Какова процедура выкупа доли в квартире.

Илья, здравствуйте! Я так понимаю, Вы имеете в виду заключение договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, так?

Если да, и если доля продается НЕ сособственнику (НЕ участнику общей долевой собственности) и есть другие сособственники, то нужно уведомить данных сособственников о продаже доли. Лучше сделать это через нотариуса (но можно и в простой письменной форме).

Ждать от них ответ нужно месяц. Если откажутся, то, конечно, ждать месяц не требуется. Отсутствие ответа - отказ.

Также потребуется нотариальное согласие Вашей супруги на покупки, если состоите в браке.

По доле: свидетельство о гос. регистрации и его ксерокопия. Документ-основание (тот документ, на основании которого продавец стал собственником доли) и его ксерокпия.

Кадастровый паспорт (если он уже имеется в наличии в Управлении Росреестра, то более не нужен).

Выписка из домовой книги или ЕЖД (ЕЖД только в Москве).

Договор купли-продажи доли в кол-ве экз. по кол-ву сторон - плюс, один для Росреестра.

С уважением,

Харченко О.В.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)