Отказ в согласовании проекта на переустройство и перепланировку жилого помещения в многоквартирном доме органом местного самоуправления и начисление платы за отопление при том что я не использую тепловую энергию по причине демонтажа батарей отопления. Имеется акт демонтажа подписанный эксплуатирующей организацией. В качестве основного отопления использую электрические теплые полы. На все работы имеются проекты согласованные с эксплуатирующей организацией. Также на теплые полы имеется разрешительная документация. Спасибо.

На все работы имеются проекты согласованные с эксплуатирующей организацией.

Оспаривание начисления платы за услугу отопления после перехода на электричество - возможности и сроки

В 2010 оформила отказ от центрального отопления и перешла на электрическое. Согласование с органами местного самоуправления имеются (акт приемочной комиссии), в тех. паспорт изменения внесены вид отопления-электрический). Есть одно но... Переоборудование производилось согласно тех. условий, в проекте на переустройство и переоборудование, отказ от центрального отопления не предусматривалось, тех. условия прикладывались к проекту чуть позже. Все это время ресурсоснабжающая компания за услугу отопления плату не начисляло (с 2010-2017 г). С 01.01.2017 года стали начислять за услугу отопления 100% плату, мотивируя это тем, что проектом не предусмотрен отказ от центрального отопления. То, что органами местного самоуправления был выдан акт приемки, где зафиксировано что после переоборудования и перепланировки в данной квартире вид отопления-электрический, их не устраивает. Как им противостоять и есть ли какие-то сроки на оспаривание ими таких ситуаций? Ведь прошло уже несколько 6 лет, как они решили оспорить мой отказ от центрального отопления.

Читать ответы (3)

Спор о начислении за отопление - как доказать законность демонтажа радиаторов центрального отопления?

Демонтаж радиаторов центрального отопления и электромонтажные работы, для перехода на электрическое отопление, выполнены согласно тех. условиям, полученных от управляющей компании. Акты приёмки выполненных работ есть. Органы местного самоуправления тоже выдали акт приёмки. Это все было в 2008-2010 г. Начислений за услугу центрального отопления, вплоть до 01.01.2017 г. не было. С 01.01.17 ресурсоснабжающая компания стала производить начисление за услугу отопления, в полном объеме. Я подала в суд на незаконное начисление данной платы. Они ссылаются на то, что нет проекта на демонтаж радиаторов и соответственно хотят признать демонтаж самовольным. Как отстоять свою позицию, на что можно сослаться? PS: В тех. паспорте на квартиру изменения внесены. Вид отопления-электрический.

Читать ответы (12)

Возможные основания для перепланировки и переустройства жилого помещения.

На каком основании возможно осуществление перепланировки, переустройства жилого помещения: 1.На основании решения органа местного самоуправления. 2.Перепланировка – на основании решения органа местного самоуправления, переустройство – на основании оформленного проекта. 3.На основании проекта. 4.Только на основании решения суда.

Читать ответы (2)

Начисление платы за отопление в многоквартирном доме с двумя приборами учета

В многоквартирном доме установлены два прибора учета тепловой энергии с отдельными вводами. Система отопления каждого ввода закольцована и работает автономно. Начисление платы жильцам дома за потребляемую тепловую энергию производитсяс учетом суммарного объема двух общедомовых приборов учета тепловой энергии, распределенного на все жилые помещения дома без разделения. Вопрос: правомочен ли такой подход к начислению платы за отопление и не нарушает ли законные права и интересы собственников жилых помещений? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с начислением за отопление после отказа от центрального отопления?

В мае этого года отказался от центрального отопления, разрешение с архитектуры на переустройство квартиры имеется, проект переустройства имеется, жкх выдало техническое условие и даже подписоло заявление на отключения от системы центрального отопления, но начисление за отопление продолжает поступать, что делать?

Читать ответы (1)

Как действовать, если орган местного самоуправления отказывает в согласовании перехода на самоотопление от газового

Как поступить в случае отказа в согласовании органом местного самоуправления по заявлению собственника жилого газифицированного помещения об отказе от центрального отопления и переходе на самоотопление от бытового газового котла?

Читать ответы (1)

Проблемы при перепланировке - что делать, если Администрация не согласна с проектом

Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?

Читать ответы (14)

Житель многоквартирного дома перешел на электрическое отопление без уведомления теплоснабжающей организации

В 2016 г. житель многоквартирного дома перешел на электрическое отопление (получил решение о согласовании с органам местного самоуправления которое ими было получено в 2007 г.) Жителем был сделан проект, но теплоснабжающую организацию об этом не уведомил. Теплоснабжающая организация начисляля плату за отопление по сей день по счетчику. Житель обратился с заявлением о перерасчете платы за отопение, обязана ли теплоснабжающая организация сделать перерасчет если она не знала что у потребителя электрическое отопление. Сколько лет действует решение о согласовании на переустройство?

Читать ответы (2)

Вопрос по согласованию переустройства и перепланировки жилого помещения с МСУ и ТСЖ

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (МСУ) на основании принятого им решения. Подскажите пожалуйста о каком именно органе МСУ идет речь? Необходимо ли согласование переустройства и (или) перепланировки с ТСЖ и ограничены ли сотрудники ТСЖ в сроках для ответа на мое письменное заявление о согласовании соответствующего переустройства и (или) перепланировки? При ответе желательны ссылки на нормативные правовые источники. Спасибо.

Читать ответы (1)

Мне начисляют плату за централизованное отопление, которое я не использую - правомерно ли это?

Проживая в многоквартирном доме имеющим централизованое отопление я не являюсь потребителем данной услуги т.к в моей квартире удалена система централизованного отопления, у меня в квартире установлено автономное индивидуальное отопление. Но с 01 января 2018 года мне стали начислять плату за тепловую энергию централизованного отопления которую я не и использую. Являются ли правомерными такие начисления..?

Читать ответы (14)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59