Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой будет судьба квартиры под ипотекой при иске за невозврат другого кредита?

10.04.2011, 18:30
• г. Москва

У меня есть квартира, она под обременением в виде ипотеки.

Возможно скоро на меня будет подан иск за невозврат другого кредита, не связанного с этой квартирой.

В случае моего проигрыша в суде смогут ли приставы забрать эту мою квартиру, находящуюся в залоге по ипотеке?

Или учитывая, что она под обременением, и по той ипотеке проблем нет, квартиру они не заберут, а как бы встанут в очередь, будут дожидаться погашения той ипотеки?

Могут ли они как-то инициировать досрочное расторжение ипотеки, чтобы вместе с банком, под обременением у кого квартира находится, вместе наложить на нее взыскание? Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Александр, квартира, находящаяся в залоге у банка, еще как бы не является вашей собственностью, соответственно на нее не может быть обращено взыскание. Но, узнав что у вас возникли проблемы с оплатой кредита, банк, в котором у вас ипотечный кредит имеет право подать в суд и взыскать с вас сумму кредита досрочно, если у вас возникнут просрочки по оплате.... С уважением, Н.Б.А.

Спросить

Александр добрый вечер! Квартира находящаяся в ипотеке на данный момент не является вашей собственностью и соответственно не может служить погашением другого кредитного долга.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альбина
22.11.2021, 07:58

Как защитить квартиру от ареста при наличии непогашенного кредита и ипотеки? Ответы на вопросы.

Хочу помочь сыну закрыть ипотеку, но у него есть еще непогашенный кредит который передали в суд на взыскание. Скажите если ипотеку погасим, приставы сразу квартиру арестуют, чтобы взыскать долг. А если ипотеку полностью не закрывать, чтобы квартира все таки была в залоге у банка. В этом случае смогут приставы наложить арест на на ссудный счет по ипотеке. Как безопаснее поступить? Если ипотека будет закрыта полностью, смогут ли приставы реализовать квартиру, чтобы закрыть долг?
Читать ответы (3)
Александр
24.11.2011, 09:28

Или второй кредитор просто встанет в очередь за банком?

Квартира находится в залоге у банка (ипотека). При этом другой кредитор (физ. лицо) через суд обратил взыскание (уже есть Решение суда об обращении взыскания на квартиру) на квартиру для погашения долга перед ним. Теперь получается, что банк лишится залога? Или второй кредитор просто встанет в очередь за банком? Другого имущества уже нет.
Читать ответы (2)
Наталья Владимировна
26.04.2014, 03:24

Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом

Мы покупатели квартиры, взяли ипотеку в банке, но квартира, которую мы подобрали покупала также по ипотеке женщина, которая сейчас нам эту квартиру продаёт. Но ипотека не погашена, продавец говорит, что у неё есть деньги и она погасит ипотеку досрочно в ближайшую неделю, после чего мы сможем спокойно приобрести у неё эту квартиру. И мы, и она брали ипотеку в одном и том же банке (Сбербанк) Какие подводные камни могут возникнуть в таком случае, нужно ли нам требовать с продавца квартиры справку о досрочном погашении ипотеки, или достаточно какого-то другого документа, подтверждающего, что квартира не находится в залоге и на неё не наложены обременения? И где брать такие справки? Заранее, большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Диана
03.03.2013, 12:28

Как обезопасить свои права на квартиру при оформлении ипотеки с родственниками

Хотим взять ипотеку. Мама будет заемщиком, а я поручителем! Квартира будет оформлена на заёмщика и на поручителя в равных долях с обременением до погашения долга! Жить в квартире будем я и мой муж. Подскажите как сделать так, чтобы в случае, если с мамой что-то случится ни брат, ни мой муж не имели право на квартиру и она осталась только моя! Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке или только после погашения ипотеки она оформляется?
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2020, 12:09

Как решить проблемы с кредитами и ипотекой при сокращении работы и переходе в декретный отпуск?

Кредита потребительских и 4 микрозайма и ипотека но ипотека по 1/2 нас 2 собственника работала на двух работах с одной сократили осталась одна работа хватит только на ипотеку и скоро в декрет уйду. Как быть с долгами? Приставы 50% на кредиты будут списывать? Ипотеку если оплачивать то не чего не будет с квартирой? Денег хватит на оплату только ипотеки. Если все счета арестуют могу платить от другого человека ипотек. Проконсультируйте. Платить ипотеку и ждать когда с зп будут списывать? Слышала что если единственное жилье то не могут забрать да и оно долевое полуторка и в залоге ещё 18 лет что делать?!
Читать ответы (1)
Александр
24.11.2011, 06:58

Каковы последствия, когда квартира, находящаяся в залоге у банка, становится предметом взыскания другого кредитора?

Квартира находится в залоге у банка (ипотека). При этом другой кредитор (физ. лицо) через суд обратил взыскание на квартиру для погашения долга перед ним. Теперь получается, что банк лишится залога? Или второй кредитор просто встанет в очередь за банком?
Читать ответы (1)
Диана
03.03.2013, 12:05

Как обезопасить права на квартиру при оформлении ипотеки с учетом возможных рисков

Хотим взять ипотеку. Мама будет заемщиком, а я поручителем! Жить в квартире будем я и мой муж. Подскажите, как сделать так, чтобы в случае, если с мамой что-то случится ни брат, ни мой муж не имели право на квартиру и она осталась только моя! Можно ли оформить дарственную на квартиру находящуюся в ипотеке или только после погашения ипотеки она оформляется?
Читать ответы (1)
Антон
24.11.2015, 19:12

Вопрос о возможности использования закона о банкротстве физических лиц в случае проблем с ипотекой и наличием отказников

Здроствуйте! У меня такая ситуация: я взял ипотеку, но в квартире прописаны отказники, которые не хотят выселятся, у них есть право пожизненного проживания, банк при одобрение ипотеки не обратил на это внимание, многочисленные суды я проиграл и против банка, и против жильцов. Жилья у меня нет, кроме этой квартиры. Там жить я не могу, так как, там в двух комнатной квартире уже живут четверо. Мой официальный доход равен 10 тыс. руб плюс 5-10 тыс. рублей проработки. Ежемесячный платёж по ипотеке равен 15000 рублей. Я снимаю квартиру за 5000 руб, чтобы мне было где жить. Вопрос: возможно ли воспользоваться законом о банкротстве физ. Лиц. Для решения данной проблемы? Я готов отказаться от квартиры, но я беспокоюсь о том что они продадут квартиру ниже рыночной цены, так как в ней есть обременнение в виде отказников, хотя обременнение и было при оформление ипотеки. Что будет с остатком долга, если они продадут квартиру, например за пол цены? И будут ли начисляются проценты по кредиту пока будет продаваться квартира?
Читать ответы (1)
Владимир
21.04.2016, 11:41

Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?

Куплена квартира через росимущество с торгов. Обременение - ипотека. В росреесте мне сказали что, зарегистрировав право собственности на меня, они перенесут обременение в виде ипотеки также на меня. И чтобы снять обременение им необходим документ от банка, кто выдавал ипотеку, о том что задолженность погашена полностью. Таким образом, если доходы с торгов по этой квартире не перекроют задолженность по ипотеке в полном объеме, обременение с квартиры не снимется?
Читать ответы (1)
Алексей
24.09.2014, 18:41

Возможность претендовать на долю в новой квартире, оплаченной родителями жены через ипотеку

Приобрел квартиру в ипотеку. Ипотека будет досрочно гаситься за счет средств, полученных от продажи другой квартиры, которая оформлена на родителей жены. Деньги для погашения ипотеки пойдут с их лицевого счета. Смогут ли они в дальнейшем претендовать на долю в новой квартире, доказав, что она оплачивалась ими? Смогут ли они претендовать на долю, если они просто перечислят деньги на мой счет, а я с него погашу ипотеку? Спасибо.
Читать ответы (1)