Я дом приобретал в 1989 году вместе с землёй! Права на недвижимое имущество, возникшие до 1998 года, регистрации не подлежат. Сейчас при оформлении разрешения на строительство требуют приватизировать землю и дом. Нужно-ли приватизировать землю и дом при получении в администрации разрешения на строительство, если дом приобретался в собственность 1989 году и правомерно-ли требование администрации?
--- Здравствуйте, читайте закон в предыдущем ответе, от того что вы бесконечно вопрос задаёте, ничего не изменится. Удачи Вам и всего хорошего. 
Спасибо, просто предыдущий юрист, хоть я и не очень понимаю ответила не верно! - Баранникова Татьяна Николаевна
Личная консультация
18.06.2017 08:01
На землю должно быть либо свидетельство о праве собственности, либо договор аренды с местной администрацией, зарегистрированый в Росреестре. Если на земле есть дом, Вы вправе подать заявление в администрацию о продаже Вам земли в собственность без аукциона, на льготных условиях.
Спросить
Да правомерно, вам надо приватизировать эту землю, что бы закрепить на нее права, это в вашихз интересах, это делается на бесплатной основе.
Спросить
Анатолий, Вам необходимо взять свои документы и прочитать их, что Вы купили, только жилой дом или дом с земельным участком? Договор купли-продажи жилого дома в городе в 1989 году должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ. Вы имеете право перерегистрировать его в Росреестре, но не обязаны это делать так как в силу закона ранее зарегистрированные права признаются. Если вы не обращались в Росреестр, то у вас в принципе не может быть свидетельства о регистрации права собственности на дом, а в настоящее время они уже отменены и выдается выписка из реестра. Но муниципальные органы не имеют права гонять людей по инстанциям, так как из муниципальных и государственных органов обязаны запрашивать документы сами, и как правило в электронной форме.
С учетом имеющихся у вас документов возможно требования и законны, желательно юристу ознакомиться с тем что у вас есть.
Удачи Вам.
Спросить
