Покупаем не жилое помещение продавец хочет оформить сделку как дарение доли за 10000 рублей. Фактически отдаем 1700000 как поступить. Весь дом продан по такой схеме. Спасибо.
Здравствуйте! При получении в дар не от близкого родственника, Вы обязаны будет заплатить 13 % НДФЛ от стоимости дара. Кроме того, в случае расторжения договора по какой-либо причине, свои средства уже не вернете.
Спросить
Я могу взять с него расписку на передачу суммы 1700000 р. это обезопасит меня или нет.
Спросить
Да, можете взять расписку и суд будет ее учитывать в качестве юридически значимого документа. Советую взять расписку обязательно. Всего доброго.
Спросить
Расписку можете взыскать, но только она должна быть оформлена, как договор займа. Расписка не должна быть привязана к договору дарения. Так как это безвозмездная сделка.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна, наличие такой расписки особо вас не обезопасит. Это будет очередным подтверждением, что ваша сделка является притворной. Кроме того, при дарении между не близкими родственниками одаряемый должен заплатить налог 13 процентов от кадастровой стоимости объекта. Так что для вас такая схема вдвойне не выгодна.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
