Как обеспечить, чтобы квартира подаренная мне человеком, досталась моим детям, несмотря на условия дарственной?
Мне человек хочет подарить квартиру. Но в дарственной наверно будет написано что в случае моей смерти он может вернуть себе имущество. А я хочу чтобы эта квартира досталась моим детям. Как мне быть?
Доброго времени суток! Подобное условие вы не можете включить в договор.
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЗдравствуйте.
Договоритесь изменить условия договора.
ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договораСпроситьПозиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>>
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Добрый день.
Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:
Простота оформления самой дарственной.
Отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения.
Отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.
Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.
Нужно составить договор дарения, подписать его и отнести в МФЦ или регистрирующий орган. Хочу заметить, что такой договор не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Более того, нотариус потребует от Вас справку о стоимости имущества и только для того, чтобы взять свою немалую пошлину. Что касается детей - Вы можете подарить им квартиру.
Главное - правильно составить договор дарения, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на эл. почту (обычно она указана под ответом), он поможет составить такой договор и даст необходимые пояснения.
Спросить
Здравствуйте! Если даритель настаивает на включении в договор условия об отмене дарения в случае, если он переживет Вас, то действительно, квартира будет возвращена дарителю. Договаривайтесь с дарителем об исключении данного условия из договора.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>>
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Спросить
--- Здравствуйте, это его право какие пункты включать в договор дарения и вы не сможете их изменить. Статья 421. Свобода договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте. На мой взгляд, дарение не может быть обременено какими-либо условиями. При включении такого условия, конечно, договор будет легче признать недействительным и даритель может его оспорить в суде и вернуть имущество. Если договор будет оформлен надлежащим образом, то оспорить сделку будет практически невозможно и квартира унаследуется Вашими детьми.
Спросить
А.!
Уточняющий вопрос: дарственная на квартиру была написана 2 людьми (по 1/2). То есть по дарственной квартира принадлежит мне. Правильно ли я поняла Ваш ответ, что по дарственной квартира со всем имуществом в ней является моим (если в дарственной оговорена только квартира). Может ли человек проживающий в этой квартире, написать завещание на имущество, находящиеся в этой квартире на другого человека?
Нужна консультация, подскажите пожалуйста, ситуация такая, мне соседка (бабушка) хочет подарить квартиру, близких родственников у ее нет, есть двоюродная сестра, она не хочет чтобы квартира досталась им и хочет подарить ее мне и моей жене, как правильно поступить с оформлением и как лучше это сделать, чтобы минимизировать риски потери этой квартиры, ведь наверняка после смерти бабушки родственники начнут судебные тяжбы чтобы вернуть квартиру. Что делать?
Проживаем с матерью вдвоем в неприватизированной квартире, матери 80 лет мне 57.У брата есть своя квартира, которую ему по дарственной отписала мать. Будет ли он ещё иметь право, после смерти матери на долю в нашей квартире. Мать хочет написать на меня завещание, чтобы квартира досталась только мне, потому, что мой брат очень коварный человек и наверняка потребует и от этой квартиры свою долю. Подскажите пожалуйста, что нужно по закону сделать, приватизировать квартиру сначала или достаточно будет написать ей завещание или... чтобы квартира досталась только мне.
Мы пенсионеры но хочем зарегистрировать брак, как сделать чтобы приватизированная на меня квартира досталась моим детям в случае моей смерти,
Хочу с мужем составить брачный контракт. У меня было имущество приобретённое до брака и мама хочет мне подарить квартиру. Будет ли он и его дочь от первого брака иметь на это имущество после моей смерти, если укажем в контракте что он не претендует на него. У нас с ним два ребёнка и хочу в будущем чтобы все досталась только моим детям.
В браке приобретена квартира на мои деньги, я собственник квартиры. Муж не прописан в квартире. Брачного контракта нет. Как мне оставить мою квартиру моим детям в случае моей смерти, чтобы муж не мог на неё претендовать? Завещание можно оспорить? Спасибо!
Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
У меня с женой в совместной собственности 1-комнатная квартира. Я хочу чтобы в случае моей смерти моя часть квартиры досталась жене и детям. Как необходимо оформить документы, чтобы мои родители не могли претендовать на квартиру ни при каких обстоятельствах. (кроме дарения).
Что лучше сделать (написать завещание, сделать дарственную или что-нибудь еще) чтобы ничего не досталось моим детям и чтобы они не смогли это имущество отсудить.
Бабушка хочет подарить квартиру своей дочери (моей маме). В квартире прописаны бабушка и мама, а в приватизацию вписаны бабушка, мама и я (внучка). как сделать так, чтобы квартира в случае смерти мамы при живой бабушке не досталась отчиму?
