Кто оплачивает коммуналку за квартиру, принадлежащую трем собственникам?

199₽ VIP

Да, он как собственник обязан оплачивать содержание своего имущества в силу ст. 30, 36, 153, 154 ЖК РФ. Если не платит - имеете право обратиться в суд с иском о разделе коммунальных платежей

Здравствуйте! Да,оплачивать обязан. Вы вправе разделить лицевые счета, а затем взыскать с него его часть долга. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Распечатать Поделиться 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Отец обязан оплачивать коммуналку пропорционально своей доли.

Такая ст. 249 ГК РФ.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Т. е. 1/3, кроме счётчиков.

По ним платят фактически проживающие.

Здравствуйте, Татьяна!

Как указано в статье 249 Гражданского кодекса РФ:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Но надо понимать, что это относится к содержанию общего имущества - квартиры. А вот оплата коммунальных услуг - это обязанность тех собственников, которые пользуются этими услугами. Тем более, что электро-и водоснабжение оплачиваются по показаниям приборов учета.

Идиотизмом и мелочностью страдать не надо, отец же не проживает, следовательно и не потребляет ком. услуг, за что платить? Хотите, что бы он какому либо бомжу продал/подарил свою долю, вот именно тогда и получите и коммунальные услуги и бомжатник, вместо уютной квартиры и выселить не сможете, останется только продавать, свои доли, по дешевке. В практике имелись такие дела.