Как договориться о покупке доли у мамы, если другой собственник не согласен

Здравствуйте! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Никто не вправе заставить собственника продать его собственность. Договаривайтесь, иначе никак приобрести его долю Вы не сможете.

Доброго времени суток! Дело в том, что Вам с мамой необходимо соблюсти преимущественное право покупки, т.е. предложите этому сыну долю на продажу - если он откажется купить можете покупать сами. Вопрос в другом - почему, если кто-то против Вы не хотите воспользоваться правилами договора дарения?

Здравствуйте! Пусть ваша мама оформит на вас договор дарения. Так как если вы хотите совершить куплю продажи, то другой собственник должен дать своё письменное согласие, и правило преимущественной покупки должно быть соблюдено полностью.