Вопрос о НДФЛ при продаже дома после выкупа доли

Налог с продажи и возможный налоговый вычет при продаже дома, выкупленного частично в 2015 году

В 2015 году моя мама выкупила 1/2 долю у своего брата (договор на 2 млн с рассрочкой оплаты, доля в обременении до полной выплаты суммы) Т.О. она стала полноценным собственником частного жилого дома. В январе 2016 года-она погибла. На данный момент, мне осталось выплатить моему дяде 1.5 млн-за его долю. Если я это сделаю, и продам этот дом (кадаст. Стоимость дома 8 млн) с какой суммы будет считаться налог с продажи? И на какой налоговый вычет в этом случае я могу рассчитывать? 1 млн или на сумму приобретенной доли? Или только на сумму оплаченной доли?

Читать ответы (1)

Как составить договор купли-продажи на выкуп доли ветхой квартиры в рассрочку?

Купили квартиру по сертификату (ветхое жилье) 1/3 доли принадлежит брату мужа, муж планирует выкупить эту долю у брата в рассрочку, как правильно составить договор купли-продажи на выкуп этой доли именно в рассрочку. Спасибо.

Читать ответы (1)

Надо ли платить налог при продаже квартиры и дома, если сумма не облагается?

Я продал квартиру за необлагаемую налогом сумму. Если я в этом же году продам дом за необлагаемую налогом сумму, то (сумма от продажи квартиры + сумма от продажи дома составит сумму, которая уже облагается налогом) обязан ли я буду платить налог с общей суммы продажи квартиры и дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен подавать декларацию о доходе с продажи квартиры, полученной по наследству?

Я и брат в наследство получили квартиру, которую продали менее чем, через 3 года, в договоре купли-продажи брат выступал продавцом всего объекта недвижимости, мою долю продал по доверенности покупатель перечислил деньги всю сумму брату, что в договоре указано. Вопрос: кто подаёт декларацию о доходе с продажи?

Читать ответы (1)

Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?

Суть вопроса следующая - продали квартиру, в собственности менее 3 х лет, (4 собственника - 2/4 доли жена, 1/4 доля несовершеннолетний ребенок, 1/4 доли муж). По договору купли продажи (договор один, купля-продажа по ипотеке), каждый получает сумму в размере 975000 рублей. От имени ребенка действует мать. При учете НДФЛ на долю матери попадает сумма 1950000 (975000 х 2 за 2 доли) или еще будет приплюсована сумма 975000 за долю ребенка, если мать действует от его имени? Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?

Читать ответы (1)

Вычет и налог при продаже автомобиля за 200000 рублей через два года после покупки за 125000 рублей

Купил автомобиль за 125000 рублей, а продал через два года за 200000 рублей. Какую сумму вычета писать в деклорации и надо ли платить мне налог? Ведь надо подавать два договора купли продажи (когда я купил авто сумма 125000 и когда продал сумма 200000)?

Читать ответы (1)

Вопрос о распределении наследства при смерти брата после получения подарка от сестры - где и кому достанется имущество?

Добрый день! В 2017 году в июне я продала квартиру однокомнатную и подарила деньги в размере 950 тыс руб родному брату по договору дарения. Он приобрел двухкомнатную квартиру, и договоре купли продажи указал, что определенная сумма по договору подарена мной. Двушка стоила 1400 т.р.. В ноябре брат умер. Наследники первой очереди жена, сын от первого брака и наша мама. Как распределятся доли в наследовании?

Читать ответы (1)

«Выкуп доли в доме - как объективно оценивают сумму доли и как происходит продажа

Выкуп доли в доме. Брат грозится продать свою долю. Третьему лицу. Т.к.я не согласен с его суммой. Как объективно оценивают сумиу доли? Мне надо соглашаться?! он говорит, что без проблем в мой дом придут другте люди, купившие его долю. Как происходит продажа доли, если первоочередн правом выкупа я не воспользуюсь? Приезжал риелтор на которого брат оформил доверенность. Она сказала, что само агенмстыо выкупит его долю. И бодвться мне придётся уже с ними.

Читать ответы (1)

Какие вообще необходимы документы для предоставления в регистрационную палату?

1/2 часть дома полученную по наследству решила выкупить у брата. Отдала ему Большую часть суммы по предварительному договору купи-продажи. Теперь хочу отдать оставшуюся часть суммы, что бы дом полностью принадлежал мне. В рег палате сказали обратиться в агенство недвижимости для оформления договора купли продажи. Мы обратились в одно агенство недвижимости нам назвали сумму 18 000, а брат не хочет брать расходы пополам, и ооочень твердо настаивает обратиться к его юристу который возьмет за это 5 тысяч. Доверия к брату нет, хочу что бы все было по четному. Какие вообще необходимы документы для предоставления в регистрационную палату?

Читать ответы (2)

Вопрос составления договора при выкупе доли в приватизированной квартире с участием мамы, брата и несовершеннолетней дочери

В приватизированной квартире (4 доли: мама, я, брат и моя несовершеннолетняя дочка) брат предлагает выкупить его долю и часть маминой, чтобы купить себе квартиру. Достаточно ли будет составить договор купли-продажи на его долю (сумма составляет размер его доли и 50% от маминой) и расписки, в которой он отказывается от дальнейших претензий на мамину долю в квартире? Или надо составлять договор ренты на пожизненное содержание между мамой и мной, чтобы в последствии доля отошла моей семье (т.к. частично оплатила брату сумму в договоре-продажи доли)?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59