Проконсультируйте пожалуста по вопросу--Друг продал квартиру с рассрочкой платежа на 2 месяца.

И переехал с семьёй к родителям. Покупатель заплатил чуть больше половины суммы (заявил через 2 месяца, что денег у него больше нет...), регистрационная палата зарегистрировала сделку и зарегистрировала ограничение (обременение) в пользу покупателя А право собственности осталось за продавцом. Продавец (ДРУГ) с семьёй остаётся прописан в этой квартире. Цены на квартиры за полтора года поднялись почти втрое.

Что можно предпринять, с чего начать, чтобы вернуть недоплаченную ему сумму (с индексацией) и возможно ли вернуть сделку назад или признать сделку недействительной?

вопрос №12743
прочитан 4 разa

Уважаемый Серегей!

В данной ситуации, поскольку обременение выступало обеспецительной функцией исполнения покупателем принятых обязательств, необходимо ставить в Суде вопрос о расторжении договора купли-продажи по причине неисполнения покупателем условий по оплате (ч. 2 ст. 489 ГК РФ)

Похожие вопросы

юрист Сакунова Юлия Александровна:

Регистрационная палата не проверяет дееспособность участников сделки.


юрист Паутина Елена Юрьевна:

Лина, очень трудно давать какие-либо советы, не видя самого встречного иска. Если необходима помощь в составлении возражений на встречный иск,


юрист Фролов Алексей Вячеславович:

Уважаемая Ирина! Коммерческие организации обладают всей полнотой право способности на совершение сделок поименованных в ГК РФ, в том числе и сделок дарения, т.


юрист Мазунин Сергей Александрович:

Документы о ваших правах на наследство, выписку из Госреестра недвижимого имущества по этому объекту


юрист Форостовская Ольга Сергеевна:

День добрый. Обратитесь к юристу по месту проживания. Вам предстоит нелегкий судебный процесс. Удачи.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X