Наследство квартиры - почему договор мены остается у нотариуса?

• г. Краснодар

Родители, я и брат в свое время приобрели кв-ру, т.е каждый стал собственником 1/4 доли. После смерти мамы мы все вовремя заявили о себе и вот сейчас нотариус говорит что выдаст нам бумаги на каждого о наследстве, но договор мены должен остаться у нее. Скажите это действительно такие правила и законно ли это. Насколько я понимаю договор никому даже в руки особо не дается?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Договор остается в наследственном деле, поскольку доли будут перераспределяться и договор этот уже не имеет никакого значения. Вы же получите новые свидетельство о праве на наследство на свою долю каждый.

Спросить

Но ведь это главный документ удостоверяющий приобретение квартиры, что мы будем предоставлять при продаже -

Спросить

Добрый день! Нет, теперь главными документами, которые Вы будете представлять при продаже будут свидетельства о вступлении в наследство и выписка из Росреестра, а тот договор никакого значения уже не имеет. Удачи Вам!

Спросить

Добрый день Юлия!

Вы можете заказать у натариуса копию этого договора, однако он Вам для продажи не нужен.

Парва собственности на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации, то что Вы собственники доказывает выписка из Росреестра, договор Мены может потребоваться юристу который будет проверять чистоту сделки (такое иногда делают при покупке) и юрист легко сможет его проверить у нотариуса (данные о нотариусах заверяющих сделки в реестре имеются).

Спросить
Марина
18.05.2016, 17:19

Ситуация с получением наследства - необходимость дополнительных документов и подозрение в недобросовестных действиях нотариуса

Такая ситуация в 2007 г умер отец, в 2012 мама, а в 2015 брат. От отца было наследство и братья отказались от него в пользу мамы. Мама принесла все документы нотариусу но не получила бумагу на свидетельство на наследство... умерла. 2 брата подали заявление на наследство, но не получив свидетельства о праве на наследство - брат умер. Т.е. он только написал бумагу на вступление. После его смерти второй брат (мой муж) написал бумагу на вступление в его наследство (так ему сказала натариус, ссылаясь на то что умершему брату принадлежит 50% после смерти мамы и отца). Муж оформил все документы на мамину половину Сейчас оформил на братову. Натариус сказала, что чтобы вступить на 100% квартиры, он должен помимо бумаг на себя, заплатить еще за бумаги на брата, что на его имя будут сделаны такие же бумаги, как и на мужа. У меня возникает вопрос на сколько это правомерно? Или нотариус пытается получить выгоду, сделав ненужные документы? Можно ли вообще выдавать документы на мертвого человека? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
03.07.2017, 22:24

Муж не вступил в наследство от матери после ее смерти - квартира, доли и обязательство

Муж во время не вступил в наследство, на данный момент прошло 4 года после смерти мамы (уважительных причин нет почему он это не сделал вовремя). Мама была собствеником двух квартир, прописана была с братом, у мужа и брата 1/2 доли на квартиру, брат отказывается от своей доли, чтобы муж полностью оформил квартиру на себя. А со второй квартирой все было решено еще мама была жива брат все оформил на себя. Мужу обязательно вступать в наследствои сейчас? Кто должен собирать справки на вступление в наследство муж или брат теперь уже, брату автоматически могла перейти материна доля?
Читать ответы (4)
Марина
17.06.2020, 20:22

Вопросы оплаты услуг нотариуса и наследства после смерти матери при отказе одного из наследников.

Умерла мама, я отказалась от наследства, а отец и брат (сын мамы от первого брака) наследство приняли. Как будут оплачиваться пошлина и услуги нотариуса? Каждый сам за себя? Т.е отец оплатит то что положено за себя и получит свидетельства, а брат сам. Может ли быть так, что если брат не оплатит то что он должен, нотариус не выдаст свидетельства никому?
Читать ответы (4)
Олег
01.11.2011, 17:56

Отсутствие заявления о вступлении в наследство после смерти брата - куда идти и каковы шансы на успех в суде?

Мама не подала во время заявление о вступление в наследство после смерти своего брата. У брата нет никого, кроме его сестры. Обратившись к нотариусу, она даже не стала разговаривать и отправила нас в суд. Хотя до этого мама вступала в наследство со своим братом в наследство своей матери по завещанию, у этого же нотариуса. Брат маму уговорил продать долю мамы ему. И вот спустя год брат моей мамы умер и теперь мы пытаемся вступить в наследство его. Подскажите пожалуйста куда обращаться и возможен ли положительный результат в суде?
Читать ответы (5)
Сергей
02.09.2002, 13:51

У брата осталась жена с 2-мя детьми (1-неусыновленный) Какие имеют они права на наследство т.е. жена и дети?

Умер родной брат, прописанный в частном доме. В доме прописа еще и мама. У каждого по полдома, полученного по наследству. Земля вся принадлежит маме (приватизированная). У брата осталась жена с 2-мя детьми (1-неусыновленный) Какие имеют они права на наследство т.е. жена и дети? Мать хочет остальные полдома перевести на себя. Могут ли быть у мамы в этом трудности и если будут, то какие. Полгода после смерти брата ещё не прошло. В доме ни жена его ни дети не были прописаны, они прописаны у себя в квартире. Помогите с ответом. (Я после смерти отца в свое время не заявлял на свою долю в наследстве 1\4 часть 1993 г., думал что все перейдет на маму, но брат не стал отказываться от своей доли) У брата свидетельство на наследство не зарегистрировано в сельском совете и получено оно спустя 1-год после смерти отца. У матери в этом отношении всё нормально. Заранее благодарен. С уважением. Сергей.
Читать ответы (1)
Наталья
25.01.2017, 00:11

Продажа автомобиля наследственного имущества - правильное оформление договора и приложение документов

У меня умер брат и моя мама вступила в наследство. По наследству ей передался автомобиль. По документам на автомобиль числится погибший брат и от натариуса бумага, что у мамы в наследстве этот автомобиль, но она его на себя не переоформляла. Теперь она хочет продать этот автомобиль. Подскажите, в договоре купли-продажи, указывается мама или брат? И к этому договору нужно прикладывать копию нотариальной бумаги о праве наследства или оригинал?
Читать ответы (2)
Алевтина
29.09.2016, 10:17

Нотариус утверждает, что отказавшаяся от наследства жена все равно имеет долю в наследстве - действительно ли это?

После смерти отца осталось наследство нас 4 наследника 3 детей и жена. Все отказались от доли в наследстве в пользу дочери у нотариуса прошло 6 месяцев и сейчас нотариус говорит что жена все равно имеет долю в наследстве даже если она отказалась. Правильно ли это?
Читать ответы (3)
Андрей
17.06.2012, 15:41

Мое свидетельство будет аннулировано и мне будет выдано новое свидетельство?

Я вступаю в наследство по завещанию после смерти матери на 1/2 долю в частом доме (г.Щелково М.О)Открыл наследственное дело до истечения 6 мес. со дня смерти матери. Она умерла 01.12.2012. Мой родной брат является собственником оставшейся 1/2 доли этого дома и на момент смерти матери был в нем прописан и является прописанным в нем до настоящего времени.. Завещание было составлено ТОЛЬКО НА МЕНЯ.. В то же время на момент смерти матери брат являлся инвалидом 1 группы и имеет право на обязательную долю в наследстве. Но прошло полгода после смерти матери, а брат так и не обратился ни к нотариусу ни в суд с целью принятия наследства обязательной доли. Я понимаю, что он наследник по факту и может получить у нотариуса свою долю В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ВОПРОС. Если к моменту выдачи мне нотариусом Свидетельства о праве на наследство брат не обратится к нему с заявлением о принятии наследства обязательной доли, Нотариус, как я понимаю, выдаст мне Свидетельство на всю долю которая указана в завещании, т.е. без вычета из нее обязательной доли на которую имеет право брат. А если брат обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства обязательной доли уже после того как я получу Свидетельство... как в таком случае будут развиваться события... мое свидетельство будет аннулировано и мне будет выдано новое свидетельство?
Читать ответы (1)
Tатьяна
05.08.2011, 13:12

Выдаст ли нотариус свидетельства на наследство мне и брату по 50% .?наследников сейчас трое-я,брат и мама

Если моя мама напишет заявление нотариусу о том, чтобы в наследстве, оставшемся нам после смерти моего отца, не выделялась супружеская доля, а затем напишет отказ от наследства.. выдаст ли нотариус свидетельства на наследство мне и брату по 50% .?наследников сейчас трое-я,брат и мама, которая готова подписать любые документы об отказе, как оформить наследство на двоих?
Читать ответы (2)