Есть жилой дом и земельный участок. Собственником дома является только муж, поскольку, находясь в браке, он сумел оформить дом только на себя. Но земля принадлежала ему до брака. При разводе Какая часть дома, по закону, положена супруге (в браке 20 лет). Что делать если муж однозначно не захочет продавать дом, чтобы разделить его стоимость? Какие законные способы должны обязать бывшего супруга продать дом. Если по суду, то он все равно не даст продать, завышая цену. Как закон регулирует подобные ситуации?

Здравствуйте! Если дом построен в браке, то дом подлежит разделу по 1/2 доли каждому из супругов. Земельный участок разделу не подлежит. При наличии спора, супруга имеет право подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества.

Спасибо, но уточняю: если раздел имущества будет по суду, то каким образом обязать мужа продать дом? Он ОДНОЗНАЧНО не захочет его продать. Дом продать вообще очень сложно, а он не будет соглашаться ни на какие предложенные суммы. Как на практике решаются подобные споры. И ещё вопрос: дом оформлялся в собственность когда супруги находились в браке, как стало возможным, что без ведома супруги муж оформил дом только на себя? Разве это законно?

Раздел имущества при разводе - Что положено жене после 20 лет брака, если дом зарегистрирован только на мужа?

Как по закону должна производиться оценка стоимости?

Супруге ее отец по дарственной оставляет земельный участок, на нем на тот момент находилась постройка (гараж), впоследствии оба супруга в браке пристраивают к гаражу жилой дом, (документы оформлены только на часть дома) при разводе супруг настаивает на разделе в денежном выражении и оценивает полностью весь участок земли с домом, прав ли он? как по закону должна производиться оценка стоимости?

Читать ответы (2)

Подлежит ли земельный участок разделу после развода, если был подарен супруге во время брака?

Состоялся брак, потом развод. В течении брака, супруге была подарена земля 6 соток (по дарственной), где силами и средствами супруга был построен жилой дом, где супруги и проживали до развода. Супруг намерен подать в суд на раздел имущества. Подлежит ли разделу (кроме дома) земельный участок? Жду ответа, спасибо за ранее.

Читать ответы (2)

Доля наследства от земельного участка, купленного в браке и оформленного на супругу, для детей от первого брака

Земельный участок куплен в браке. Супруг оформил дарственную супруге. Будет строится дом и оформляться на супругу. Смогут ли претендовать на дом дети от первого брака супруга после его смерти.

Читать ответы (1)

Как будет разделен дом с земельным участком между бывшими супругами после расторжения брака, несмотря на то, что он был подарен?

Мужчина подарил своей законной супруге жилой дом с земельным участком, в котором вместе проживали. Через несколько лет они расторгли брак. От брака есть ребенок, совершеннолетний. Бывшая супруга выехала с дома с ребенком, а супруг остался в нем жить. Супруга требует продать дом с землей и разделить деньги на три части: ей с ребенком и супругу. Супруг хочет произвести раздел дома в натуре. Возможно ли в данном случае произвести раздел дома, т.е. может ли дом с землей делиться пополам даже несмотря на то, что супруг подарил имущество жене?

Читать ответы (1)

Как продать свою часть дома, если земли, на которой он стоит, не принадлежит бывшему супругу?

Земля до брака принадлежала бывшему супругу (дар от матери), находилась в пожизненно наследуемом владении. В период брака он землю приватизировал на себя. В браке на этой земле был построен дом, после развода дом был разделён по суду, затем произошёл раздел в натуре. Хотелось бы продать свою часть дома, однако земли нет, купля-продажа не возможна. Как выйти из этой ситуации? Спасибо заранее, Мария.

Читать ответы (2)

Может ли супруг без согласия супруги продать недвижимое имущество, нажитое в браке

Может ли супруг без согласия супруги продать недвижимое имущество нажитое в браке? Ситуация такая: земельный участок супруг приобрел до брака, а дом на нем построили будучи состоявшими в браке, земельный участок и само строение муж оформил на себя.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?

Земельный участок приобрен в браке (достался от родителей супруги). Собственник супруг. После развода, раздела имущества не было. В заявлении супруга написала, что ничего не нажили, делить нечего. Бывший супруг готов просто переписать на супругу огород, т.к. он достался от ее родителей. У супруги другое предложение. Она предлагает земельный участок продать от имени супруга, но деньги забрать все себе. Супруг не против, но... Как супруг может себя обезопасить документально, что при продаже участка все средства переданы супруге и,если она когда нибудь вздумает подать на раздел имущества с него снова их (ден ср-ва) не затребует? Будет ли платить налог 13% с продажи, участок в собственности с 2015 г?

Читать ответы (7)

Раздел дома в случае разведения - определение дальнейших действий с учетом заключения экспертизы

Как поступить и на что ссылаться. В период брака супруги совместно приобрели дом. в последствии брака между ними был расторгнут, и супруга предъявила к супругу иск о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключению экспертизы спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим причинам, дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части потребуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей конструкции дома. Супруга проживает в доме с тяжело больной дочерью, рожденный в браке с супругом, а супруг домом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью.

Читать ответы (2)

Как правомерно передать жилой дом и земельный участок в собственность жены, учитывая их совместно нажитый статус?

Такая ситуация: муж и жена живут в браке. У мужа в собственности есть жилой дом на основании договора дарения от его отца. Земельный участок супруги оформили в собственность путем выкупа уже в браке. Право собственности записано на мужа. Муж хочет, чтобы все имущество (жилой дом и земельный участок) принадлежало жене. Вопрос: Каким образом осуществить переход права к жене? Какими договорами оформлять, чтобы прошла гос. регистрация, ведь земля является совместно нажитом имуществом?

Читать ответы (1)

Проблема с выкупом золота в ломбарде - как супруге приобрести свое имущество без доверенности?

Ситуация, молодая семья в браке год... муж едет сдает в ломбард золото супруги, приобретенное до брака (есть чеки и фото подтверждающие, что золото приобретено до брака)... в итоге муж с женой разводятся... Ломбард утверждает, что не имеет права продать золото супруге, поскольку квитанции оформлены на супруга... (если только просрочить проценты и выкупить на общих основаниях, но в два раза дороже)... Супруг доверенность писать не соглашается, но и золото ему не нужно, что делать в такой ситуации? Как супруге выкупить свое золото не на общих основаниях?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59