Энергосбыт требует перенести магазин из-за расположения под ЛЭП - выясняем правовые аспекты

У меня есть технический паспорт БТИ на модульное здание. Здание представляет собой ангар складской. Техпаспорт 2014 г.в. Год постройки зданий указан 1991. Мне надо признать данный техпаспорт недействительным по основаниям-отсутствует акт ввода здания в эксплуатацию, отсутствует расчет износа. Хотя по документам зданию на момент изготовления техпаспорта было 23 года. Место действия-Свердловская область.

Уведомлял долевых собственников о преимущественном праве покупки доли. Но как оказалось одна из собственниц вышла замуж до получения уведомления и сменила фамилию. Хотя еще в агусте прошлого года у меня был покупатель и я говорил, чтобы все документы были готовы она все запросы отправляла и все было нормально. А сейчас говорит что не может заверить сделку. Я утверждаю что разницы нет. какая фамилия и что уведомление было собственницу. Я оплачивал услугу по уведомлению собственника а не фамилии. Должна ли была нотариус проверить заранее правильность фамилии еще в августе? Когда брала деньги за услугу по уведомлению от своего лица как моего представителя? И могла ли собственница сменившая фамилию получить уведомление по девичьей фамилии своей?

Архитектура не дала разрешение на строительство пристроя к зданию на том основании, что существующее здание находится за красной линией. Собственник - физ. лицо. В 2004 году было выдано разрешение на строительство существующего здания, хотя уже тогда эта красная линия существовала. Пристрой планируется с другой стороны здания и не пересекает КЛ. Можно ли и как оспорить это решение и получить разрешение на строительство?

Юр.лицо. Бывшая строительная организация. Такая ситуация. Права собственности на землю зарегистрированы в 2004 году. На земле производственные помещения. Часть зданий переданы нам на баланс по приказу вышестоящей организацией, других документов нет, только приказ. Платежка об оплате за эти здания. В 1993 году пристроили еще к этому зданию здание. Есть акт ввода в эксплуатацию на пристрой рабочей комиссией, приказ на ввод. Есть План приватизации, куда вошли здания, как незавершенное строительство. В плане приватизации написано незавершенное строительство: База Стройиндустрии. Есть технический паспорт 2003 года, тоже написано объект не введен. В экспл. Хотя в предыдущем паспорте слова не введен нет. Других разрешительных документов нет (пожарники, град. Архитек...) Здания эксплуатируются с 1993 года. Строительство закончено в 1993 году. Другое руководство, другой вид деятельности-сдача в аренду. Хотелось бы узаконить права собственности как завершенное строительство. Какие понадобятся документы. Заранее благодарю.

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Было здание магазина, оформлено по документам (земельный участок и здание), произошел пожар, здание полностью разрушено, теперь я начал по тем же параметрам (размерам) строительство (реконструкция) здания с фундамента. Местная власть требует разрешение на строительство. Здание будет находиться на прежнем месте. Вопрос: нужно ли разрешение на строительство, если это только реконструкция здания, а не постройка нового объекта? Если да, то подскажите пожалуйста с чего начинать, куда обратиться? В первые с этим сталкиваюсь. Заранее благодарю.

Нам нужно через суд зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (уфрс приостановило т.к. нет актов госкомиссии, разрешения на стрительство, мы не предъявили документов на землю). Что из себя представляет объект: согласно техническому паспорту это одно здание 1993 года к нему пристроены здание 1997 года, 1998 года, 2002 года, 2004 года. Здания 1997, 1998, 2002 года соединены с основным зданием общей галереей. Зарегистрирована только часть здания 2004 года (там и акт госкомиссии и свидетельство о регистрации), но зарегистрировано оно не как часть, а просто как отдельное здание, хотя оно тоже присоединено к общей галлерее. На основную и оставшиеся 3 части есть самопальные старые и не очень акты рабочих комиссий (подписи только наших сотрудников и подрядчика то есть не все необходимые). На основное здания есть план приватизации (оно в нем значится в списке неоконченного строительства) и 2 передаточных акта (мы дважды реорганизовались), на часть 1997 года 2 передаточных акт, на часть 1998 года 2 передаточных акта, на часть 2002 года 1 передаточный акт. ЗЕМЛЯ ПОД ОБЪЕКТАМИ НАША! (НО ОНА ОФОРМЛЕНА ТОЛЬКО, ЧТО ТАК КАК УЧАСТОК БЫЛ ВЫДЕЛЕН ИЗ ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ И СООТВЕТСТВЕННО НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ДЛЯ С/Х ИСПОЛЬЗОВАНИЯ) + на основное здание преобретальная давность. Так как часть 2004 года зарегистрирована нужно зарегистрировать оставшиеся 4 как один объект. Можно ли это сделать сославшись на вышеизложенное, не будет ли помехой отсутсвие приобретательной давности на 3 части из четырех, играет ли какую-нибудь роль то что часть здания зарегистрирована (если да, тогда если можно укажите какую-нибудь норму права). Нам просить, чтобы признали право как на самовольную постройку? Заранее спасибо!

У меня такая ситуация: я индивидуальный предприниматель, веду свою деятельность в нежилом здании (магазин), который мне не принадлежит. Собственника у данного здания нет - здание было построено еще в советское время, в 90-х годах принадлежало местному СПК, но право устанавливающих документов на здание у СПК небыло, в апреле 2000 года заключил договор аренды помещения под магазин в этом здании с СПК, каждый год договор перезаключал с СПК, в 2005 году СПК ликвидировали, по сегодняшний день моя деятельность в этом здании ведется не прерывно, здание не состоит на учете в муниципальных органах как бесхозяйное. Могу ли я обратиться в арбитражный суд для установления факта владения и пользования этим зданием? Оградит ли меня данное установление факта от посягательств на здание со стороны местной администрации (т.е. постановки его на учет как безхозяйного имущества с последующим отчуждением ею этого здания в свою собственность)

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя. Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?

Планирую купить здание у юридического лица. Правоустанавливающие документы на здание не были оформлены после постройки здания в 1998 году, из документов на здание есть акт ввода в эксплуатацию от 1998 года и тех. паспорт, земельный участок принадлежит юридическому лицу на праве бессрочного пользования о чем есть свидетельство от 1993 года. Какой договор необходимо оформить с продавцом, купли-продажи недвижимости или к-п объекта незавершенного строительства? Как провести регистрацию приобретаемого здания в Росреестре?