Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Досрочное погашение ипотечного кредита - возможность возврата процентов и неоднозначные решения судов

01.07.2017, 10:13
• г. Омск

Досрочно погашен ипотечный кредит от 28.12.2007. под 13,5% годовых, ежемесячный платеж, аннуитет, на 180 мес. закрыла договор на 94 месяце использования. Сейчас много пишут по поводу возврата процентов при досрочном погашении. Есть ли смысл идти в суд? решения судов неоднозначные.

Читать ответы (3)
Возврат процентов при досрочном погашении Договор использования Досрочное погашение Ежемесячный платеж Возврат процентов
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Документы смотрите Вам решать.

У Вас наверняка есть право на налоговый вычет.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Спросить

А что нужно смотреть в документах? Там есть пункт 3,6 " в случае осуществления заемщиком полного досрочного погашения кредита, проценты, начисленные до фактической даты такого досрочного возврата, подлежат уплате в полном объеме в дату полного досрочного погашения кредита." это можно оспорить? Такие иски выигрываются истцом? Или все решения в пользу банка?

Спросить

Если такое условие договора Вы подписали, значит с ним согласились и обязаны Банку проценты выплатить. Вы, на основании статьи 220 НК РФ имеете право на налоговый вычет при покупке квартиры со стоимости квартиры и уплаченных Банку процентов по ипотеке. Для этого нужно подать Декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию, если Вы работаете и имеете постоянную зарплату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
03.10.2016, 07:10

Влияние выходных и просрочки платежа на проценты при досрочном погашении кредита в Почта Банке группы ВТБ

Плачу кредит под 36 процентов годовых, при досрочном погашении через год по суперставке пересчет происходит под 16 процентов годовых, но за год один платеж выпал на выходные и банк был закрыт, платеж прошел на пондельник получился просрок день и сказали досрочное погашение произведется по 36 процентам годовым, это Почта банк группы ВТБ.
Читать ответы (2)
Анастасия Андреевна
16.05.2016, 12:19

Имеет ли заемщик право на возврат страховой премии при досрочном погашении кредита?

Досрочно погасила кредит (потребит.) Вопрос, имею ли я право на возврат страх. Премии? (Страх. Премия была уплачена мной одновременно с заключением кредит. Договора). В договоре страх. Указано, что при досрочном отказе от договора страхования, страховая премия не подлежит возврату. Считается ли досрочное погашение кредита досрочным отказом от страхования?
Читать ответы (3)
Сергей Григорьевич Лоцман
08.11.2020, 23:44

Возможно ли получить компенсацию за досрочное погашение кредита на 5 лет под 15.9%?

В феврале 2019 года брали кредит 519000 на 5 лет под 15.9 процентов, ежемесячный платеж составляет 12700, в том месяце хочу погасить досрочно, очередная дата платежа 18 числа. Могу ли я получить какие то деньги за досрочное погашение кредита?
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
23.09.2017, 08:23

Погасила кредит досрочно, но не получила возврат процентов - стоит ли обратиться в банк?

В прошлом году в сентябре месяце я погасила досрочно (на 1 год) кредит. Но только сегодня прочла о возможности возврата процентов по досрочному погашению. Есть ли смысл обратиться в банк с вопросом о том, почему не вернули проценты, за досрочное погашение, по прошествии одного года после досрочного погашения?.
Читать ответы (2)
Юрий
21.01.2015, 08:34

Возможно ли возвратить излишне уплаченные проценты по ипотечному кредиту при досрочном погашении в 2011 году и

Досрочно выплатил ипотечный кредит в 2011 году имеется ли срок давности на возврат излишне уплаченных процентов по кредиту при досрочном погашении кредита, могу ли я сейчас обратиться в банк за этим и как рассчитать сумму.
Читать ответы (1)
Оксана
24.08.2017, 22:52

Возможно ли вернуть излишне уплаченные проценты при досрочном закрытии ипотечного кредита год назад?

Добрый день. Год назад досрочно закрыла ипотечный кредит. Платежи были равные ежемесячно. Только недавно узнала, что при досрочном погашении можно вернуть излишне уплаченные проценты. Можно ли это сделать сейчас?
Читать ответы (2)
Сергей
12.05.2017, 14:27

Вопрос о возврате процентов за досрочное погашение автокредита

В 2013 году купил автомобиль в автокредит в банке Авангард на 5 лет. В 2017 году досрочно погасил автокредит. В договоре о досрочном погашении нет ни слова. Могу ли рассчитывать на возврат процентов за досрочное погашение автокредита?
Читать ответы (1)
Эльвира
09.03.2016, 22:51

Досрочное погашение кредита - могу ли я осуществить перерасчет процентов и вернуть излишне взысканные суммы?

27.01.2010 г. я брала кредит в Сбербанке на сумму 650 000 руб. на срок 60 мес. Ставка 19% годовых. Расчет производился аннуитетными платежами. Кредит погасила досрочно 09.10.2012 г. С 27.02.2010 г. мною было погашено 540 000 руб., а досрочное погашение составило (со слов банковских работников) 312 000 руб. Исходя из этого я вижу, что мне не пересчитали проценты за пользование на срок 30 мес., а всего лишь убрали те, что остались с момента полного погашения. Могу ли я осуществить перерасчет процентов при досрочном погашении кредита и обратиться в банк с заявлением о возврате излишне взысканных процентов? Или существует срок исковой давности?
Читать ответы (1)
Василий
27.07.2018, 13:59

Перерасчет процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке

20.09.15 г. я брала ипотеку в Сбербанке на сумму 1100 000 руб. на срок 180 мес. Ставка 19% годовых. Расчет производился аннуитетными платежами. Кредит по ипотеке погасил досрочно 15.07.18 г. Будет ли перерасчет процентов при досрочном погашении кредита?
Читать ответы (1)
Дана
23.10.2014, 19:19

Частичное досрочное погашение ипотечного кредита - почему остаток долга не уменьшился на полную сумму?

У меня ипотечный кредит на сумму 1,8 млн. руб, платежи аннуитентные. В сентябре, написав предварительно заявление о намерении совершить частичное досрочное погашение, внесла 200 т.р. плюс ежемесячный платеж (22.8 т.р.). Когда мне выдали новый график платежей, я увидела, что в счет погашения основного долга ушло всего 181 т.р., т.е. остаток основного долга после част-го досрочного погашения уменьшился менее чем на 200 т. р. Разве такое возможно? Разве при частичном досрочном погашении не вся сумма должна уходить в погашение основного долга, учитывая что ежемесячный платеж я внесла как обычно?
Читать ответы (1)