Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Нужно составить договор купли продажи доли в общей собственности за мат.

капитал и выделение 1\3 покупаемой доли несовершеннолетним детям (трое), где 1\4 доля моя. В браке не состою, цена вопроса?)

вопрос №12720289
прочитан 8 раз
Оцените вопрос

Если это касается долей, то это только нотариально. Вы можете обратиться к любому нотариусу.

Здравствуйте! Если это касается долей, то это только нотариально. Вы можете обратиться к любому нотариусу.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как правило, составление подобного проекта договора у юриста, в среднем стоит 5000 рублей. Вы спрашивали: Нужно составить договор купли продажи доли в общей собственности за мат. капитал и выделение 1\3 покупаемой доли несовершеннолетним детям (трое), где 1\4 доля моя. В браке не состою, цена вопроса?)

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, он же и составит вам договор.

Стоимость уточните у нотариуса.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как правильно составить договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности? Отчуждается доля 29/72 в коммунальной квартире в Василеостровском районе что составляет по договору о приватизации и свидетельстве гос регистрации 28,9 кв.м (общая площадь квартиры 104,1 кв. м) При сборе документов по Ф-7 общая площадь показана 115,72 кв. м., в кадастровом паспорте из-за самовольной перепланировки без изменения наружных границ (поставлены две перегородки из Гиппократ в результате из одной комнаты получилось две и вспомогательная площадь шкаф-гардероб) вместо 28,9 получилось две комнаты 17.1 и 8,6 и вспомогательная площадь 2,6 - в общей сумме это 28,3 кв. м в т.ч. Жилая площадь 25,7. Так что же я продаю: долю 29/72 в пользовании комнаты 28,9 кВ.м в соответствии с договором о приватизации и свидетельством о гос. регистрации или 28,3 кВ.м в соответствии с кад. паспортом с отметкой о самовольной перепланировке. Заранее благодарна!

vip
вопрос №2078395
прочитан 376 раз

Вы продаете долю 29\72 комнаты 28,9 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами (свидетельством). Можно начать вносить изменения по кадастровому паспорту в свидетельству после продажи доли уже Покупателем. Но в таком случае не прикладывайте в дело кадастровый паспорт, если он уже представлялся в дело при регистрации.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Ситуация следующая:

- Покупаю доли 12/..., соответствующие комнате №... в многокомнатной квартире у хозяина, который после продажи остается в этой же квартире и продолжает жить в оставшихся 2-х комнатах (и соответственно уменьшившихся долях).

Вопрос: В договоре купли-продажи обычно указывается ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учета по адресу..., освободить и передать отчуждаемые доли квартиры по акту приема-передачи и т.д.

Как быть в вышеописанном случае? Нужно ли писать в договоре купли-продажи долей в праве собственности на квартиру о снятии с регистрации ПРОДАВЦА, если он продолжает жить в квартире, только в др. комнатах?

вопрос №2046186
прочитан 269 раз

Продавец прописан по квартире, а не по комнате, поэтому фраза о снятии с регистрации - это абсурд.

Важно, чтобы в договоре купли продажи была указана доля, которую вы покупаете и что эта доля соответствует комнате (указан размер комнаты и ее номер по кадастровому (или по квартирному) плану.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Не надо это писать, т.к. вы покупаете долю. Продавец зарегистрирован не в доле, а в квартире.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В данной ситуации не нужно.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите, пожалуйста, проверяю договор - завтра подписывать:

Я покупаю доли, которые соответствуют комнате... причем к комнате примыкает лоджия...

Надо ли где-то в договоре отразить наличие лоджии при комнате... и доли в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире... или это подразумевается под словами в договоре: ПРОДАВЕЦ продает принадлежащие ему на праве общей долевой собственности, 13/140 долей, что соответствует комнате №____ площадью 12,7 кв.м в двенадцати комнатной квартире, расположенной по адресу: __________, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру (далее по тексту данные доли обозначаются как ОБЪЕКТ). В пользование ПОКУПАТЕЛЯ переходит комната № __ жилой площадью 12,7 кв.м.

вопрос №2046384

Продажа доли в праве общей собственности Сколько стоит договор купли-продажи?

вопрос №12078287
прочитан 19 раз

Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру должен оформляться в нотариальном порядке. Во сколько вам это обойдётся, лучше узнать у нотариуса.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При продажи квартиру двух долевых собственников по 1\2 доли одному покупателю, но квартира в собственности менее 3 лет. Как выгоднее составить ДКП-1 или 2?

вопрос №17175440
прочитан 19 раз

Один договор. Нет никакого смысла составлять два договора.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

А налоговый вычет с продажи доли в размере 1000000 руб, получит каждый из продавцов?

вопрос №17175470

Да, каждый имеет право получить.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

01.11.2012 заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на на часть жилого дома и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, где зарегистрированы 4 человека, которые по договору должны были выписаться до 31.01.2013. они до сих пор не выписались и одна из них — в колонии. Как мне их выписать? (1/2 дома-на меня, 1/2 — на дочь заключенной — она совершеннолетняя)

вопрос №2458196
прочитан 26 раз

Снять с рег учета можно только в случае согласия на это второго сособственника. У вас доля выделена в натуре?

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Обратитесь в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Стоимость составления данного искового заявления 1 000 (одна тысяча) рублей.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня квартира собственности ДКП. Как мне продать 2,3 доли? И кто определяет эти доли?

вопрос №4448536
прочитан 4 разa

Вы как собственник вправе принять решение о выделе доли, соответственно и продать такие доли.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Так и заключайте договор на 2/3 доли. Вы получите свидетельства обще долевой собственности.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я заключить договор купли-продажи своей 1\3 доли квартиры (право собственности зарегистрировано) тому, у кого остальные 2\3 доли, но 2\3 доли еще не зарегистрировано, т.е. право собственности на 2\3 не получено, а только получено св-во о праве на наследование 2\3 доли? Или надо ждать пока он зарегистрирует право собственности, но он не торопится, я ждать долго не могу, т.е. тогда второй вопрос когда я смогу предложить эту долю кому-то другому, т.е. с какого момента я могу ее предложить другому?

вопрос №1838721
прочитан 89 раз

Вам ждать не надо. Право собственности при наследовании возникает с момента открытия наследства. Только вот распоряжаться можно после регистрации собственности. Предлагаете собственнику 2\3 купить свои 1\3 и если откажется то можете продавать кому угодно. Только учтите что требуется нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение