Спор о владении тамбуром в многоквартирном доме - как официально доказать общую собственность и решить проблему с перегородкой

• г. Ростов-на-Дону

2.5 года назад я приобрел квартиру в старом 2 х-этажном многоквартирном доме. Вход в квартиру осуществляется через небольшй тамбур площадью примерно 1.5 квадратных метра. Когда я заселялся в этом тамбуре уже были личные вещи соседей - шкаф и прочее. 1.5 года особо ничего не мешало но потом они в дополнении ко всему начали ставить в тамбур велосипед таким образом что пройти стало сложно. Один раз возник конфликт с ними о том что их велосипед мешает. Они считают что этот тамбур их личная собственность - что он пристраивался ими с согласия прошлой хозяйки и даже официально зарегистрирован на техническом плане. Сам технический план они отказываются показывать и вообще с ними нормально о чем то говорить не получается - с их стороны все время крик и оскорбления. Может ли быть такое что они взяли построили тамбур вокруг моей двери и зарегистрировали его официально (даже с согласия предыдущего собственника)? Как можно официально доказать им что тамбур является общей собственностью? В БТИ не дают получить технический план на чужую квартиру, а в техническом плане на этаж они сказали что не будет отмечено кому принадлежит этот тамбур. И если их вещи мешают проходу можно ли каким либо образом пожаловаться на них участковому или в пожарную инспекцию?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию, пожарный надзор, департамент жкх. Это противречить противопожарным нормам - складирование. Будет выдано предписание. Удачи Вам.

Спросить

В многоквартирном доме тамбур не может быть личной собственностью кого либо, это все вранье, можете нажаловаться в пожарную инспекцию и прокуратуру, что это угрожает пожарной безопасности, или подать в суд

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Действия соседей неправомерны. Тамбур - является общим имуществом собственников многоквартирного дома и перекрывать его дверьми без согласия всех собственников дома неправомерно. Обратитесь в обслуживающую организация с заявлением об устранении перегородок и дверей в пределах общего имущества, установленных самовольно. Если не будет результата - идите в суд с соответствующим исковым заявлением. Удачи и всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Николаева Наталья
08.12.2015, 08:03

Как решить проблему с соседями, занимающими общий тамбур своими вещами, которые мешают мне пройти в квартиру?

Соседи заставляют своими личными вещами общий тамбур, который мешает мне пройти в квартиру. Убирать свои вещи хотя бы с моей стороны тамбура они категорически отказываются. Как быть? P.S. Своих вещей в общем тамбуре у меня нет.
Читать ответы (1)
Артем
14.10.2018, 17:49

Столкновение интересов - велосипед в общем тамбуре вызывает споры соседей

Вопрос касается общего (закрытого) тамбура. Я с девушкой снимаем квартиру, вселились 2 года назад, 2 месяца назад я купил для себя велосипед, но так как в однокомнатной кварттре без чулана места не очень много, а тут еще сын родился, то парковал его (велосипед) в этом тамбуре. Спустя пару дней после начала стоянки велосипеда в тамбуре начали поступать просьбы убрать велосипед, ибо он мешает. Тамбур сам на три квартиры, от одной квартиры в тамбур выставлен всякого рода хлам, аля какая-то обувь, пакеты, и еще черти-что. На днях приезжаю из роддома, а на двери в мою квартиру наклеили скотчем бумажку с текстом: " Уберите, пожалуйста, велосипед с тамбура, он очень мешает. Вы здесь не одни!" Кто тут прав или как с этим бороться?
Читать ответы (2)
Оксана
27.05.2016, 22:25

Возникли проблемы с разделением тамбура - как законно решить ситуацию?

Два года назад въехали в квартиру. Общий тамбур был уже огражден дверью. В тамбуре хранились коляски, велосипеды наши (2 штуки) и соседей (5 штук)6. Всех всё устраивало до сегодняшнего дня. Сосед вынес ещё один велосипед и сказать нам убрать нашу коляску по той причине, что у них квартира больше и они имеют право на большую часть тамбура. Я хочу инициировать снос общей двери. Как это сделать законно?
Читать ответы (2)
Николай Петрович
01.04.2014, 18:21

Конфликт с соседями - Как решить проблему с размещением велосипеда в тамбуре?

Конфликт с соседями. Соседи держат в тамбуре велосипед, при том, что при заселении они сами настаивали на том, чтобы в тамбуре никогда ничего не стояло. Тамбур тесный. Велосипед, разумеется, мешает, хотя и не критично. Соседи имеют бОльшую жилплощадь и гараж возле самого дома, и им есть куда поставить эту железную штуковину. Тем не менее, они отказываются это делать. Когда напоминаешь им о том, что когда-то они сами настаивали на том, чтобы тамбур ничем и никогда не заставлялся - то в ответ получаешь лишь хамство. Вопрос: какие шаги следует предпринять для удаления велосипеда из тамбура? Имею ли я право выставить его на лестничную площадку?
Читать ответы (1)
Наталья
12.04.2019, 06:18

Проблемы с общим тамбуром - вопросы владения и возможность оспорить действия соседей

С Соседями общий тамбур, тамбур прописан у них в плане на квартиру, и они демонтируют свет что я провела, мешают делать косметический ремонт и вообще не чего нельзя в тамбуре без них. Можно ли оспорить законность владения ими тамбура, или принять как должное что они там делают что хотят?
Читать ответы (1)
Ирина Минаева
25.06.2010, 11:59

Новые соседи второй шкаф убрали и написали жалобу в ЖЭУ, что им чем-то (?) мешает наш шкаф.

Мы купили квартиру, где часть коридора отгорожена от лестничной площадки железной дверью. В тамбур выходит и дверь соседней квартиры. В тамбуре стояли два шкафа (не встроенных) - один наш, другой соседей. Новые соседи второй шкаф убрали и написали жалобу в ЖЭУ, что им чем-то (?) мешает наш шкаф. Правомерны ли действия ЖЭУ, приславшего нам предписание убрать шкаф из тамбура (расстояние от него до соседской двери - больше 1 м., до входной - 1,5 м.?). Спасибо.
Читать ответы (2)
Анонимный пользователь
27.08.2018, 05:12

Как защитить свои права и имущество в случае возникновения конфликта с соседом по поводу тамбура?

Много лет назад на собственные деньги через фирму я установила тамбур на две квартиры. В тамбуре моя квартира и соседская. Соседи в своей квартире не проживали, по истечении времени их квартира была продана другому владельцу. Теперь новый сосед вредничает, кладёт свои вещи на мое трюмо, стоящее в тамбуре. Когда его вещей в тамбуре нет - не закрывает входную дверь, оставляя ее нараспашку. Недавно заявил, что он хочет снести тамбур. Я платила свои деньги за установку и материалы, но из-за давности времени никаких подтверждающих это квитанций у меня не осталось. ЖКХ притензий из-за наличия тамбура ко мне не пред'являет. Такие тамбуры в нашем многоквартирном доме есть практически на каждом этаже. Имеет ли право сосед своими силами снести тамбур, без возмещения мне моих расходов на его установку и игнорируя наличие в тамбуре моих вещей - зеркальное трюмо, в котором хранятся вещи, стульчик и огнетушитель? Как мне нужно действовать, чтобы недопустить его самовольных действий? Тамбур не препятствует попаданию соседа в его квартиру, он имеет ключи от входной двери. Сам сосед также тамбуром пользуется, оставляя в нем то детские самокаты, которые вне сезон стоят по целому году в тамбуре, на проходе; то две пары страшных резиновых сапог))
Читать ответы (3)
Мария
09.06.2017, 23:28

Проблемы с покраской тамбура - как найти компромисс с новыми соседями и малярами?

У нас в многоквартирном доме сейчас кап. ремонт. Наш тамбур закрыт дверью железной в качестве доп. защиты. Новые соседи, приехавшие в дом год назад не открывают дверь дверь малярам и отказывают в покраске тамбура, т.к. сами в прошлом году его красили (цвет выбрали сами). А мы (жильцы 1 ой квартиры в этом тамбуре) хотим что бы покрасили тамбур в какой же цвет, в какой они покрасить площадку. Как быть в таком случае? Маляры бояться красить, когда мы их приглашаем. Бояться соседей двух других квартир на нашем этаже. Что делать?
Читать ответы (2)
Светлана
15.10.2021, 17:02

Как решить проблему с хранением вещей в общем тамбуре?

У нас общий тамбур с металлической дверью, выходящей на лестничную площадку. В тамбуре 4 квартиры. Мы все храним велосипеды - самокаты в тамбуре. Но проблема в том, что соседи заставили обувью, сноубордами, детскими самокатами все пространство у своей двери и теперь паркуются уже вдоль стены, идущей вдоль моей квартиры. Поскольку дверь мы запираем, уборка у нвас не проводится. Многократно просила соседей начать проводить уборку тамбура хотя бы раз в месяц. С учетом того что их проживает 4 человека, их квартира находится в самом конце тамбура, и вся грязь остается в зоне моей квартиры. Как можно заставить соседей хранить свои вещи не возле моей, а у себя, поближе к своей квартире.
Читать ответы (3)
Дмитрий
18.06.2020, 09:53

Парковка в тамбуре - сохранит ли законность действия соседей с дорогим велосипедом?

У нас тамбур на 5 квартир, переезжали и квартира сейчас вся в коробках, нет места для хранения велосипеда. В тамбуре стоят велосипеды соседей, когда поставил свой начали возмущаться что мешает, несколько раз самовольно, когда меня нет переставляли, причем видимо очень эмоционально, так как велосипед полулежал. Велосипед очень дорогой, если повредят будет ли это деяние попадать под УК РФ?
Читать ответы (1)