Как продать комнату при разводе и сложной ситуации с бывшим мужем - крик души Анастасии

• г. Абакан

Меня зовут Анастасия, мне 39 лет, разведена, двое детей, 16 и 8 лет. Я получаю 19 тыс, работаю учителем. Живём в съёмной квартире, платим за неё 9800 в месяц. В моей собственности есть комната, приобретенная на маткапитал, 12 кв.м. Комната разделена на 3 доли (на меня и детей), бывший муж к ней отношения не имеет. За комнату оплата 2800 в месяц за коммунальные. Вопрос: как мне её продать? Муж в этом вопросе навстречу не идёт, алименты платить 2 года не хочет, хотя по решению суда у него 9880 в месяц. Как быть? Ипотеку я взять не могу с моими доходами. Помогите, пожалуйста, это крик души...

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, если отец детей не платит алименты и не принимает участия в жизни детей, то пробуйте лишить его родительских прав. Для продажи имущества несовершеннолетних вам потребуется согласие органов опеки и попечительства. Если отец детей будет против, то согласие вам не дадут. Лишение родительских прав решит эту проблему.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Мне в органах опеки сказали, что если комната куплена на материнский капитал, то я должна буду приобрести после продажи альтернативное жилье, т.к. в комнате есть доли на детей. С моими доходами я не могу это сделать. А за комнату уже долг за коммуналку копится.

Спросить

Правильно вам все сказали. Но есть и альтернативный вариант. Вы можете положить деньги, равные стоимости доли детей, на их рассчетный счёт. Со стоимости своей доли можете оплатить долги.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Лариса
17.03.2017, 17:43

Продажа 2 комнат в 3-х комнатной квартире, разделенной через суд - советы и шаги

Хочу продать 2 комнаты в 3 хкомнатной квартире. В данной квартире четыре собственника: я, двое детей (24 и 15 лет) и мой бывший муж. Через суд квартира разделена. В пользовании у бывшего 1 комната, а в моём пользовании с детьми две комнаты. Лицевые счета разделены на двоих. Его 1/4, мои 3/4. С чего начать продажу своих комнат?
Читать ответы (2)
Эльмира
06.10.2016, 10:35

Права на комнату в ипотеку - Что должна знать супружеская пара в разводе

Такой вопрос: купили комнату в ипотеку, ипотека и комната оформлена на моего отца, я и мой муж (мы в разводе, но живем вместе) прописаны в этой комнате, мой муж имеет ли право на эту комнату, мой отец может его просто выписать из этой комнаты?
Читать ответы (2)
Лариса Владимировна
03.06.2016, 05:30

Вопросы о сдаче в аренду муниципальной комнаты и меры против собственника

Меня интересует вопрос по коммунальной квартире. В трехкомнатной квартире две комнаты в собственности у разных владельцев. Одна комната находится в муниципальной собственности. Владелец муниципальной комнаты имеет троих несовершеннолетних детей, в комнате не проживает с детьми (проживает в другом районе), за комнату имеются долги по коммунальным платежам в сумме более 100 тыс. рублей. Комнату через агентство недвижимости сдает квартирантам (без согласия собственников соседних комнат). Сдачу комнаты в аренду мотивирует тем, что это единственный вид заработка (т.к. трое детей). Хотелось у Вас выяснить вопрос о правомочности сдачи в аренду муниципальной собственности и возможности применения мер к собственнику муниципальной комнаты.
Читать ответы (2)
Анастасия Юрьевна
30.03.2016, 10:58

Возможен ли выкуп приватизированной комнаты в коммунальной квартире через программу расселения и получение субсидии

У меня такой вопрос, мы живём в коммунальной трёх комнатной квартире, две комнаты занимаемой мы (моя мать, я и двое детей) они не приватизированы, в третей комнате живёт сосед (у него комната приватизирована). Он хочет продать свою комнату мне, если я встану на очередь по расселению коммуналок смогу я выкупить комнату у него? Дадут ли мне субсидию, на меня и детей?
Читать ответы (2)
Валентина
29.01.2015, 15:07

Проблемы с разделением имущества и алиментами - Как решить сложную ситуацию с комнатой в коммуналке и ипотекой?

У моего супруга в собственности комната в комуналке, несколько лет назад он подарил половину комнаты сыну от первого брака. Мы живем в этой комнате и хотели взять квартиру в ипотеку. Предложили его бывшей жене выделить долю сыну в ее двушке в обмен на половину стоимости комнаты, но она отказывается. Помимо этого каждый месяц ходит к приставам яко бы муж не платит ей аллименты (хотя мы платим их официально, через бухгалтерию на работе мужа) и поэтому мы комнату даже зарегестрировать в росреестре не можем, ему отказывают из-за вечных разбирательств с приставами. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
15.08.2014, 11:09

Как выписать бывшего мужа из комнаты и продать ее?

В браке получили кооперативную квартиру (оформлена на жену). После развода продали эту квартиру. Бывший муж написал отказ от собственности на эту квартиру в департаменте при оформлении документов. Впоследствии были куплены квартира для жены с детьми и комната. И квартира и комната оформлена в собственность жены. Бывший муж не собственник комнаты, просто прописан. Он не платит за комнату уже два года, растут долги. На данный момент в комнате не живет. Где находится не знаю. Хочу выписать его из комнаты и продать ее.Как мне это сделать?
Читать ответы (2)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Сергей
17.05.2014, 18:30

Развод и ипотека - возможные последствия и долги

В браке была взята в ипотеку двухкомнатная квартира и в ипотеку две комнаты в коммуналке. Детей вообще нет. Ипотека до сих пор не выплачена ни за квартиру, ни за комнаты остаток долга за квартиру 30%, остаток долга за комнаты 80%. Квартира записана как собственность мужа, муж продолжает ежемесячно платить ипотеку. Две комнаты записаны, как собственность жены, жена продолжает платить ипотеку за комнаты. Развод был год назад, по собственному желанию. Спустя год жена говорит, что хочет 1 млн рублей или подаст в суд на раздел имущества. Вопросы. Может ли суд обязать платить мужа жене какие-либо деньги или разделит все имущество как собственность в долях? Кто тогда будет платить ипотеку за комнату и кто за квартиру? Можно ли будет продать долю? Кому запишут долги по ипотеке? Оба бывших супругов являются созаемщиками друг у друга.
Читать ответы (2)
Алена
28.02.2010, 01:28

Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.

Галина Владимировна! Помогите, пожалуйста, в вопросе. Ситуация следующая: у нас трехкомнатная квартира, в которой мама имеет в собственности одну комнату, отец имеем в собственности вторую комнату, а третья комната в равных долях между мамой, отцом, мной и моим братом. Мы хотели продать квартиру, но брат отказывается. Скажите, пожалуйста, можно ли продать свои доли (т.е. 2 комнаты родителей и 3 доли от одной комнаты)? Или третью комнату, в которой каждый (включая брата) имеет долю, продавать нельзя? Если можно, то как это все произойдет?
Читать ответы (2)
Алексей
14.08.2015, 13:09

Проблемы с долевым собственником - Как расторгнуть договор и выставить комнату на продажу?

Есть комната в двухкомнатной квартире. Комната в долевой собственности у двух человек, это бывшие муж и жена. Оба прописаны в этой комнате, живет в ней только муж. Комната находится в залоге по ипотеке у Сбербанка. (Есть еще поручитель). Ипотека не погашена, взята до расторжения брака. Муж не платит ни ипотеку, ни коммуналку. Комнату продавать он не хочет (на мировую не согласен), нормально с ним общаться невозможно. Жене тоже нет смысла платить. Выплаты банку не производятся с 24.03.2015 (это срок платежа, который не был погашен), последний платеж был 13.01.2015 Ссудный счет оформлен на жену. Банк в суд не подает. Официальных доходов нет, собственности, кроме комнаты нет. Можно ли подать в суд на расторжение договора, чтобы он (банк) выставил комнату на продажу и продал ее, т.е. предъявить комнату к возмещению. - По какой цене банк обязан продать комнату (по рыночной или ниже её)?-Если можно, то что нужно для этого делать?
Читать ответы (1)