Если нет кадастрового номера земельного участка который в бессрочной аренде, а на дом есть кадастровый номер, то пройдёт ли сделка купли продажи в росреестре.
Добрый день! Если нет кадастрового номера, значит объект недвижимости не стоит на кадастровом учете, поэтому нельзя будет зарегистрировать переход права собственности на зу.
Спросить
Нет. не пройдет, поскольку без земли вы не сможете продать недвижимость по действующему законодательству, если земля и недвижимость принадлежат одному и тому же лицу.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо оформлять кадастровый паспорт на земельный участок после этого можете оформлять договор купли-продажи. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Мы продаём дом а земля в аренде, нет кадастрового номера зу.совершится ли сделка
Спросить
Добрый вечер. Данная Сделка будет приостановлена росреестром пока вы не Оформите кадастровый паспорт на земельный участок. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый вечер Татьяна.
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе ОТЧУЖДАТЬ свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Я надеюсь, что в Управлении Росреестра по гор. Кирову в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о зарегистрированных правах на ДОМ, который отчуждается. Вы получаете из Управления ФНС России по г. Кирову извещения об оплате имущественного налога. Добросовестно оплачиваете имущественный налог в бюджет города.
При таких обстоятельствах Вам нужен правильный, в юридическом отношении, договор купли-продажи ДОМА, находящегося на земельном участке, по адресу..., площадью..., категории... , вид разрешенного использования... , в аренде от..., в отношении которого не осуществлялась: регистрация документов о правах, государственная регистрация прав, в том числе кадастровый учет земельного участка.
Спросить
