Какие документы надо проверять при покупке квартиры, если мы ее покупаем без помощи агенства?

Какие могут быть сложности в такой ситуации?

вопрос №12759
прочитан 97 раз

Здравствуйте Ольга!

Первое: обратите внимание на правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, договор. Второе: БТИ - поэтажный план, экспликация, оценочная стоимость (форма N 11 А) и ДЕЗ (ЖЭК)- копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги. Особое внимание уделите выписки из домовой книги, т.к. из неё можно узнать о лицах прописанных на данной площади и о тех кто был прописан. Возмите (сами!!!) полную выписку от начала сдачи дома в эксплуатацию. Рекомендую оформлять договор через нотариуса, поможет избежать проблем в будующем, хотя можете составить его сами. Также обратите внимание на передачу денег - !!! рекомендую Вам настоятельно, передавать деньги только после государственной регистрации купли-продажи, т.к. Вы уже правообладатель квартиры.

С учетом важности сделки рекомендую Вам поручить оформление и саму сделку либо адвокату, либо агенству - это как-то гарантирует Ваши права и интересы, хотя это повлечет дополнительные расходы.

С уважением Александр Александрович!

проверку документов ПРОИЗВОДИТ РОСРЕСТР ПРИ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ.

ВЫ - главное - чтобы не было долгов и никто не был прописан.

УДАЧИ ВАМ

Похожие вопросы

адвокат Шук Павел Семенович:

проверку документов ПРОИЗВОДИТ РОСРЕСТР ПРИ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ. ВЫ - главное - чтобы не было долгов и никто не был прописан. УДАЧИ ВАМ


юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр":

Добрый день! Перед покупкой необходимо заказать расширенную выписку из ЕГРН на квартиру, в ней будут сведения о владельце, правоустанавливающих документах,


юрист Горлышева Евгения Васильевна:

При продаже жилья, находившегося в собственности менее трех лет предоставляется имущественный вычет в размере 1 млн.руб., с остальной суммы уплата налога 13%.


юрист Григорьева Елена Рудольфовна:

Здравствуйте, Татьяна! Для уступки прав по договору долевого участия Вам потребуется согласие застройщика и подписание соответствующего соглашения.


юрист Костяев Юрий Юрьевич:

В 1996 году на основании нотариального договора покупатель должен был получить розовое свидетельство в райкомземе. С таким вопросом вам надо к реальному юристу, по интернету все нюансы не рассказать.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X