Как юридически подтвердить разрешение на субаренду жилого помещения, сдаваемого в аренду

• г. Москва

Если я сдаю жилое помещение в аренду и не возражаю против сдачи его арендатором в субаренду, как это юридически подтвердить? Договор? Доверенность? Иное?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Доброго времени суток! Право сдачи помещения в субаренду должно быть прописано в договоре аренды с нанимателем. Удачи вам и всего доброго.

Спросить

Здравствуйте.

Вам следует заключить договор аренды жилового помещения с правом заключения договора субаренды. Договор можете составить в простой письменной форме.

Спросить

Вам нужно с нанимателем жилого помещения прописать в договоре аренды пункт о том, что оно может сдаваться им в субаренду. Удачи.

Спросить

Доброго времени суток! Если в договоре аренды Вами не указано Ваше согласие на субаренду, то Вы можете выразить свое согласие отдельным письменным соглашением, оно должно быть оформлено в той же форме, что и договор (т.е. если договор зарегистрирован в росреестре, то и согласие должно быть там зарегистрировано). Удачи Вам!

Спросить

Здравствуйте, Ольга! Ваш договор с арендатором должен содержать соответствующий пункт, предоставляющий право сдачи помещения в субаренду.

С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Иван
03.04.2019, 15:50

Возможна ли сдача помещения в субаренду без уведомления владельца, если в договоре этого не оговорено?

Если в договоре не прописано ничего про субаренду могу ли я (арендатор) его сдать в субареду не поставив хозяина помещения в известность? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Юлия
16.03.2006, 17:36

Название - Возможно ли использование терминов Арендатор и Арендодатель в договоре субаренды?

Могут ли в договору субаренды стороны называться Арендатор и Арендодатель, и если нет укажите, пожалуйста ссылку на законодательство. Заранее большое спасибо.
Читать ответы (2)
Некрасов Дмитрий Александрович
27.08.2020, 17:15

Нюансы и риски для арендодателя при заключении договора о сдаче помещения в аренду с возможностью субаренды.

Собственник физическое лицо в статусе ИП ведет деятельность сдача в аренду нежилых помещений. Намерен заключить договор с арендатором (массажный кабинет) с возможностью субаренды. Какие нюансы, риски в отношении Арендодателя необходимо учесть при составлении данного договора. Спасибо.
Читать ответы (6)
Евгения
11.02.2019, 11:02

Субаренда нежилого помещения - правила согласования и возможные ограничения арендодателя

В договоре аренды нежилого помещения есть пункт о том, что арендодатель не возражает против сдачи арендатором помещения в субаренду. Если субарендаторов несколько, то обязан ли арендатор согласовывать каждого субарендатора с арендодателем? И может ли арендодатель по каким-либо причинам быть против конкретного субарендатора? Нужно ли свое несогласие арендодателю обосновывать?
Читать ответы (2)
Елена
20.11.2014, 21:18

Будет ли у нас продление договора субаренды и законно ли это, либо необходимо заключить новый договор аренды?

У нас заключен договор субаренды. Срочный. Договор аренды закончен, но арендатор продолжает пользоваться помещением. (Мы у него снимаем часть). Соответственно сами тоже пользуемся. Будет ли у нас продление договора субаренды и законно ли это, либо необходимо заключить новый договор аренды? Если да, то каким образом. Заранее спасибо.
Читать ответы (10)
Марина
28.04.2015, 22:41

ООО арендует помещение на 5 лет и запрещает субаренду, но хочет сдать прилавок ИП - как быть?

Ооо арендует помещение сроком на пять лет без правы субаренды, в договоре это оговорено, что не имеет право сдавать в субаренду арендуемое помещение. Ооо хочет сдать в аренду торговое место индивидуальному предпринимателю-т.Е. Пустующий прилавок который находитсяв арендуемом помещении на безвозмездное пользование-т е деньги с него брать не будет ооо. Учредитель-организаций /ип-одно лицо-один хозяин что у ооо что ип?можно ли заключить договор аренды или субаренды как правильно, торгового места-прилавка с ип?
Читать ответы (4)