Как оформить продажу своей квартиры и приобрести новую без согласия супруга

• г. Омск

По документам замужем, по факту не живем, имеем с мужем две квартиры, нажитые в браке, в одной собственник он, в другой я. хочу продать свою квартиру и купить другую, добавив часть средств, которые дает долг моя мама, есть расписка в получении денег. Могу я оформить сделку не по согласию на продажу, а по соглашению о разделе совместно нажитых квартир, естественно через нотариуса, ведь только в таком случае, как я думаю, муж не будет иметь к новой квартире никакого отношения.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Доброе утро! Вам лучше всего заключить сначала соглашение о разделе совместно нажитого имущества, после чего продавать квартиру

Всего наилучшего!

Спросить

Здравствуйте! Если вы не планируете разводится, то вы вправе обратиться к нотариусу и заключить с супругом брачный договор, как на приобретаемую недвижимость, так ина приобретенную.

Спросить

Доброго времени суток. Сейчас для продажи квартиры нужно будет нотариальное согласие супруга, так как имущество является совместно нажитым. Чтобы супруг не претендовал на новую квартиру заключите с ним брачный договор и нотариально удостоверьте.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Чтобы муж не имел никакого отношения к вашей новой квартире вам достаточно заключить с ним брачный договор:

Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить

Добрый день!

Вы можете заключить с супругом брачный договор и оформить все надлежащим образом у любого нотариуса.

СК РФ, Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить

Простите, не уяснила для себя, если у нас есть и другое имущество, к примеру неоформленный дом, можно составить на данном этапе договор о разделе квартир, т.е. частичный раздел и потом, после оформления дома, сделать новый раздел. Либо поход к нотариусу должен быть единоразовым?

Спросить

Доброе утро! Вы можете разделить совместное имущество частично. Оставшуюся часть поделить потом. Ходить к нотариусу можете сколько угодно раз.

Всего наилучшего!

Спросить

Добрый день!

Вы можете заключить с супругом брачный договор и оформить все надлежащим образом у любого нотариуса.

СК РФ, Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить
Евгения
23.03.2004, 09:03

Может быть надо заключать брачный контракт или муж после сделки может сразу подарить мне свою долю?

Скажите, пожалуйста, как нам лучше всего поступить? Я замужем. В ближайшее время собрались покупать квартиру, оформляем на меня. Нотариус сказал, что это уже будет совместно нажитое имущество - мое и мужа, хотя средства на квартиру идут от моей квартиры, принадлежащей мне до брака и часть суммы дает моя мама. Таким образом, мой муж не имеет никакого финансового отношения к новой квартире. Я, конечно, люблю и доверяю своему мужу, но как нам поступить, чтобы в случае развода я осталась единственным вледельцем квартиры (муж не против). Может быть надо заключать брачный контракт или муж после сделки может сразу подарить мне свою долю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лика Иванова
16.05.2021, 21:36

Как продать квартиру, выделить доли детям и защитить свои права от нового мужа?

У меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке. Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами. Я выделю доли детям в новой квартире. Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире? И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?
Читать ответы (4)
Ирина Александровна
11.02.2016, 11:50

Возможность переоформления квартиры после развода без согласия бывшего супруга - законные действия?

Здавствуйте... Мы с мужем развелись, но раздела имущества не было... Совместно нажитое имущество - это две квартиры, в одно квартире у меня с мужем по 1/2 доли, а вторая квартира оформлена только на меня... обе квартиры куплены в совместном браке. Мы развелись, скажите, если я сейчас переооформлю вторую квартиру на сына, не будет ли потом муж опратестовывать мою сделку... или всё таки без его согласия я не могу квартиру ни продать ни подарить, подскажите? Будут ли мои действия законны?
Читать ответы (2)
Дмитрий
09.09.2016, 07:50

Вопрос наследования и совместного имущества в браке при покупке новой квартиры на наследственные средства

Находясь в браке получила наследство долю в квартире. Хотим с сестрой продать эту квартиру и купить только на эти деньги другие квартиры. Будет новая квартира являтся совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (3)
Павел
03.08.2006, 13:48

Если получится такой обмен, то будет ли эта новая квартира считаться совместно нажитым имуществом?

Только что поженились. Живём в моей квартире (я - единственный собственник), но жена у меня не прописана. Собираюсь продать эту квартиру и одновременно (на полученные от продажи деньги, без дополнительных вложений) купить новую меньшей площади. Если получится такой обмен, то будет ли эта новая квартира считаться совместно нажитым имуществом? И случае развода - будет ли иметь право жена на какую-то долю этой новой квартиры?
Читать ответы (1)
Анастасия
12.04.2017, 07:36

Процесс приватизации квартиры с отцом и вопросы совместно нажитого имущества

Я прописана в квартире с отцом. Муж к этой квартире не имеет никакого отношения. У него есть доля в другой квартире (добрачная собственность). Мы с отцом хотим приватизировать квартиру на меня, так как он ранее участвовал в приватизации другой квартиры. Как я понимаю, в данном случае квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Муж готов подписать любые документы об отказе каких либо претензий на квартиру. Можно ли это как-то оформить?
Читать ответы (7)
Елена
03.05.2015, 15:52

Влияет ли покупка новой квартиры на статус общего нажитого имущества при наличии наследуемой квартиры и доли в другой квартире?

По завещанию у меня есть квартира и доля в другой квартире. Я замужем. Есть ребенок. Я хочу квартиру и долю объединить и купить квартиру другую. Будет ли квартира купленная на деньги от продажи квартиры и от доли считаться общим нажитом имуществом?
Читать ответы (1)
Наталия
30.08.2017, 11:50

Правовые аспекты продажи собственности и приобретения новой квартиры при брачном режиме

Мы с мужем поженились в 2008 г. Живем мы в его квартире в мо. У меня есть своя квартира в другом городе, которую мне купил отец в 1998 г, хочу ее продать и купить квартиру в Москве. Будет ли купленная квартира являться совместно нажитым? Со стороны мужа никаких вложений в квартиру не будет! Ремонт в ней буду делать за деньги вырученные с продажи квартиры! Благодарю.
Читать ответы (5)
Юлия
17.07.2013, 11:46

Как защитить жену от раздела имущества при разводе в случае продажи унаследованной квартиры?

Супруги в браке 2 года. До брака жена получила квартиру по наследству. Сейчас решили ее продать и купить квартиру в другом городе. Новая квартира будет приобретаться на средства от продажи унаследованной квартиры, т.е. со стороны мужа не будет никаких вложений. 1. Новая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом? 2. Как можно обезопасить жену от раздела имущества в случае развода?
Читать ответы (2)
Игорь
17.08.2016, 16:05

Возможность продажи квартиры после развода и покупка другой при заключении нового брака

Могу ли я продать квартиру после развода (я собственник, квартира куплена в браке и это вторая квартира. В первой собственники все члены семьи) и быстро купить другую, перед этим оформить другой брак? Будет ли эта покупка считаться совместно нажитым в другом браке?
Читать ответы (1)