 21:33

Как законно сдать квартиру при наличии еще одного собственника?

Как законно сдать квартиру, если есть еще один собственник жилья? 2-х комнатная квартира - два собственника по 50 % у каждого. Я там не живу, хочу сдать законно! Свою долю. Мама (второй собственник) - против! Мои действия. Спасибо.
Читать ответы (1)